离婚房产过户纠纷由哪个法院管辖？

滁州律师网 www.cz148.net

  离婚房产过户纠纷由哪个法院管辖?离婚房产过户纠纷由房产所在地法院管辖，根据《民事诉讼法》第三十四条第一项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产纠纷只能由不动产所在地的法院管辖，房屋属于不动产所以要界定法院是否具有管辖权，就需要看法院是否是房屋所在地的法院。二、有关移送管辖的规定《民诉法》第36条规定：“人民法院发现受理的案件不属于本法院管辖的，应当移送给有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。”依据上述规定，移送管辖的要件包括：(1)人民法院已经受理案件。尚未受理的案件，经审查不归本法院管辖的，裁定不予受理。因此，不存在移送管辖情形，作出不予受理裁定的人民法院应当告知当事人向有管辖权的人民法院起诉。(2)受诉法院发现本院对该案无管辖权。只有依法享有管辖权的人民法院才有权行使审判权，因此无管辖权的人民法院无权审理案件。(3)受诉法院单方决定将案件移送给它认为有管辖权的法院。受诉法院无需征得受移送法院的同意，可以直接将案件移送给它认为由管辖权的法院。(4)受移送的同级法院发现本院对移送的案件无管辖权的，不得再自行移送，而应报请上级人民法院指定管辖。(5)受移送的上级人民法院发现移送错误的，可以直接裁定撤销。在司法实践中，涉及到当事人之间就房产过户的问题存在矛盾纠纷的，可以由双方首先进行协商处理，如果可以协商达成一致意见的，那么是可以依据双方达成的一致意见来进行处理的，但无法达成一致意见的，只能由法院进行判决处理。
  
  
  

·商品房网签备案法律依据是什么？
      商品房网签备案法律依据是什么?商品房网签备案法律依据是城市商品房预售管理办法第6条当中的规定，而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。...

·签了购房合同离婚后怎么办
      签了购房合同离婚后怎么办 离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，...

·没有遗嘱房产《民法典继承编》规定的继承顺序是怎样的
      没有遗嘱房产《民法典继承编》规定的继承顺序是怎样的 一、没有遗嘱房产《民法典继承编》（自2021年1月1日起实施）规定的继承顺序是怎样的? 第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继...

·随着商品房房价的不断上涨，很多人会选择购买二手房，因此，了解
      随着商品房房价的不断上涨，很多人会选择购买二手房，因此，了解二手房售卖合同违约金规定显得尤为必要，这也会有助于维护购买者的利益。下面，的我们简要介绍一下二手房售卖合同违约金的相关规定，请您仔细往下阅读。 一、二手房售卖合同违约金 1、违约金应占合同总金额的比例是多少 在中...

·一、房屋租赁合同备案可以解除吗?
      一、房屋租赁合同备案可以解除吗? 房屋租赁合同备案可以解除的，实际上房屋的租赁合同解除之后，那么它所带来的后果就是双方当事人关于租赁的这种关系就不复存在了，当然这种解除的话必须要双方共同的同意，否则的话就会构成违约了，需要因此承担违约责任。房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向...

·重庆城市房屋拆迁补偿标准
      重庆城市房屋拆迁补偿标准 重庆市是我国的直辖市之一，国家也在大力的推进该城市的老城改造，所以许多较为老旧的小区都会面临拆迁。拆迁补偿标准关系到被拆迁人的切身利益，一直以来受到您的关注。那重庆城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?我们为您说明。（以下标准仅供参考） 一、重庆城市房屋拆迁...

·去哪办理房产证更名手续
      去哪办理房产证更名手续房产证过户需买家拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到当地房管局办理过户即可。二、房产交易及过户的相关手续：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证...

·济南商品房买卖合同规定是怎样的
      济南商品房买卖合同规定是怎样的？ 土地所有权是属于国家所有，着一点是每个人都清楚的法律，现在我国的经济的不断发展，我国的城乡建设在快速的进行，有时候出出现土地的买卖，我国相关法规有对此的详细规定。确保利益不受损失，那济南商品房买卖合同规定是怎样的？下面就详细介绍。 济南商品房买...

·夫妻怎么约定分割房屋
      离婚时房产分割纠纷增多的原因之一。夫妻双方可以通过约定来分割房屋，那么，夫妻怎么约定分割房屋？生活中有的夫妻离婚的时候，房子还没拿到房产证，这种情况怎么办，未取得房产证怎么分割房屋？我们一起在下文中进行具体了解。 一、夫妻怎么约定分割房屋 1、房屋地址准确 婚姻财产约定中对于房...

·起诉离婚房子归属不一致怎么办？
      对于家庭而言，房产是最重要的资产之一。夫妻双方办理离婚时，重点就是对房产的分割。在有些家庭有多套住房，并且都不在一个地方，按照规定，因为不动产引发的纠纷，应该在不动产归属地发起诉讼。那么起诉离婚房子归属不一致怎么办？我们一起看看我们的这篇文章。 一、起诉离婚房子归属不一致怎么办？...

·重庆近郊农村房屋买卖的注意事项有哪些？
      我国目前的房价一直居高不下，很多人都选择会老家建房，自己建房的成本可以节省很多。在农村由于土地资源丰富，很多村民利用土地的广阔，建起了楼房，那么有很多人可能会想将楼房出售，宅基地楼房的出售会有注意事项呢。下面我们来了解一下重庆近郊农村房屋买卖的相关内容。 ?重庆农村房屋买卖注意事...