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新房交房逾期该怎么维权


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  开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
  
  
  


·发生了车祸赔误工费吗?
      发生了车祸赔误工费吗? 一、发生了车祸赔误工费吗? 误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定: 误工费根...


·交通事故司法鉴定流程包含哪些内容
      交通事故的发生,就会涉及对肇事者责任的判定,如何保证裁定的公允,同时维护好受害人的利益就需要有一整套完善的交通事故司法鉴定程序。那么交通事故司法鉴定流程包含哪些内容呢?为您解答。 一、司法鉴定的程序 (一)当事人应与鉴定人员积极配合,主动提供相关的伤情资料、物证和检材,如实接...


·年终奖怎么算个税,怎么上交个税
      年关将近,又到核算和发放年终奖的时候了,年终奖快要进入腰包。但是很多人却不清楚年终奖其实和发工资也类似,也是需要交税的,那么年终奖的个人所得税怎么个交法呢?接下来的我们就来为您解答一下年终奖怎么算个税这个问题。 一、年终奖个人所得税计算方法 纳税人取得全年一次性奖金,应单独作...


·当发生交通事故
      当发生交通事故,情况比较严重无法解决的时候是需要进行司法鉴定的,当然司法鉴定也不是免费就可以完成的,需要交纳一定的费用,可能大家对交通事故司法鉴定需要的费用的多少还不是很了解,会不会很对多呢? 收费标准: 1、人体损伤程度鉴定:400——800元/例 2、交通事故致残程度评...


·可交换公司债券与可转换公司债券的区别有哪些?
      可交换公司债券与可转换公司债券的区别有哪些? 一、可转换债券 可转换债券是债券的一种,它可以转换为债券发行公司的股票,通常具有较低的票面利率。从本质上讲,可转换债券是在发行公司债券的基础上,附加了一份期权,并允许购买人在规定的时间范围内将其购买的债券转换成指定公司的股票。 可转...


·车祸出租车误工费赔偿标准2023的计算依据是什么?
      车祸出租车误工费赔偿标准2023的计算依据是什么 一、车祸出租车误工费赔偿标准的计算依据是什么? 误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间 (1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入 (2)无固定收入,但能举证证明其最近三年的平...


·交通事故不处理完不影响车辆年检
      交通事故不处理完不影响车辆年检,但是对于车主换证和审证是有影响的。《道路交通安全法》第二十四条规定,公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为,除依法给予行政处罚外,实行累积记分制度。公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人,扣留机动车驾驶...


·山东省交通事故责任赔偿比例是什么?
      发生交通事故后,交警负责判断交通事故责任,然后以此为根据划分交通事故责任赔偿比例,然而很多人对交通事故责任比例没有明确的概念,本文将着重讲解山东省交通事故责任赔偿比例。 交通事故责任赔偿比例由当事人在交通事故中的责任比例为根据制定的各当事人赔偿比例,但交通事故责任比例并不等于...


·一、交通事故护理人员的误工证明怎么开?
      一、交通事故护理人员的误工证明怎么开? 交通事故护理人员的误工证明 兹证明:___(男,汉族,身份证号: )系我单位正式职工,担任 职务,月收入 人民币整; 在  年  月  日至  年  月  日期间,因家属发生交通事故受伤住院,其去护理照顾,未到本单位上班,共计误工  天...


·一、交通事故医院过度医疗如何判定?
      一、交通事故医院过度医疗如何判定?交通事故医院过度医疗处理方式是对于过度医疗的部分不予赔偿。需要提出证据,比如对方无医嘱、非必要的情况下使用了非医保类药品等。可以让对方起诉你和保险公司,法院和保险公司会核定对方要求的合理部分,并判定保险公司赔偿的。二、过度医疗的规定是什么?过度医...


·醉驾不承认开车让别人顶包的后果是什么?
      醉驾不承认开车让别人顶包的后果是什么? 1、顶包者根据被顶包者的酒驾程度,承担的法律后果也不同,如一般的酒后驾驶,顶包者面临行政拘留、罚款及扣留驾驶证的处罚;如果被顶包者已经达到醉驾的标准,顶包者则涉嫌包庇罪,面临3年以下有期徒刑的刑罚。2、保险条款中明确酒驾发生的事故属于责任免...


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