预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

·交通事故缓刑两年有案底吗
      缓刑到期后会有犯罪记录的。缓刑是一种特殊的刑罚执行措施，缓刑期满后，就认为原判刑罚已经执行完毕，但不不表示不构成犯罪、没有接受刑罚，所以仍然是有犯罪记录的。案底是个人的刑事犯罪记录，缓刑在一定期限内仍然有执行原判决的可能，因此案底不可以删除。缓刑是一种附条件的不执行。我国刑法中的...

·交通肇事顶包后构成逃逸吗？
      交通肇事顶包后构成逃逸吗？交通运输肇事后逃逸是指行为人在违反交通运输管理法律法规发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。首先，行为人的交通肇事行为必须达到“致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失”的程度，这是认定交通肇事后逃逸的前提和基础。主观认知方面，行为人在逃逸时必须明...

·醉酒无证驾驶小车怎么处理
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      超生可以先交社会抚养费吗? 关于未婚生子，只要没有领取准生证生育小孩是要受到处罚，罚款金额是有规定的，在幅度范围内调整，百分之六十到一倍。不交的话，是有滞纳金的，而且也可以强制执行。另外提前生育(含婚前生育、未满生育间隔期生育、符合再生育条件未经审批生育子女的)，按当事人双方...

·购车合同上没有写违约金怎么办？
      购车合同上没有写违约金怎么办？ 一、购车合同上没有写违约金怎么办 1、违约金的适用要以约定为前提 违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应...

·一、学生交通事故误工费赔偿是否合理？
      一、学生交通事故误工费赔偿是否合理？学生交通事故误工费赔偿是不合理的，因为学生通常情况下是没有误工费的，但是需要赔偿其他的费用。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工...

·被判刑后家属去哪交罚金
      被判刑后家属去哪交罚金法院判决时所处的罚金，应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前，可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书，到法院的诉讼费用交纳窗口办理罚金缴纳。二、刑事罚金不交会怎么样1、法院可以强制执行。2、法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。我国...

·醉驾机动车的
      醉驾机动车的，构成危险驾驶罪，应处六个月以下拘役并处罚金；如果因发生事故造成人员受伤的，要适当从重处罚；如果因重伤致残的，则应按交通肇事罪进行量刑，可处三年以下有期徒刑。《刑法》第一百三十三条 交通肇事罪违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大...

·对方全责交通费怎么拿？
      对方全责交通费怎么拿？交通事故是我们所不愿意听到的，但是随着现代经济的发展，越来的越多的人家里面有的车，这就导致了在交通道路上也有越来越多的车辆出行，这就难免了会出现一些交通事故而近年来交通事故发生率也是越来越高。那么除了希望大家不要发生交通事故之外，还需要告诉大家的是关于交通事...

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      一、五险一金断交有什么影响? 五险包括：养老，医疗，生育，工伤，失业，其中，除去养老和医疗，其他的断交之后就失效了，不能续交。社保中断缴费，主要影响参保人的养老保险和医疗保险。 1、养老保险，养老保险的缴费年限中断前后都可以累计计算，在计算退休金时是以累计多少个月为标准，而不...