开发商提前交房物业费怎么算

滁州律师网 www.cz148.net

  提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

·合同中延迟交货,合同中没有约定违约金应该怎么办？
合同中延迟交货,合同中没有约定违约金应该怎么办？一、合同中延迟交货，合同未约定违约金应该怎么办 1、合同未约定违约金，也可以主张违约金。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

·四川公车拍卖流程是怎样的
四川公车拍卖流程是怎样的公车拍卖是政府在取消公务用车后对公务用车的大幅处理，如何参加公车拍卖，公车拍卖是怎样的流程，具体步骤是什么，详细方法是什么，本文就公车拍卖流程，如何参加拍卖，四川公车拍卖流程做简单陈述。详情请咨询。根据2014年7月出台的《中央和国家机关公务用车制度改革方...

·车辆违章罚款查询之后怎么交罚款
1.持《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)，按规定到银行缴纳罚款，当地各银行都可交违章罚款，通过自助交电话费的POS机即可。2.持《违反交通管理罚款收据》、《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)及当事人的驾驶证...

·一、二手房交易中常见的陷阱？
一、二手房交易中常见的陷阱有哪些 1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚...

·在我国司机醉酒交强险是否赔偿?
在我国司机醉酒交强险是否赔偿? 依据《机动车强制保险条例》第二十二条规定，保险公司对驾驶人醉酒后驾车致受害人财产的不承担赔偿责任，但对受害人人身伤亡的损失不能免责。《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内，首...

·上交了他项权证多久放款？
上交了他项权证多久放款?首先他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管，一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的。二、还款方式(1)等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种...

·对方把我车撞了只修修吗
车被撞了、对方全责，如果没有人员伤害，只负责出修理费。其他费用的法律没有依据，难以主张。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》：第二条受害人对同一损害的发生或者扩大有故意、过失的，依照民法通则第一百三十一条的规定，可以减轻或者免除赔偿义务人的赔偿责任。...

·逾期交房的表现形式有几种
逾期交房的表现形式有几种在诸多商品房预售合同案件中，大部分是因开发商逾期交房引发的，开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形： (一)开发商未取得商品房预售许可证。主要是开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设;或者违法建成了房屋，但因为不能...

·两个摩托车交通事故责任纠纷
两个摩托车交通事故纠纷并不少见，但摩托车的定义模糊使得大多数人对及摩托车交通事故的定义并不清晰，遭遇摩托车交通事故纠纷的应对知识也相对薄弱，本文将为您详细解释摩托车交通事故的定义及处理流程一、摩托车事故纠纷属于机动车事故纠纷《中华人民共和国道路交通安全法》对机动车和非机动...