交不起首付定金怎么退

滁州律师网 www.cz148.net

  交不起首付定金一般退不了，因为属于单方毁约，定金不能退还。交首付定金需要注意：1、定金不能超过房价的20%。2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该出示大产权证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、房款是直接支付给开发商的，可以向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续，才会交房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
  
  
  

·一、交规中伤人交通事故扣分吗?
      一、交规中伤人交通事故扣分吗?1、有人受伤也不一定扣分，扣分与交通事故没有必然的联系。扣分是针对具体交通违法行为的处罚，与交通事故的发生并无直接关联，但是事故认定中的责任划分是根据交通违法行为作为依据的。2、出了交通事故，全责的一方可定要被处罚，处罚的时候会根据事故经过看具体违法...

·起诉离婚起诉书交到什么地方？
      夫妻双方因感情破裂无法继续生活时，可以通过协商的方式办理离婚手续，如果这中间有纠纷无法解决，就要走诉讼离婚程序了。当事人在起诉之前，要准备好相关材料，并写一份离婚起诉书。那么起诉离婚起诉书交到什么地方？下面就由我们给您介绍下吧。 一、起诉离婚起诉书交到什么地方？ 离婚诉讼由一方当...

·飞车抢夺司法所解释及认定
      飞车抢夺，顾名思义，是指驾驶车辆行使抢夺抢劫犯罪的行为。但对于“飞车抢夺”是被定罪为抢夺还是抢劫还需要看具体的情况。网站为您整理了飞车抢夺司法所解释的内容，请您继续阅读。 一、抢劫罪与抢夺罪的区别及关于飞车抢夺司法解释内容 (一)抢劫罪与抢夺罪有以下不同的区别： 1、客体...

·交通肇事轻伤如何赔偿？
      交通肇事轻伤如何赔偿？ 一、交通肇事轻伤一般赔偿范围(受害人没有达到残疾级别) 1、医疗费赔偿计算公式 挂号费+诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用 2、住院伙食补助费赔偿计算公式 住院伙食补助费 住院天数 3、营养费赔偿计算公式 营养费赔偿金额(根据伤残情况参照医...

·温岭车祸误工倍护怎么算？
      温岭车祸误工倍护怎么算?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关...

·怎样打交通事故官司？
      出现交通事故之后，双方当事人一般都会选择及时报案，由交警到现场勘查后出具责任认定书。如果当事人对认定书表示不服的，可以申请复议或向法院提起诉讼。一般来说，轻微的交通事故不会诉讼至法院，诉讼过程耗时耗力，但如果在事故中出现了人员伤亡，而赔偿问题又得不到一致的解决，打官司就在所难免了...

·哪些交通事故可以扣驾照
      交通事故通常是由一方当事人或双方当事人违章造成的。对于违章的，符合条件的事故交警可以扣押驾照，那哪些交通事故可以扣驾照？驾照可以被扣押一定的时间，那交通事故中驾照能扣多久？本文将对上述两个问题分别进行阐述，详细内容请看下文。 一、哪些交通事故可以扣驾照 交通警察应当检查当事人...

·大货车撞死人承担什么责任？
      大货车撞死人承担什么责任?交通事故造成人员死亡，无疑应归为严重交通事故一类，虽然生命的价值无法用金钱来衡量，但一条鲜活生命的逝去并不是人生的终结，随之而来还有殡葬、被抚养人生活等事宜亟待解决，因此，需要全面了解死亡赔偿项目与相关标准。 受害人死亡的，除了赔偿人身损害造成的各类费用...

·交通事故后营养费如何计算
      交通事故导致人员受伤的，此时不管是伤害情况怎么，多少都是会对伤者的身体健康造成一定的影响，同时也就需要后期对营养的损失进行补偿。说到交通事故后营养费的问题上面，您知道应该如何来计算吗？请在下文中进行了解。一、交通事故后营养费如何计算根据《最高人民法院关于赔偿案件适用法律若干问题的...

·异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么？
      尽管计划生育已经实施多年，但是在一些偏远地区，仍然存在超生现象。为此，超生家庭要支付一定金额的社会抚养费。在特殊情况下，异地也可以缴纳社会抚养费，按照现行政策，社会抚养费是可以减免的。那么异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么？下面我们一起看看我们的说法。 一、异地交社会超生抚...

·儿童交通事故赔偿标准是什么？
      在儿童意外伤害案件中，交通事故是主要因素之一。当孩子遭遇交通事故时，家长会同肇事方协商赔偿金额，这时对赔偿标准有一定了解非常有必要。只有这样，才能提出合理的赔偿要求，使自身的权益得到维护。那么儿童交通事故赔偿标准是怎么计算的？下面我们简单为您介绍下。 一、儿童交通事故赔偿标准如...