交不起首付定金怎么退

滁州律师网 www.cz148.net

  交不起首付定金一般退不了，因为属于单方毁约，定金不能退还。交首付定金需要注意：1、定金不能超过房价的20%。2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该出示大产权证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、房款是直接支付给开发商的，可以向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续，才会交房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
  
  
  

·交通事故对方未做伤残鉴定
      交通事故对方未做伤残鉴定 未做伤残鉴定的，不需要赔偿伤残费用，交通事故伤残评定必须等伤者康复后才可以评定的。交通事故伤残伤残鉴定是在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残程度的过程。伤残等级从一级到十级。各有不同的标准。 无论通何种委托方式，伤者都要提供相关材料。...

·应该怎么对车祸事故责任划分
      怎么对车祸事故责任划分发生交通事故时，在报警后，交警会及时出警，然后对交通事故的现场进行勘验，并根据交通事故的勘验情况，能够划分责任的，交警大队会作出《交通事故认定书》，如果证据不足，不足以划分责任的，交警大队会作出《交通事故证明书》。对于《交通事故认定书》，如果对认定不服，可以...

·房屋租赁合同怎么交印花税？
      印花税的范围是非常广的，如房屋租赁是需要缴纳印花税，但是很多人对缴纳印花税是不知道的，也不知道如何缴纳印花税。所以，我们在下文就为您简要分析一下房屋租赁合同怎么交印花税?希望对您有所帮助。 一、房屋租赁合同怎么交印花税? 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的...

·住宅商品房交房标准是怎样的
      住宅商品房交房标准有哪些(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸...

·交通7事故轻微伤可以一直住院吗？
       一、交通7事故轻微伤可以一直住院吗? 交通事故轻微伤不可以一直住院，要积极取证，可以偷偷的把他活蹦乱跳的样子拍下来，跟他讲话时录音等等，做好取证工作。如果已经达到出院条件，住院者继续住院的话，这些费用是需要住院者自己支付的。 二、轻微伤赔偿标准 1、医疗费，根据医疗...

·校车超员3人会受到处罚吗
      校车超员3人会受到处罚吗？ 现在校车超载是一个普遍现象，因为校车超载出现的交通事故也时有发生，为了制止这一现象的发生，交警也加大检查力度，在校车安全管理方面也出台一些法律法规。对于校车超载这一现象有的司机可能抱有侥幸心理认为超载两三个学生应该没事，但实际上不管校车超员3人还是3...

·交通肇事逃逸后怎么处罚
      交通肇事逃逸后怎么处罚1、交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。所谓“交通肇事后逃逸”，《解释》第3条规定，是指行为人具有本解释第2条第1款规定和第2款第(1)至(5)项规定的情形之一，在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。这里要注意对“交通...

·未交投标保证金怎么处理
      未交投标保证金怎么处理进行项目的投标，为了避免投标人在中标后反悔或不履行的，一般要求在提交投标文件之时就提交一定数额的投标保证金。那要是未交投标保证金的该如何处理呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、未交投标保证金该如何处理根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定：“第三十七条...

·一、交通事故人伤几天出具鉴定报告?
      一、交通事故人伤几天出具鉴定报告? 需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定。对现场调查结束之日起三日后需要检验、鉴定的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准。尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。 检验...

·交通事故伤买什么保险吗？
      交通事故伤买什么保险吗 报案时需要提供以下资料： 1、保险单、行驶证和驾驶证。 2、开车到保险公司。 3、在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。 做完这三件事，您将得到二联《车辆出险登记表》和一张《出险通知书》。《车辆出险登记表》一联交给保险公司定损人员，另...

·很多时候，在对交通事故赔偿纠纷进行处理的时候，当事人不一定就
      很多时候，在对交通事故赔偿纠纷进行处理的时候，当事人不一定就会选择通过诉讼的方式进行，还有可能在第三方的主持下进行调解。那具体来说，交通事故调解赔偿流程是怎样的呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、交通事故调解赔偿流程是怎样的 调解交通事故损害赔偿争议，按照下列程...