交不起首付定金怎么退

滁州律师网 www.cz148.net

  交不起首付定金一般退不了，因为属于单方毁约，定金不能退还。交首付定金需要注意：1、定金不能超过房价的20%。2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该出示大产权证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、房款是直接支付给开发商的，可以向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续，才会交房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
  
  
  

·交通事故车险赔偿案例参考案例
      众所周知，现在我们正处在一个交通业越来越发达的年代。但是，发达的交通在为我们的出行带来便捷的同时也带来了原来越多的的隐患。当你不幸遇到交通事故时，一份有参考性的交通事故车险赔偿案例就显得尤为重要了。为了省却您的时间，简化您的烦恼，将为您提供具体参考案例，供您的参考。以下是诉人寿保...

·骑电动车在途中变了红灯算闯红灯吗？
      骑电动车在途中变了红灯算闯红灯吗骑电动车在途中变了红灯算闯红灯，新交规中规定，“驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。”但并非所有情况驾驶员都会被扣掉6分。若出现直行道左转等路口违法，仍然以《道路交通安全法》中“违反禁令标志”记3分。《道路交通安全法》第二十四条?公安机...

·在我国下班途中出车祸算工伤吗
      车祸猛于虎，在生活当中，如果一不小心遭遇车祸的话，那么肯定是非常不幸运的。但是如果在上下班途中遭遇车祸的话，很多人可能也会联想到自己有可能属于工伤的范围，最起码可以让用人单位来对自己进行赔偿。在下文中我们就详细为您介绍一下，在我国下班途中出车祸算工伤吗? 一、在我国下班途中出车...

·特大交通事故如何处理
      当发生交通事故后，一定会有人员的伤害和财产的损失，这时需要做出及时的处理。对此，国务院做出了相应的法律法规。那么对于特大交通事故如何处理，请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 关于特大交通事故的处理 第一章 总则 第一条 为正确处理道路交通事故，保护当事人的合法权益，教育...

·交通事故赔偿严重伤害流程是什么?
      交通事故赔偿严重伤害流程是什么? 一、报案 事故发生后，事故各方车辆应停在原地，保留好事故现场，并立即向保险公司和交警部门报案;如有人员伤亡，应立即送往医院，除非事发地段比较荒凉或者无车经过，尽量不挪动事故车。因为如果用事故车将伤者送往医院，将造成事故责任无法认定。 二、现...

·取保候审保释金交多少
      在取保受审过程中，适用缴纳保证金的方式时，保证金应当缴纳多少?保证金缴纳多少由决定适用取保候审的司法机关决定，犯罪嫌疑人或被告人是成年人的，那么保证金一般在一千元以上，犯罪嫌疑人或被告人是未成年人的，那么保证金一般在五百元以上。根据刑诉法相关规定，对于保证金的数额应当参考犯罪嫌疑...

·一、 交通事故驾照吊销后还可以考吗?
      一、 交通事故驾照吊销后还可以考吗? 交通事故驾照吊销后一般是可以的，但肇事逃逸是不可以再次考取驾照的，具体情况如下： 1、饮酒后驾驶营运机动车，吊销驾照，五年内不得重新申请驾照。 2、醉驾，吊销驾照，五年内不得重新申请驾照。 3、醉酒驾驶营运机动车，吊销驾照，十年内不得...

·一、交通事故对方全责残值费谁出?
      一、交通事故对方全责残值费谁出?对方全责，则残值费由对方出，交通事故对方全责则承担全部赔偿责任，保险公司在限额先行赔偿，不够部分由肇事者承担。保险事故发生之后，造成保险标的全部灭失的情况很少很少，大多数受损的保险标的还会留有残余价值。保险标的残值的权利归属根据保险人履行保险赔偿责...

·交通肇事逃逸死亡判刑是怎么样的？
      交通肇事逃逸死亡判刑是怎么样的?(一)行为人将人撞伤以后逃逸，致被害人死亡的案件应根据行为人不同的罪过形式予以定罪处罚。1、对于行为人交通肇事后逃逸，因过失致人死亡的案件。只要有证据能充分证明行为人不知道逃逸行为会造成被害人死亡或者没有放任被害人死亡结果发生的，即不具备间接故意杀...

·一、交通事故醉驾造成轻微伤对量刑标准是什么?
      一、交通事故醉驾造成轻微伤对量刑标准是什么?交通事故醉驾造成轻微伤对量刑标准是：处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上两千元以下罚款,因此你需要承担行政责任。同时也需要承担民事赔偿责任。至于是否承担刑事责任，应具体分析，首先不构成交通肇事罪，因为并没有致人重伤。根据国家《车辆驾...

·一、交通事故车主责任认定书包含哪些内容?
      一、交通事故车主责任认定书包含哪些内容? 根据法律的规定，《交通事故认定书》应当载明以下内容： 1、交通事故当事人、车辆、道路和交通环境的基本情况。 包括当事人的详细个人情况(姓名、性别、出生年月日、民族、驾照等)，车辆的信息(行驶证、交强险保单)，交通环境的信息(天气阴晴...