租客拖欠租金的行为

滁州律师网 www.cz148.net

  租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。在租客再逾期未交时，房东就可以解除租赁合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，需要经过重重催缴后才交租金的，房东也可以收集证据资料，通过法院起诉的方式，解除租赁合同，追究租客的违约责任。当租赁合同被依法解除后，租客应该在合理时间内搬走，让房东收回房屋。若租客依然拒绝不搬走的，属于严重侵权行为，极大地损害了房东的合法利益，房东应积极维权，可以直接报警处理。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

·如何写借条范文,注意事项有哪些？
如何写借条范文,注意事项有哪些？随着我国市场经济的发展，普通民众之间的经济交流越来越频繁。借款作为一种简单易操作的资金补充方式更是随处可见，而借款的凭证往往就只有借条一种，这就说明在维权过程中当事人很可能只有一种证据，因此“如何写借条范文”就成了一个很重要的问题，下面就让我们为您...

·借贷协议是否需要公证
借贷协议是否需要公证一、借贷协议是否需要公证借款协议，是指出借人将一定数额的金钱借给对方(借用人)，经过一定的时间后，借用人将同等数额的金钱归还出借人，并附加一定的利息或不附利息，为此，由出借人与借用人所订立的协议。民间借贷协议公证，是指公证机构根据作为公民的出借人与借用...

·十年前借条现在翻十倍对方不还钱怎么起诉
十年前借条现在翻十倍对方不还钱怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上...

·被欠钱不多不还怎么办？
被欠钱不多不还怎么办？一、被欠钱不多不还怎么办对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法。如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没...

·提前还款解除合同的利息怎么计算
提前还款解除合同的利息怎么计算一、什么是提前还款? 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的...

·信用证付款流程规定是怎样的？
随着经济全球化的发展，国际间的贸易往来愈发密切。在国际间的贸易往来中，众多公司选择信用证付款作为其交易的付款方式。信用证付款有银行参与，这也是其最大的优点之一，以银行的信用做担保支付。出口商只要提交符合要求的单证就可以得到付款，这样的付款方式有效的避免了预付货款的风险，有力的促进...

·夫妻之间债权债务关系
夫妻之间债权债务关系（一）夫妻债权债务的理解债是按照合同约定或者依照法律规定而产生的民事法律关系。债发生的原因也称债的发生根据，是指引起债的关系产生的法律事实。债的发生原因，依其是否基于当事人的意思而发生，可分为法律行为和法律规定两大类，前者称为意定之债，后者称为法定之债。...

·欠债人失踪讨债技巧有哪些
欠债人失踪讨债技巧有哪些1、债务上设有保证人的，向保证人主张债权为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。保证人清偿债务之后可以向债务人追偿。2、向法院提起诉讼有的债权人可能会提出疑问，明明欠款人已经找不到了，又怎么向法院诉讼呢事实...

·贷款人的权利义务有哪些
贷款人的权利义务有哪些一、贷款人的权利义务有哪些在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担相应的法律责任。贷款人的权利主要有： (一)有权请求返...

·民间借贷双方对账诉讼时效是否中断
民间借贷双方对账诉讼时效是否中断一、民间借贷双方对账诉讼时效是否中断? 民间借贷双方对账可以中断诉讼时效。《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百九十五条，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： (一)权利...

·情人关系欠钱不还怎么办有借条可以起诉吗？
情人关系欠钱不还怎么办有借条可以起诉吗?情人欠钱不还可以私底下找到对方，要求对方进行还款，如果和对方协商不成的情况之下，直接携带起诉材料到法院进行起诉。当然起诉的话需要有一个起诉状，可以自己书写，也可以找律师代为书写。欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要...