收到拆迁补偿款后应当缴税吗

滁州律师网 www.cz148.net

  收到拆迁补偿款后应当缴税吗
  
  一、收到拆迁补偿款后应当缴税吗
  
  分两种情况：
  
  如果公司地处农村，那么，集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。
  
  如果地处城镇，需对照以下文件办理：
  
  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免证个人所得税。
  
  对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
  
  二、税收包括哪些
  
  1、营业税
  
  《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》文件规定：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。
  
  无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定，不征收营业税。
  
  2、土地增值税
  
  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
  
  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，学会征用土地补偿费包括。
  
  而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因"国家建设的需要"而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。
  
  3、企业所得税
  
  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因。
  
  企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。
  
  

·民间借款合同怎么写
      民间借款合同怎么写 1、借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定。 2、借款币种 不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。 3、借款用途...

·购销合同付款方式有哪些？
      购销合同付款方式有哪些？ 在现今社会的商业往来中，购销合同合是必不可少的一种合同。买卖双方一般为了避免后续的矛盾，都会提前将自己的意思写进购销合同中，当然，也包括购销合同付款方式。那么购销合同付款方式有哪些呢?针对这个问题，我们做了以下分析。 一、购销合同付款方式有哪些 ...

·这个欠款人跑了构成犯罪吗？
      这个欠款人跑了构成犯罪吗？欠款人跑了不属于犯罪，属于民事纠纷，及时到人民法院起诉，判决生效后可以强制执行。按照具体的步骤起诉，找不到债务人，对债权人来说，没有比这更头疼的事情了。但是不论债务人是不是故意失踪，债权人的债权是不是就此要债无门了呢?答案是否定的。(一)审查财产是否是夫...

·认定伪造股票债券罪既遂后会被怎样判刑
      认定伪造股票债券罪既遂后会被怎样判刑?伪造股票债券罪既遂的判刑标准是3到10年不等有期徒刑。第一百七十八条 【伪造、变造股票、公司、企业债券罪】伪造、变造股票或者公司、企业债券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十...

·申请免抵押担保贷款的条件和程序有哪些
      申请免抵押担保贷款的条件和程序有哪些？ 随着社会的进步，贷款这个名词走进了人们的视野当中，当人们在生活中资金问题，这时候免抵押担保贷款成为你解决问题的一大重要途径，那么一般申请免抵押担保贷款需要哪些条件和程序呢?就让我们的我们给你来个详细介绍吧。 一、免抵押担保贷款 免抵...

·罚款是否能抵扣罚金，罚款与罚金的区别是什么
      一、罚款是否能抵扣罚金? 违法行为构成犯罪，人民法院判处罚金时，行政机关已经给予当事人罚款的，是可以折抵相应罚金的。但如果颠倒过来，先前的行政罚款就不能折抵罚金刑了。不过法院在判处罚金的时候，会酌定从轻判处罚金的数额。 另外，没收违法所得没收的是违法行为所获的财产， 罚金的对...

·约定仲裁条款时注意的问题是什么
      约定仲裁条款时注意的问题是什么1、要有申请仲裁的意思表示。2、仲裁事项：仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。3、选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会，仅有仲裁地点而没有仲裁...

·债务人无偿转让债权的损害有哪些
      债务人无偿转让债权的损害有哪些 一、债务人无偿转让债权 债务的全部转让，通常也叫做免责的债务承担，是债的持有者或者债的旅行者与第三人之间的一种协议。债务转让之后债务将会由第三人代替行使其义务，债务全部转移是需要通过协议的，达成债务全部转移给第三人，转让之后第三人将会全部承担原有...

·找不到债权人债务该如何履行
      找不到债权人债务该如何履行在合同履行过程中有时候会因为债权人填写地址或联系方式错误而无法与之取得联系，这样的情况下，有的人认为找不到债权人了，那么债务也就可以不用履行了，但其实并不是这样的，那通常在找不到债权人的情况下，这个债务又应该如何来履行比较好呢?我们一起在下文中进行了解吧...

·不属于夫妻共同债务的情形？
      不属于夫妻共同债务的情形有哪些 一、不应认定夫妻共同债务有哪些 在一般情况下，下列债务不属于夫妻共同债务，应认定为个人债务 1、夫妻双方依《婚姻法》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外; 2、未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;...

·欠钱不还起诉了找不到人怎么办
      欠钱不还起诉了找不到人怎么办如果债务人拒绝还债，债权人可以通过向法院诉讼的方式实现债权。但是起诉有诉讼时效的限制，过了诉讼时效的债权将不受法律保护。因此很多债务人通过失踪的方式躲过诉讼时效期，实现逃避债务的非法目的。因此为了保障债权，对债务人失踪这种情况有以下救济方法：(一)债务...