收到拆迁补偿款后应当缴税吗

滁州律师网 www.cz148.net

  收到拆迁补偿款后应当缴税吗
  
  一、收到拆迁补偿款后应当缴税吗
  
  分两种情况：
  
  如果公司地处农村，那么，集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。
  
  如果地处城镇，需对照以下文件办理：
  
  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免证个人所得税。
  
  对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
  
  二、税收包括哪些
  
  1、营业税
  
  《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》文件规定：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。
  
  无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定，不征收营业税。
  
  2、土地增值税
  
  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
  
  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，学会征用土地补偿费包括。
  
  而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因"国家建设的需要"而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。
  
  3、企业所得税
  
  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因。
  
  企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。
  
  

·什么是债权债务结算账户，相关规定有哪些
      什么是债权债务结算账户，相关规定有哪些债权债务关系是我们日常生活中经常会遇到的一种关系，但是大多数人都不了解什么事债权债务结算账户，以及债权债务结算账户的作用和如何进行债权债务结算。接下来，关于什么是债权债务结算账户及债权债务的相关规定，我们为您整理了相关资料。 一、什么是债权债...

·夫妻债务相关法律规定是什么？
      夫妻债务相关法律规定是什么?最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释(2018年1月8日最高人民法院审判委员会第1731次会议通过，自2018年1月18日起施行)为正确审理涉及夫妻债务纠纷案件，平等保护各方当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法总则》《中华...

·企业之间借贷有哪些
      企业之间借贷有哪些风险 一、企业之间借贷有哪些风险 企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。所以，企业之间的借款是不合法的。由此造成出借人的风险至少有三个方面： 1、可能招致行政处罚。企业之间擅自办理借贷或者变相借贷的，由...

·只有收款收据能起诉吗
      可以起诉。在民事诉讼中，无论是合同还是收据，都是作为证据使用的。承担举证责任的一方按照自己的主张列举出相应的证据，借以达到证明自己所述为真的目的。虽然，合同与收据都是比较重要的证据，但是民事诉讼对于起诉的要求采用的是立案登记制，不要求有确凿的证据。《民事诉讼法》第191条起诉必须...

·根据相关规定夫妻间借条离婚算吗？
      根据相关规定夫妻间借条离婚算吗?夫妻关系存续期间书写的借条离婚后依旧算数，夫妻在婚姻关系存续期间，一方给另一方出具的欠条，在离婚时可以要求对方进行返还。婚内借条一般都会被法院作为有效证据采信，除非存在相反的证据。如果借款用于借方的个人事务，那么夫妻之间就形成了有效的债权债务关系，...

·夫妻离婚债务过错方怎么分？
      夫妻离婚债务过错方怎么分?夫妻离婚债务过错方证明该债务确为欠债人个人债务，则由过错方自行偿还。婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。...

·股权转让的债权债务由谁承担？
      股权转让的债权债务由谁承担？一、股权转让的债权债务由谁承担 在法律规定的情况下，股东应对公司债务承担责任。 我国法律明确设置了“公司法人格否认制度”。《公司法》第20条规定：“ 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益...

·别人欠钱10万不还怎么办？
      别人欠钱10万不还怎么办?别人欠钱10万不还可以申请支付令。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收...

·借条和欠条哪个期限长？
      借条和欠条哪个期限长?借条和欠条的期限，依据《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，债务纠纷诉讼的时效都是三年，从知道债权被侵害时起算，所以欠条和借条哪个期限长，依据约定的还款期限而定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，...

·归还部分款项中断诉讼时效？
      归还部分款项中断诉讼时效?归还部分款项中断诉讼时效的，还部分款项的情况下，是可以引起诉讼时效中断的。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时...

·隐匿赃款罪的犯罪中止规定是什么
      隐匿赃款罪的犯罪中止规定是什么刑法第二十四条规定：在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。中止犯的处罚原则较为特殊：首先，明确是“应当”从宽处罚而非如同预备犯、未遂犯那样“可以”从宽处罚;其次，注意对中止犯的处罚也不同于预备犯、未遂犯那样比照既遂犯...