交了定金后悔了能退吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  交了定金后悔了能退吗?1、交了定金后悔了是不能能退的，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。2、开发商的原因定金能退如果购房者想要退房，原因在于开发商，比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等，这种情况下，购房者是有合理的理由申请退定金的。3、不能归责于当事人双方的事由定金能退根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。二、交购房定金前要注意什么?1、查五证五证不全的开发商是没有资格修建房子的，如果购买了五证不全的房子，购房者还会拿不到房产证。五证包括《预售许可证》(或者是《销售许可证》)、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。在交定金之前，购房者一定要检查清楚。2、查开发商有些五证齐全的开发商也有可能不太可靠，如果开发商实力比较弱的话，今后还有可能会遇到房屋质量问题，房子烂尾等等。所以购房者在交定金之前还应该查一下开发商，可以上网查查开发商的资料，或者直接去工地查看实际情况。3、签定金协议交了购房定金之后，购房者一定要跟开发商签定金协议，不能只拿一张收据就可以了。签了定金协议的话，如果想退购房定金，则按照定金协议的规定来协商处理就行，但如果没有签定金协议的话，就很有可能引发定金纠纷了。购房后若是开发商存在五证不全、将房屋卖给他人等的过错，此时虽然购房时的定金可退，但是毕竟纠纷发生之后，是需要花费时间去与开发商交涉的，若是对方不愿意退，有可能还需要仲裁机构、法院等介入处理纠纷，这样是比较麻烦的，故此必须要考虑清楚之后再缴纳定金。
  
  
  

·什么是涉嫌交通肇事罪？
      现实中，要是不幸发生了交通肇事，并且造成了很严重的损害结果，此时其实很有可能会认定肇事者构成交通肇事罪。而在涉嫌构成交通肇事罪的情况下，就有可能被采取强制措施。那您知道什么是涉嫌交通肇事罪吗?我们马上为你做详细解答。 一、什么是涉嫌交通肇事罪 交通肇事罪是一种过失危害公共安全的...

·一、交通事故8级伤害赔偿的项目有哪些?
      一、交通事故8级伤害赔偿的项目有哪些?交通事故造成八级伤残的，需要对受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费...

·诉前财产保全要求提交的材料有哪些
      诉前财产保全要求提交的材料有哪些根据《民事诉讼法》等相关规定，诉前财产保全需向法院提交的资料有：1、诉前财产保全申请书;2、申请人的身份证或法人的营业执照，复印件;3、申请人法定代表人证明;4、被申请人身份证明：被告是法人的，提交在工商局打 印的企业机读档案资料;是自然人的，打 ...

·交通事故属于交强险的赔偿的规定是什么？
      交通事故属于交强险的赔偿的规定是什么 交通事故属于交强险的赔偿的规定是根据交强险条款第八条第项的内容，交强险虽在赔偿上不分责任，但在保险公司承保的一方被认定无责的情况下，交强险按无责赔偿标准进行赔偿，即医药费1000元，死亡伤残赔偿金1.1万元，财产损失100元。 《道路...

·微信是当前非常热门的网络社交软件，通过微信我们能够快速的和他
      微信是当前非常热门的网络社交软件，通过微信我们能够快速的和他人得到联系，不管是在工作方面还是在生活中，微信都是非常好的社交软件，能够给我们的生活带来便利，但当前还有很多心怀不轨的人利用微信做一些违法的事侵害他人的权益。那在微信聊天诽谤可以成立吗？ 一般来说，中国有关网络诽谤...

·觥筹交错之间，免不了被劝酒几杯，几杯下肚侥幸心理作祟就想着开
      觥筹交错之间，免不了被劝酒几杯，几杯下肚侥幸心理作祟就想着开车上路。但是如果你认识到醉酒驾驶机动车几年不能考驾驶证的严重性，你或许就不会这么做了。酒驾的处罚措施在近年来引发了社会的热议和争论，下面就是关于饮酒醉酒的相关内容，欢迎阅读。 喝酒时酒精的刺激使人兴奋，在不知不觉中就会...

·一、杭州交通事故计算误工时间怎么算?
      一、杭州交通事故计算误工时间怎么算? 误工费，是根据当事人的误工时间和收入状况确定的，它包括两部分，一是伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用，二是交通事故当事人及其亲属或委托代理人来队处理交通事故误工造成经济减少的费用，伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证...

·对于考摩托车驾照要多少钱？
      对于考摩托车驾照要多少钱？报考摩托车驾驶证的学费为1000-2000元左右，国内不同省份、区域的价格略有不同，1、摩托抄车考试准备材料身份证原件;8张一寸的白底照片，或者电子版一寸照片;10元体检费。如果是在异地考试，那还需要提供居住证;如果是增驾，还需要提供原来的驾驶证。2、考...

·一、 交通事故司机要做牢吗？
      一、 交通事故司机要做牢吗？ 只有在触犯法律的情况下，才需要承担刑事责任及坐牢。在交通事故中，只有在如下情形下才需要承担刑事责任： 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; (二)死亡三人以上，负...

·引发交通事故的因素有哪些
      交通事故的发生，往往是因为驾驶者的不小心或违章行为造成的。现实中，我们了解清楚引发交通事故的因素有哪些，其实对事故的预防是有所帮助的。针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、引发交通事故的因素有哪些 1、心理因素：司机本身的思想情绪处于苦恼、忧虑、愤怒、激...

·一、交通事故赔偿提交的资料？
      一、交通事故赔偿提交的资料有哪些 身份证、驾驶证、行车证、保单、银行账户、责任认定书、维修发票、赔偿凭证、如果涉及人伤的需要病例、医疗发票、伤者身份证、涉及伤残的还要伤残鉴定书。 应提供下列材料的原件： (1)受伤者身份证、户口本、在本地的居住证明(如果有); (2)道路...