赠与合同公证细则是什么?赠与合同公证标准是什么?

滁州律师网 www.cz148.net

  赠与合同公证细则是什么?赠与合同公证标准是什么?
  
  赠与合同公证细则
  
  第一条为规范赠与公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行条例》制订本细则。
  
  第二条赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其所有的财产无偿赠送他人的法律行为。将其所有财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。赠与人、受赠人可以分别为公民、法人或其他组织。
  
  第三条赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实、合法的行为。
  
  第四条办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人;受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与;赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式，就财产无偿赠与而达成的一种协议。
  
  第五条赠与人赠与的财产必须是赠与人所有的合法财产。赠与人是公民的，必须具有完全民事行为能力。
  
  第六条赠与书公证应由赠与人的住所地或不动产所在地公证处受理。受赠书、赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。
  
  第七条办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。第八条办理赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应亲自到公证处提出申请，亲自到公证处确有困难的，公证人员可到其居住地办理。
  
  第九条申办赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应向公证处提交的证件和材料：
  
  (一)当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;
  
  (二)当事人的居民身份证或其他身份证明;
  
  (三)被赠与财产清单和财产所有权证明;
  
  (四)受赠人为法人或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件，代理人应提交授权委托书;受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的，其代理人应提交有监护权的证明;
  
  (五)赠与书、受赠书或赠与合同;
  
  (六)赠与标的为共有财产的，共有人一致同意赠与的书面证明;
  
  (七)公证人员认为应当提交的其他材料。
  
  第十条符合下列条件的申请，公证处应予受理：
  
  (一)当事人身份明确，赠与人具有完全民事行为能力和赠与财产的所有权证明;
  
  (二)赠与财产产权明确，当事人意思表示真实，赠与合同已达成协议;
  
  (三)赠与财产为不动产的，不得违背有关房地产的政策、规定;
  
  (四)当事人提交了本细则第九条规定的证件和材料;
  
  (五)该公证事项属本公证处管辖。对不符合前款规定条件的申请，公证处应作出不予受理的决定，并通知当事人。
  
  第十一条公证人员接待当事人，应按《公证程序规则(试行)》第二十四条规定制作笔录，并着重记录下列内容：
  
  (一)赠与人与受赠人的关系，赠与意思表示及理由;
  
  (二)赠与财产状况：名称、数量、质量、价值，不动产座落地点、结构;
  
  (三)赠与财产产权来源，有无争议;
  
  (四)赠与财产所有权状况，占有、使用情况及抵押、留置、担保情况;
  
  (五)赠与形式;
  
  (六)赠与书、受赠书或赠与合同的具体内容;
  
  (七)赠与行为法律后果的表述;
  
  (八)公证人员认为应当记录的其他内容。公证人员接待当事人，须根据民法通则和有关房地产政策、规定，向当事人讲明赠与的法律依据和不动产权属转移须办理的登记手续以及当事人应承担的责任。
  
  第十二条赠与书的主要内容：
  
  (一)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期、家庭住址;
  
  (二)赠与人与受赠人的关系，赠与的意思表示及理由;
  
  (三)赠与财产状况：名称、数量、质量、价值，不动产座落地点、结构。
  
  第十三条受赠书的主要内容：
  
  (一)受赠人与赠与人的姓名、性别、出生日期、家庭住址;
  
  (二)受赠人与赠与人的关系，接受赠与的意思表示及理由;
  
  (三)受赠财产状况：名称、数量、质量、价值，不动产座落地点、结构。
  
  第十四条赠与合同的主要内容：
  
  (一)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期、家庭住址;
  
  (二)赠与人与受赠人的关系，赠与、接受赠与的意思表示及理由;
  
  (三)赠与财产状况：名称、数量、质量、价值，不动产座落地点、结构;
  
  (四)违约责任。
  
  第十五条赠与公证，除按《公证程序规则(试行)》第二十三条规定的内容审查外，应着重审查下列内容：
  
  (一)赠与人的意思表示真实，行为合法;
  
  (二)赠与人必须有赠与能力，不因赠与而影响其生活或居住;
  
  (三)赠与财产的权属状况，有无争议;
  
  (四)赠与书、受赠书、赠与合同真实、合法;
  
  (五)公证人员认为应当查明的其他情况。
  
  第十六条符合下列条件的赠与，公证处应出具公证书：
  
  (一)赠与人具有完全民事行为能力;
  
  (二)赠与财产是赠与人所有的合法财产;
  
  (三)赠与书、受赠书、赠与合同的意思表示真实、合法，条款完备、内容明确、文字表述准确;
  
  (四)办证程序符合规定。
  
  不符合前款规定条件的，应当拒绝公证，并在办证期限内将拒绝的理由通知当事人。
  
  第十七条根据司法部、财政部、物价局制定的《公证费收费规定》收取公证费用。办理赠与书公证，每件收公证费十元;办理受赠书公证、赠与合同书公证，按受赠人取得财产价值的金额总数，不满一万元的，收百分之一，最低十元;一万元以上的收百分之二。
  
  第十八条本细则由司法部负责解释。
  
  第十九条本细则自一九九二年四月一日起施行。
  
  以上是我们为您就《赠与合同公证细则》做出的收集和整理，希望您通过以上阅读能增进对《赠与合同公证细则》的了解，为您在具体操作时提供便利。网站致力于为寻求法律咨询及聘请律师的朋友提供快捷、高效以及优质的法律服务。

·合同抗辩权的特征是什么?
      合同抗辩权的特征是什么 很多人可能都对抗辩权有一定的了解，相信您都知道抗辩权是一种对抗权，而且还抗辩权的种类非常的多，其中就合同抗辩权这一类。很多人对合同抗辩权是什么都不太清楚啊，而且合同抗辩权的特征是什么很多人也不太了解，下面就由我们给您整理相关资料，为您解答疑惑。 一、什么...

·有关于保管合同纠纷的解决方式有哪些
      有关于保管合同纠纷的解决方式有哪些？在片平常的生活之中，我们有事会将自己暂时没有地方放的东西交由他人保管，这些有时时很常见、价值较小的东西，但是有时候就会有一些比较贵重的东西会交由专门的人或某个集团公司来保管，这时候，我们双方就会签署一份保管合同了，有时候因为各种原因会造成合同的...

·单方面终止合同违约金比例是多少
      单方面终止合同违约金比例是多少？做为贸易公司的销售员，当客户采购商品的时候，会和客户签署一份购销合同，确定双方达成买卖关系。没有特殊情况，双方都不得违约，如果一方无故提前终止合同是要支付违约金的。那么客户单方面提前终止合同违约金比例是多少？下面我们来给您介绍下相关知识。一、客户单...

·变更合同要满足什么条件
      变更合同要满足什么条件 一、变更合同要满足什么条件 (1)发生了使合同基础发生变化的客观情况; (2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力; (3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据; (4)按我国法律、法规的规定，...

·合同欺骗该如何处理?
      合同欺骗该如何处理? ?一、合同欺骗该如何处理 有欺诈行为的合同，是无法律效力的。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;...

·合同生效的有哪些条件2023
      合同生效的有哪些条件合同生效需要具备实质要件和形式要件：1、合同生效的实质要件：(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(4)合同的内容必须确定或可能。2、合同生效的形式要件：根据《合同法》第四十四条规定...

·定金合同什么时候生效
      定金合同什么时候生效 一、定金合同什么时候生效 1、定金合同成立。 定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相应的民事行为能力。 任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的...

·出版社编书合同范本如何书写？
      出版社编书合同范本如何书写？ 一、出版社编书合同范本如何书写? 出版合同范本 甲方(权利人):_____ 地址:_____ 乙方(出版者):_____ 地址:_____ 作品名称:_____ 作者姓名:_____ 甲乙双方就出版上述作品达成协议如下: 第一条 ...

·找装修合同诈骗的预防措施有哪些？
      找装修合同诈骗的预防措施有哪些？装修是业主买到新房之后需要办的一个必要的事情，也需要耗费一笔不少的资金。为了避免遇到找装修合同诈骗，从而造成财产上的损失，业主在签订装修合同的时候一定要注意以下几个方面的内容，避免自己的合法权益受到侵害。 一、签订装修合同要注意什么事 1、注意公司...

·合同诈骗罪怎么量刑,有哪些标准?
      当自然人或单位采取虚构合同事实的方式，在签订、履行合同过程中，非法占有他人财物，并且达到了数额较大标准的，往往就会以合同诈骗罪定罪处罚。那么您知道我国对合同诈骗罪是怎么量刑的吗?请阅读下文进行具体了解。 【三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金法定基准刑参照点】 个人合同诈骗，数额不...

·合同成立要符合的条件有哪些
      合同的成立必须要具备一定的条件，那么，在法律上，到底合同成立要符合的条件有哪些呢?合同的成立并不是结束，而是个开始，并且在这个开始后的过程中很可能会发生纠纷，而若想要通过诉讼去解决纠纷，就一定要知道合同成立的时间和地点，那当事人应该如何确定合同成立的时间和地点呢?下面将为您做一个...