租房子住物业费由谁来交

滁州律师网 www.cz148.net

  租房子住物业费由谁来交
  
  一、租房子住物业费由谁来交
  
  租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
  
  房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
  
  二、房屋租赁登记须知
  
  办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
  
  (一)房屋租赁合同;
  
  (二)房屋租赁当事人身份证明;
  
  (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
  
  (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
  
  房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
  
  对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
  
  (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
  
  (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
  
  (三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
  
  申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
  
  

·民事诉讼开庭费用交纳办法是怎样的？
      民事诉讼开庭费用交纳办法是怎样的？ 民事诉讼开庭费用交纳办法 民事诉讼没有开庭费，只有诉讼费。所以也就没有关于开庭费用的规定，下面是诉讼费用的规定： 2016年诉讼费用交纳办法 第一章　总则 第一条　根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)和《中华人民共和...

·驾驶证只有1分能开车吗?
      驾驶证只有1分能开车吗?答案是当然是可以。按照规定，扣满12分才需要重新参加驾照考试，只剩一分就说明已经扣了11分，还可以开车。此外《机动车驾驶证申领和使用》第五十八条里还提到：机动车驾驶人在一个记分周期内累计计分12分的，公安机关交通管理部门应当扣留该驾驶员的机动车驾驶证。且机...

·相对于醉驾、无证驾驶，交通肇事这三者之间相关的处罚标准
      相对于醉驾、无证驾驶，交通肇事这三者之间相关的处罚标准是不一样的，就单个来说很多都可以受到很严重的处罚，那么如果都触犯了呢，醉驾无证驾驶肇事的处罚标准是怎样的呢，以下是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。无证驾驶机动车辆，故根据《道路交通安全法》第九十九条的规定：未取得机动...

·一、福建省交通事故误工费怎么算?
      一、福建省交通事故误工费怎么算?误工费赔偿金额的计算公式：有固定工资的：误工费赔偿金额=误工时间(天)×收入水平(天元)无固定工资的又分两种情况：第一种情况：能够证明其最近三年的平均收入的状况的，按照其最近三年的平均收入计算。公式：误工费赔偿金额=误工时间(天)×最近三年平均收入...

·发生交通事故后，公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发生
      发生交通事故后，公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。那么交通事故负同等责任的情形包括哪些呢？在现实生活中，公安机关管理部门对交通事故责任的确定标准是什么？请看以下内容吧。 一、交通事故负同等责任的情形包括哪些 ...

·一、工作交接单要写什么内容?
      一、工作交接单要写什么内容?1、工作交接单一般是指需要继续完成的工作任务清单一般用于离任人员与继任人员的工作交接以便继任人员快速接手工作工作交接单内容可参照如下几点。2、岗位名称。3、现有岗位应负责的主要工作任务可单项列出注明每项工作的完成期限及联系人员联系方式。4、标注每项工作...

·居间合同交房时间约定不一致怎么办
      居间合同交房时间约定不一致怎么办在实际履行居间合同过程中，因为种种因素的影响，时常会发现基于居间合同而产生的买卖合同与居间合同内容有不一致的地方。具体到房屋居间合同中，居间合同交房时间如果与买卖合同约定不一致应该如何处理，是我们可能会遇到的问题。下面我们来解答这个问题。 一、居间...

·交通事故伤残鉴定的流程是怎样的 ？
      在交通事故的处理过程中，少不了对受伤的人员进行伤残鉴定，但这个鉴定必须要按照规定的流程来，否则的话就有可能造成鉴定的结果是不被认可的。那到底交通事故伤残鉴定的流程是怎样的？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、交通事故伤残鉴定的流程是怎样的 1、检验、鉴定、评估机构、人员...

·交强险的理赔该如何办理
      交强险的理赔该如何办理一、交强险的理赔该如何办理 1、当您驾车发生交通事故后，一定要立即向事故发生地公安交通管理部门报案，同时在48小时内通知保险人，否则保险公司可以拒赔。车辆发生交通事故后，投保人应尽快向保险公司报案，可以电话报案，也可直接去报案。 2、保险公司应主动到事故现场...

·在外地违章停车怎么样处理
      本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法，其弊端是手续繁琐、过程复杂。二、通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的...

·交通事故处理程序有：
      交通事故处理程序有：1、现场勘查;2、责任认定;3、处罚，责任认定发生法律效力后，应对责任当事人作出处罚意见呈送领导审批，根据领导作出的处罚决定填写处罚裁决书，向责任人宣布处罚裁决;4、赔偿调解，收集与损害赔偿相关的证明、票据、各种资料;5、诉讼途径解决。法律依据：《道路交通事故...