租房子住物业费由谁来交

滁州律师网 www.cz148.net

  租房子住物业费由谁来交
  
  一、租房子住物业费由谁来交
  
  租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
  
  房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
  
  二、房屋租赁登记须知
  
  办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
  
  (一)房屋租赁合同;
  
  (二)房屋租赁当事人身份证明;
  
  (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
  
  (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
  
  房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
  
  对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
  
  (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
  
  (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
  
  (三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
  
  申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
  
  

·交通肇事的逃逸行为都有什么
      交通肇事的逃逸行为都有什么1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的;3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;4、交通事故当事人虽将伤者送到...

·开发商逾期交房怎么处理？
      在房价日益飙高的情况下，消费者在买房的时候容易忽视一些问题。这些问题将成为消费者权利被侵犯的隐患。比如，开发商逾期交房怎么处理，这是很多消费者遇到的令人头疼的问题。我们接下来给您支支招。消费者在购房的时候签订了购房合同。开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下： 一、购房人的...

·车祸导致脾切除怎么做司法鉴定
      车祸导致脾切除怎么做司法鉴定?交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后十五日内可以向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后三十日内评定伤残等级或者向当事人推荐鉴定机构由当事人自行选择。当事人对伤残评定不服的，可...

·交通伤残陪护费证据怎样向法院提供？
      交通伤残陪护费证据怎样向法院提供?司法实践中，绝大部分道路交通事故人身损害赔偿官司中，受害人主张的护理费要想得到支持，必须向法院提交医疗机构出具的需要护理的证明，如果主张2名护理人员的费用，还必须提交医疗机构出具的需要2名护理人员的特别证明。因此，受害人在因交通事故住院治疗或者门...

·在生活中，我国经济迅速发展，人们的生活水平不断提高，其中交通
      在生活中，我国经济迅速发展，人们的生活水平不断提高，其中交通出行的方式也越来越方便，现在汽车较为普遍，假如出现交通安全事故，那么多久才能出处理结果呢?下面我们帮您整理了一下交通事故多久给处理结果的资料。 一、 交通事故多久给处理结果 公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的...

·机动车高速逆向行驶的处罚标准是什么
      机动车高速逆向行驶的处罚标准是什么?在高速公路上逆行，扣12分，罚款200元机动车逆向行驶是指以下几种情况：1、在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。其中道路分隔线为双实线、单实线的，在任何情况下不得越线行驶。2、在划有虚线道路分隔线的道路，可以在确保安全的情况下借道...

·哪些是交通肇事逃逸后自首
      下面这些情况属于交通肇事逃逸自首情况： (一)逃逸人主动到交管部门或其他公安部门投案并如实交待罪错事实的; (二)逃逸人委托他人或打电话向交管部门或其他公安部门报案，等候处理并如实交待罪错事实的; (三)逃逸人途中向交管部门或当地有关部门报案，等待接受处理的。 另外，根据规定，具...

·申请抚养事实公证需要提交哪些资料？
      申请抚养事实公证需要提交哪些资料？申请抚养事实公证是一件非常严肃并且严谨的事情，需要大量的材料提供，因此在申请公证的过程当中，如果没有将材料准备齐全，那么很有可能公证失败。或者是如果不小心在最重要的环节出了差错，那么整个申请公证的过程又要重来，这样既耽搁了时间，又没把事情办好，实...

·交通事故责任
      交通事故责任，是指车辆驾驶人员、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有关活动的人员，因违反《道路交通安全法》和其他道路交通管理法规、规章的行为，过失造成人身伤亡或者财产损失所承担的责任。交通事故责任由公安机关交通管理部门认定。交通事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责...

·上海证券交易所公司债券有什么风险
      上海证券交易所公司债券有什么风险很多时候企业需要获取更多资金都会采用融资和发行债券的方式，虽说发行债券的方式运行起来会比较麻烦，但由于债券的一些特性，使得很多企业都愿意这样做，而且有很多人都愿意去购买企业发行的债券，不过很多人都不了解债券可能会带来的风险，那上海证券交易所公司债券...

·公交车司机开车玩手机怎么处罚?
      公交车司机开车玩手机怎么处罚?1，目前相关法律对驾驶人开车时拨打、接听手持电话的交通违法行为，明确规定可对驾驶员处以警告，警告后不改正的，可处以200元以下罚款、记2分。2，但对刷微博、玩微信、发短信等玩手机的行为，因法律没有明文规定，还不好定性，目前也极少有此类处罚的案例。“但...