民用住宅如何交易购买

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  1、受理登记或申请。本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照。房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同)。原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记。2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。4、颁发证书或证明。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的，只须买方到场即可。如交易的是整宗房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的变更登记。
  
  
  

·道路交通事故处理收费管理暂行办法
      交通事故在生活中往往难以避免，而发生交通事故之后，许多车主也都会选择报警，请交警处理事故，划分好双方的责任，以使纠纷可以在权威认定各自责任的条件下解决。相信有不少人还不知道，处理交通事故是需要收费的。道路交通事故处理收费管理暂行办法中就对收费标准进行了详细的规定，您可以通过下文的...

·一、交通事故赔偿钱与责任划分有关系吗?
      一、交通事故赔偿钱与责任划分有关系吗?交通事故赔偿标准跟责任划分肯定是有关系的，根据《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：(一)机动车之间发生交通事...

·交通事故赔偿都需要什么材料
      交通事故赔偿都需要什么材料 发生交通事故理赔纠纷时，索要交通事故赔偿立案需准备以下资料： (一) 证明原、被告主体资格的证据 1、 原告为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿等。 2、 原告为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或工商登记机关...

·机动车与行人之间发生交通事故责任怎么划分？
      机动车与行人之间发生交通事故责任怎么划分?交通事故赔偿责任的划分建立在交通事故责任认定的基础之上。交通事故责任的认定，在我国有统一的规定，分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。我国《民法通则》、《侵权责任法》、《道路交通安全法》、《人身损害赔偿解释》等一系列法律在交...

·交通肇事罪附带民事赔偿包括哪些
      交通肇事的情况下，如果达到了一定程度的话，则就会构成《刑法》中规定的交通肇事罪。这种情况下肇事者需要承担的就不仅仅是民事赔偿责任了，还包括刑事方面的责任。而作为受害人在进行刑事诉讼的同时，也是可以提起交通肇事罪附带民事赔偿的，那具体来说交通肇事罪附带民事赔偿包括哪些呢?我们一起在...

·专利交易模式有几种方式？
      专利交易模式有几种方式?1、合同式专利交易任何一宗专利交易都将以合同形式确定。合同式专利交易特指不以专利交易中介机构为传导，而是按照有关合同的法律法规所设定合同要件，专利出让者与受让人双方自主进行专利交易方式。此类型主要包括专利技术转让协议、专利技术承包协议、专利技术咨询协议、专...

·交通一死一伤无谅解书是否可以判刑
      交通一死一伤无谅解书是否可以判刑发生交通事故造成一死一伤，负主要或者全部责任的构成交通肇事罪。在刑事审判中，不管是否取得谅解书都会判刑，只不过是判刑轻重的问题。没有取得谅解也不会从重处罚，会依法处罚。二、交通事故的定义按照我国相关法律的规定，道路交通事故，是指车辆在道路上的行驶途...

·离婚财产分割要交税吗？
      我国实行婚姻自由的婚姻制度，大部分的夫妻都是因为双方的感情走在一起，但是也会因为一些生活琐碎，最后以离婚告终。离婚有通过自己协商协议离婚的，也有协商不成，法院诉讼离婚的，无论哪一种方式，离婚都要进行财产的分割。那么离婚财产分割要交税吗? 一、离婚财产分割是否需要交税 离婚时的财产...

·交通事故轻微刮擦该怎么处理
      不管是因为什么原因引发的交通事故，此时既然事故已经发生，那么作为当事人就应当积极的去处理，以免事故给自身造成更多的损害。现实中针对不同的交通事故具体的处理是不一样的，那其中交通事故轻微刮擦该怎么处理呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故轻微刮擦该怎么处理 1、及时签订协议...

·员工出车祸被辞退可以算作工伤吗
      员工出车祸被辞退可以算作工伤吗这种情况是很复杂的，如果员工发生车祸的时间是在公司下班后一小时之内，根据我国劳动法，是应该算工伤的，应该享受工伤待遇的。如果发生车祸的时间不是公司下班后一小时之内，则不可以算工伤。可以按交通事故各方的责任比例承担责任。二、辞退不当造成的后果1、员工辞...

·电动车与行人交通事故责任认定的办法是什么？
      随之经济的发展，如今大街小巷电动车随处可见。虽然电动车的时速有法律规定不得超过20km/h,但是现实中绝大多数电动车都解开了这种限制，电动车的速度可以说也不慢，那么，电动车是不是交通事故中的车辆呢，电动车与行人交通事故责任认定的办法是什么呢，下面我们来告诉你。 一、电动车与行人交...