债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

滁州律师网 www.cz148.net

  债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件
  
  债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：
  
  1、存在有效的抵押权。
  
  抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。
  
  2、债权已届清偿期而未受清偿。
  
  抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。
  
  3、债务人不履行债务。
  
  倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。
  
  4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
  
  债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。
  
  

·扒窃多次作案没有证赃款要判吗？
      扒窃多次作案没有证赃款要判吗？ 一、扒窃多次作案没有证赃款要判吗？ 是否要判就要看实际的情况；盗窃有很多种情况，根据我国刑法的规定，对盗窃的不同情形也作出了规定： (1)数额较大的，盗窃罪的立案标准为1000元，在昆明市地区，盗窃800元即达到立案标准; (2)多次盗窃的...

·在发行上企业债券和公司债券的区别有哪些呢？
      在发行上企业债券和公司债券的区别有哪些呢？ 一、发行条件不同 1、公司债券 证券法第十六条 公开发行公司债券，应当符合下列条件： （1）股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元； （2）累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十； （3）...

·债权债务抵消协议书应具备哪些要件才能生效
      债权债务抵消协议书应具备哪些要件才能生效互相债权、互负债务的合同双方当事人在法律规定的条件下，可以依照双方真实意思表示，制定债权债务抵消协议书。这是法律保护当事人意思自由的一种重要举措，则债权债务抵消协议书应具备哪些条件才能生效呢?下面我们就来简单总结一下。 一、债权债务抵消协...

·欠款不还的法律规定有哪些
      欠款不还的法律规定有哪些 欠债还钱是天经地义的事情，我国法律明确规定，如果债务人欠钱不还，债权人不仅可以要求其偿还本金，还可以要求债务人支付延期履行的利息。下面，我们下文整理了关于欠款不还的相关法律规定，供您阅读。 欠款不还的法律规定 ? 《民法典》（自2021年1月1日...

·欠银行贷款不还判多久
      欠银行贷款不还判多久?1、如果是欠银行贷款不还，仅是民事纠纷，不会被追究刑事责任坐牢的。2、如果银行提起诉讼胜诉之后，当事人在履行期未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;4、另外债务人没有可供执行的财产而...

·离婚时夫妻分居期间债务怎么分
      离婚时夫妻分居期间债务怎么分离婚时，双方分居的，一方所负的债务不一定属于共同债务。这里要分两种情况。我国法律规定，夫妻一方受另一方虐待，无法共同生活而离家出走，出走方为日常所需开支及治疗疾病、抚养子女所欠债务，为夫妻共同债务。这是一种情况。同时，法律还规定，婚姻存续期间，双方因关...

·最新夫妻个人债务怎么界定
      最新夫妻个人债务怎么界定夫妻虽为婚姻共同体的共同主人，他们的生活紧密联系在一起，在某些方面甚至密不可分，但是夫妻作为人格独立的个体，他们仍可以存在与婚姻无关的个人利益和责任，法律上确立了个人债务的制度，其范围主要应包括：1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没...

·为了贪污公款而行贿的如何处理？
      一、 为了贪污公款而行贿的如何处理? 根据《刑法》第三百八十三条，对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚： (一)个人贪污数额是在十万元以上的，处于十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并且处没收财产;情节特别严重处死刑，并且处没收财产。 (二)个人贪污数额是在五万元...

·向欠债人追讨欠债的方法？
      向欠债人追讨欠债的方法有哪些 在欠债人没有如期还债时，债权人要及时向欠债人追讨，避免过了诉讼时效，而导致债权不受法律的保护。从方法上看，债权人向欠债人追讨欠债的方法有哪些呢?债权人在向债务人讨债时，要注意防范可能存在的债务风险，要想防范这些债务风险，债权人向欠债人讨债需注意哪些...

·非法吸收公众存款取保候审是否可以？
      涉嫌非法吸收公众存款取保候审是否可以涉嫌构成非法吸收公众存款罪,符合《刑事诉讼法》第67条规定情形的,可以依法申请取保候审,是否准许,由人民法院、人民检察院或公安机关依法决定。我国刑事诉讼中，取保候审的适用条件是：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒...

·夫妻离婚后婚前债务如何承担？
      夫妻离婚后婚前债务如何承担?《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已...