合同违约金的上限是多少

滁州律师网 www.cz148.net

  合同违约金的上限是多少

  如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

  二、违约金上限

  违约金可分为法定违约金与约定违约金。

  法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

  约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

  如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

  如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。

  看来合同双方在签订了合同条款后，已具备合同法中的效力，任何一方发生违约，则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿，违约金的上限应该根据损失程度来估算。

·赠与合同显失公平撤销的判断标准是怎样的
赠与合同显失公平撤销的判断标准是怎样的一、显失公平的认定标准在审判实践中的分解和把握民法通则第五十九条规定：“对重大误解或显失公平的民事行为，一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第72条规定：“一方当事人利...

·生病期间合同到期怎么处理？
生病期间合同到期怎么处理?按劳动合同法规定，患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的，用人单位应当将劳动合同续延至相应的情形消失时才可以终止合同。但劳动者可以主动终止合同。依据《劳动法》第29条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第26条、第27条的规定解除劳动者的劳...

·当事人有权解除合同的情形有哪些？
当事人有权解除合同的情形有哪些？一、当事人有权解除合同的情形有哪些? 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期...

·合同履行抗辩权分类包括哪些
合同履行抗辩权分类包括哪些一、合同履行中的抗辩权包括哪些 (一)同时履行抗辩权同时履行抗辩权是指双务合同(双方互负义务)的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。同时履行抗辩权的成立条件有四个： (1)双方之债务基于同一双务合...

·合同违约计算诉讼时效是怎样规定的
合同违约计算诉讼时效是怎样规定的诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间...

·买卖合同是实践合同吗？有哪些
买卖合同是实践合同吗？有哪些注意事项？一、买卖合同是实践合同吗? 实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。而买卖合同却并没有交付标的物的具体要求，因此，买卖合同不是实践合同。二、买卖合同有哪些注意事项? 1...

·承揽合同的诉讼时效是多久？
承揽合同的诉讼时效是多久?诉讼时效为三年，我国《合同法》第251规定：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。其中，完成工作并交付工作成果的一方当事人为承揽人，接受工作成果并给付报酬的一方为定作人。一般认为，诉讼时效旨在保持法律活动的安全及保...

·一、离婚前签订网签合同属于共同财产吗?
一、离婚前签订网签合同属于共同财产吗? 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。一般婚后取得产权的房屋都是夫妻共有财产，如果是一方婚前个人所有的房产，只要没加上对方...

·租赁合同当事人有什么义务
合同当中肯定是存在当事人的，他们负有一定的义务，而常见的就是两个当事人。就租赁合同来讲，也不例外。租赁合同的当事人彼此之间也有一定的义务，那究竟租赁合同当事人负有怎样的义务呢？本文就这个问题为你做详细介绍。一、租赁合同当事人有什么义务一般而言，出租人的主要义务是： (1...

·如何确定销售合同纠纷的管辖法院
如何确定销售合同纠纷的管辖法院现实经济生活中，交易双方因对销售合同的履行不一，纠纷自然随之而起。为了维护自身合法权益，在不得已走向法庭诉讼时，如何及时确定销售合同纠纷的法院管辖呢?看似问题简单，实则是当事人维权第一步，就由我们简要为您概述。为便于当事人诉讼和人民法审判，减少案件...