老人过世后土地继承政策是怎样的？

滁州律师网 www.cz148.net

  老人过世后土地继承政策是怎样的?老人过世后土地继承政策规定如下：1、家庭承包的土地、草地、耕地没有继承权。2、林地的承包权是可以继承的，包括承包权和承包林地所产生的收益。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。3、其他方式取得承包权的土地，可以继承，如通过流转、开荒阔地、招标等方式取得的土地以及承包所得的收益可以继承等。4、最值得关注的是农村的宅基地，虽然宅基地不能继承，但是地上的房屋是可以继承的，如果子女符合宅基地的申请条件的话，是可以申请使用权的，之后可以对房屋扩建改建等。但是如果已经分户的，并且不符合申请条件的，在房屋倒塌之后会被村集体收回的。二、老人去世土地确权归谁1、如果的老人单独的承包土地，村委会可以收回的。如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员，办理继承，继续承包使用土地，前提是，继承者也需要是本村户籍。外地和外村户籍，不能办理。依据《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规，家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户成员共同推选。2、其他方式的土地承包为个人或单位的承包。土地承包方代表是个人或单位承包的法人代表。该土地承包个人死亡或丧失民事行为能力的，依照继承法的规定，其法定继承人为承包方代表。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第一条规定“以家庭承包经营为基础”;第三条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”。我国农村实行的是家庭承包经营制度不是个人承包经营。农户家庭是集体经济组织中的土地承包方，农户家庭的户主是土地承包方的代表。农户家庭的户主代表家庭同集体经济组织形成土地承包关系后，每一个家庭成员作为土地承包家庭中的一员可以享受土地承包经营权。农村老人离世之后，宅基地由于不属于私有财产，故此是不能继承的，但是宅基地上由农民家庭修建的房屋可以继承。若是家庭成员都死亡的，农民该宅基地的使用权，会被集体经济组织按照流程进行回收。此外，除了林地的承包权可以继承外，其他如土地、耕地等的承包权不满足继承条件，此时只能继承经营收益。
  
  
  

·征地补偿个人能拿多少？
      征地补偿个人能拿多少？ 对于农民而言，如果自家土地被政府征用进行基础设施建设，这是一件大事。征地部门在发布征地公告后，会要求被征地群众完成土地登记，并签署一份补偿协议，其中会明确征地补偿金额及发放方式等。当然，这笔钱不都属于个人的，那么征地补偿个人能拿多少？下面我们简单为您普及...

·上海征地补偿标准竹子能得到多少赔偿金？
      上海征地补偿标准竹子能得到多少赔偿金？我国现行法规定，国家机关为了公共利益的需要，可以征收或者征用属于公民依法取得的土地，但是必须按照一定的流程进行，且必须按照土地的原用途支付一定的经济补偿金。由于经济补偿金的支付是与当地的经济发展水平直接相关的，故而不同地区的经济发展水平是存在...

·土地使用证的期限是多久呢？
      土地使用证的期限是多久呢？最近一段时间，关于土地的问题十分突出，比如前一段时间经常提及的征收土地补偿费用话题以及土地使用证的期限问题，现实生活中，很多人不了解这方面的事情，但是相信很多人都想要多了解一下关于土地方面的法律知识。比如说土地使用证的期限是多久呢？那么，接下来我们将为您...

·安徽最新征地补偿标准2023是多少钱？
      安徽省征收土地补偿标准是多少钱?《土地管理法》第四十七条?国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保...

·征地补偿方案应由谁制定?
      征地补偿方案应由谁制定? 一、征地补偿方案应由谁制定 征地拆迁补偿标准由那一级部门制定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工...

·撤销土地使用证程序
      撤销土地使用证程序撤销土地使用证程序 土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。 根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： （1）集体土地建设用地使用权证。 县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集...

·山西省征地补偿标准2023规定是怎么样的？
      在我们现实生活当中，农民的利益是不能够触碰的，否则的话容易激起民愤，所以征收土地，造成他们的损失，需要进行一定的补偿。那么山西省征地补偿标准规定是怎么样的?具体的补偿方式需要根据当地的政府制定的补偿措施来进行，其次就是包括征地补偿以及相应的其他税费。一、山西省征地补偿标准规定是怎...

·贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？
      贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？近年来，贵州毕节加大了城市建设力度，在对外扩张的同时，一些郊区土地被陆续占用。被征地的农村，会分到一笔征地补偿费。其中青苗费和附着物补偿费归个人所有。对于村民而言，最关心的就是能拿到多少钱了。那么贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？本文就这方面...

·回迁房土地使用年限是多少？
      我们对回迁房的定义都不陌生，回迁房主要是中国拆迁政策的产物。回迁房是国家对征收土地的使用者赔予的房产。很多人不太清楚回迁房土地使用年限是多少以及回迁房使用年限到期怎么办。下面跟我们一起具体了解一下吧!一、回迁房土地证年限是多久1、《房地产管理法》规定，土地使用权因土地灭失而终止。...

·土地使用权自动续期是什么？
      土地使用权自动续期是什么？我们国家实行的土地制度是土地所有制，即是国有土地和农村集体所有土地。我们个人只有土地的使用权，当然，这个使用权是有一定的时间限制的，一般是五十年到七十年不等，超过了期限如果还想继续使用这片土地的话，就要办理土地使用权续期，很多人知道土地使用权要续期，但是...

·北京市五环外有没有土地使用费
       北京市五环外有没有土地使用费? 北京市五环外是有土地使用费的。这是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应...