遗产过户继承人要带什么材料

滁州律师网 www.cz148.net

  遗产过户继承人要带什么材料1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。二、继承房产过户如何办理1、房屋评估：首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。2、继承公证：通常来说，通过公证的继承是最有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。在不动产登记中心领取并填写《不动产产权登记申请书》，并递交房屋产权证书、国有土地证书、继承公证书、房屋测绘等资料，然后窗口办理人员会进行收件立案受理，并核发回执。5、其他情况：如果是通过法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等来证明房子的归属问题。一般子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，如此就比直接赠予的方式省了9万块!但继承成本最低但手续繁多，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。
  
  
  

·私下子女单方放弃继承权是否有效
      一，私下子女单方放弃继承权是否有效无效。父母的财产，他们还健在的情况下，属于他们的个人财产，这与子女无关，也就谈不上什么放弃了。而父母去世后，他们名下的财产即时成为他们的遗产，在没有遗嘱的情况下，由他们的法定第一顺序继承人共同继承(平分)：他们的子女、他们的父母(如果还在世的话)...

·一、放弃遗嘱继承公证有时效吗?
      一、放弃遗嘱继承公证有时效吗?放弃遗嘱继承公证是没有时效的，经过公证的遗嘱,如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱,是一直有效的。遗嘱是被继承人(立遗嘱人)死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，有效期限没有法律规定。但《民法典》第一千一百二十四条和第一百八十八条限定...

·配偶继承权优先于子女继承权吗？
      配偶继承权优先于子女继承权吗？ 一、配偶继承权优先于子女继承权吗? 配偶继承权不是优先于子女继承权，因为不论配偶还是子女，都是属于法律所规定的第一顺位继承人。继承顺序，这个问题是关于继承最多的问题之一。关于被继承人的配偶和子女，谁的继承顺序更靠前。这是有法律明确规定的，被继承...

·法定继承遗产的分配原则有哪些？
      法定继承遗产的分配原则有哪些遗产分配原则是指依法继承人之间在分割遗产时应遵循的准则。按《民法典》第一千一百三十条的规定，依法继承中遗产分配应遵守以下原则：①份额均等原则。按《民法典》规定：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的一般是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到...

·孩子享有父母财产的继承权
      孩子享有父母财产的继承权，父母与子女之间进行财产的继承是天经地义的事情，如今除了亲身父母子女关系外，社会上还有再婚家庭的继子女的继承问题，那么二次婚姻家庭继子有继承权吗?继子女，是指妻与前夫或夫与前妻所生的子女。继子女与继父母的关系，是因为父母一方死亡后另一方再婚，或者父母离婚后...

·私生子有没有继承权？
      近来，关于财产继承纠纷的官司比比皆是，而其中涉及私生子继承权的占比重颇大。私生子因其在道德方面的地位较低，因此您对其有偏见，但是在继承权上，不能依据道德而是依据法律。那么私生子有没有继承权？如果能继承，又到底该如何继承财产。为您详细解答。一、私生子有继承权吗，能继承财产吗?1、私...

·父母离婚了孩子有继承权吗
      父母离婚了孩子有继承权吗父母在离婚之后，不管孩子的抚养权是否归自己。孩子对父母任何一方的合法财产都是享有继承权的。因为，亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否抚养他的子女，均不影响其子女的继承权。子女的继承权是缘于与其亲生父母的血亲关系，而父母离婚只是解除了父母的夫妻关系，并改变不...

·离婚后孩子还能继承财产吗？
      离婚后孩子还能继承财产吗当然有继承权。无论父母是否离婚，都不会影响儿女的继承权。《民法典》第一千一百二十七条 规定：遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继...

·根据法律规定死亡赔偿金是遗产？
      根据法律规定死亡赔偿金是遗产？ 一、根据法律规定死亡赔偿金是遗产? 死亡赔偿金不属于遗产，其能作为遗产分割，但是死者的近亲属可以分割。 《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;...

·儿子死亡父母能继承遗产吗
      儿子死亡父母能继承遗产吗?儿子死亡父母能继承遗产，而且父母是第一顺序继承人。根据《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，...

·遗嘱纠纷应该注意哪些问题继承权纠纷提起诉讼的期限为二年
      遗嘱纠纷应该注意哪些问题继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。二、《继承法》第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗...