一、土地拆迁补偿款属于遗产吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  一、土地拆迁补偿款属于遗产吗？
  
  土地拆迁补偿款是可以被算作遗产的；
  
  拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿分为国有土地房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。
  
  1、 国有土地上房屋拆迁补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下，则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承，若被征收人有遗嘱的，按其遗嘱办理，若没有遗嘱，则按照《民法典》（于2021年1月1日实施）中规定，由其法定继承人予以继承。
  
  2、集体土地上房屋拆迁补偿分为两部分：一是地上房屋补偿，一是宅基地补偿款。地上附着物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，且按户计算，一户人口减少，宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用，不存在继承问题。
  
  二、遗产的范围包括哪些?
  
  遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  
  1、公民的收入;
  
  2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
  
  3、公民的林木、牲畜和家禽;
  
  4、公民的文物、图书资料;
  
  5、法律允许公民所有的生产资料;
  
  6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
  
  7、公民的其他合法财产。
  
  综合上面所说的，土地拆迁补偿款只要被继承者还在世的话，那么就算是个人的合法收入，如果当事人死亡的话，这笔款项就可以分配给继承者，但需要如何的处理就要看被继承者是否有合法的遗嘱，所以，在处理的时候就要结合实施情况来进行办理。
  
  
  

·甘肃古浪土门征地补偿是怎样的？
      每一个地方的征地补偿标准是会根据具体的情况来确定的，甘肃古浪土门征地的补偿标准一般是分为三类来算应该有多少的土地补偿款，所以可以根据不同的土地类型来计算不同的费用，关于甘肃古浪土门征地补偿是怎样的接下来让我们来告诉您有关的法律规定和知识。一、甘肃古浪土门征地补偿是怎样的?2017...

·国有土地使用证证照办理流程
      国有土地使用证证照办理流程 一、国有土地使用证证照办理的前提条件 在房地产项目中，国土局主要负责办理“五证”中的《国有土地使用证》。《国有土地使用证》的具体办理流程为：用地单位与市土地收购储备拍卖核心签订销售确认书，且取得发改部门的审核、审批、或备案文件和规划部门的批准文件后...

·土地使用证什么时间办，办理流程是什么？
      土地使用证什么时间办，办理流程是什么？我国实行土地集体所有，人民对土地并没有所有权，但可以依法获得土地的使用权，并在获得使用权的同时会发放土地使用证表示对土地的使用权限，那么土地使用证什么时间办，办理流程是什么呢，我们通过下文来了解一下。 一、土地使用证什么时间办 材料齐全，经地...

·最新辽宁省鞍山市铁东区征地补偿标准
      年最新辽宁省鞍山市铁东区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。 　　辽宁省鞍山市铁东区土地共有二类： 　　一类区片区片范围：旧堡街道办事处、新兴街道办事处、大孤山街道办事处（崔家屯村、谢家...

·土地使用证丢了可以补吗
      土地使用证丢了可以补吗一、土地使用证的重要性： (一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括...

·土地使用证更名和过户的流程是什么？
      土地使用证更名和过户的流程是什么？二手房交易中，房屋过户是很常见的一种现象。然而，许多购房者在二手房交易中比较关注房产证却轻视了土地证。完整的房产权除了房屋权证，还应有国有土地使用证。那么，土地使用证更名和过户该办什么手续？有关土地使用证更名和过户的办理流程请阅读下文，希望对您有...

·土地使用转换金征收标准是怎样的?
      土地使用转换金征收标准是怎样的?建筑企业拿到国有土地主要的方式是通过出让，从政府手中拿到土地使用权。按照规定，企业除了缴纳土地使用税外，还得缴纳一笔土地使用转换金。如果企业拿到的是划拨性质的土地，则可能免收这笔费用。那么，土地使用转换金征收标准是怎样的?下面我们跟随我们了解下。 ...

·如何办理商品房土地使用权证？
      如何办理商品房土地使用权证？老百姓买到商品房后，要及时办理两个证，房产证和土地使用证。同房产证一样，土地使用证也是商品房的重要证件之一，有了它，才能说明商品房是合法建设的，并且遇到拆迁后，土地使用证登记的面积就是补偿面积。那么如何办理商品房土地使用权证？下面我们给您做个介绍。 一...

·没有土地使用证赔偿的法律依据是什么
      没有土地使用证赔偿的法律依据是什么 因为过去我国在不动产方面的法律规定不是特别的完善，所以导致人们的产权意识其实也不像现在这么的强烈。到现如今拆迁的时候有很多的老房子其实就是只有房产证但是没有土地使用证的。有些家庭就特别的担心没有土地使用证赔偿是会受到影响的，对这个问题您可以跟...

·集休土地使用证赔偿标准是怎么样的？
      集体土地使用证赔偿标准是怎么样的？征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准...

·以土地使用权出资契税缴纳的规定是什么？
       一、以土地使用权出资契税缴纳的规定是什么？ 以土地使用权出资契税规定主要是要求缴纳的税率为3%-5%。 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。 (一)以土地、房屋权属作价投资、入...