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章浩律师
王庆磊律师
沈培亮律师
章浩律师
一、遗产过户只有20年期限吗？
所谓的二十年是继承纠纷起诉的时间，不是继承的限制时间；对于遗产的过户是没有限制时间的。
根据《民法典》(于2021年1月1日实施）第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
根据《民法典》(于2021年1月1日实施）第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、房产继承过户流程是怎样的
(一)、继承公证
要继承公证需要携带两个证明和两个证件：
1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;
2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;
3、携带继承人的自我身份证明;
4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)、需要到房产交易核心办理房产继承所需提交资料
1、相关房屋所有权证书;
2、携带继承公证;
3、携带继承人身份证及复印件;
4、携带房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:
A、如果是房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、如果是继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、如果是法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、如果是若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
综合上面所说的，遗产过户代表着所存在遗产是属于不动产，对于房子过户只要继承生效的那一刻起就没有时间的限制性，但对于继承者来说是需要尽快的办理，时间拖的越久所处理起来就会越麻烦，因此，在办理之前多咨询一下相关的部门，避免让自己的利益受损。
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