工程承包协议个人签订有效吗

滁州律师网 www.cz148.net

  一、工程承包协议个人签订有效吗?　　公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备;第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等;第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。　　二、工程承包协议个人签订无效的后果有哪些?　　法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿;再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。　　至于折价的标准，按什么进行折价，依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。
  建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持;(3)因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
  而计价方式，根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：第一种结算方式是固定价，就是我们通常讲的包死的;第二种结算方式是可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证;第三种结算方式是成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。如果是第一种计价方式，如果相对方没有提供证据证明现在的计价方式不符合约定或明显对相对人不公平，那么法院有可能会驳回其诉请。
  
  
  

·企业倒闭怎么赔偿员工
      企业倒闭怎么赔偿员工若企业因为经营困难而倒闭的话，此时相当于是提前解除了与员工之间的劳动关系。根据《劳动合同法》中的规定，此时企业需要对员工做出一定的补偿，那企业倒闭怎么赔偿员工呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、企业倒闭怎么赔偿员工 《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列...

·工程三级资质建筑工程公司办理需要哪些材料？
      需要提供的材料一、营业执照副本 复印件。二、企业机构代码 复印件。三、税务登记证 复印件。四、公司章程 复印件。五、房屋租赁合同 复印件。六、验资报告 复印件。七、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件;身份证;毕业证;职称证;照片5张一寸。 八、项目经理身份证;毕...

·一、公司辞退员工失业金怎么领?
      一、公司辞退员工失业金怎么领?1、失业登记：携带本人有效身份证、户口本到所辖社区办理失业登记;2、提交相关资料：《解除(终止)劳动关系证明书》、《失业保险金申领登记表》、两张1寸免冠照等。3、审核：由经办机构对失业人员的材料进行审核，符合申领条件者发放《失业证》;4、领取：审核通...

·遭遇工伤事故后做司法鉴定还是工伤坚定？
      在我国劳动者遭遇工伤后救济的途径有两种，一是通过工伤鉴定索要工伤赔偿，二是通过司法鉴定索要人身损害赔偿。但是很多人对于工伤鉴定的概念和鉴定内容以及司法鉴定的概念和鉴定类型都不是很了解。下面我们就为您总结了关于遭遇工伤之后司法鉴定还是工伤坚定的相关法律知识。 一、工伤鉴定的含...

·工伤认定纠纷案由怎么确定
      在日常生活当中，相比用人单位来说，劳动者好像始终处于一个比较弱势的地位，因为通常情况下，发生一些劳动纠纷或者工伤纠纷的时候，劳动者在维权的时候所遇到的困难和阻力都是非常多的。即使在做工伤认定以后，有时候用人单位对工伤认定的结果也是不予支持的。下面我们就为您介绍一下，工伤认定纠纷 ...

·劳动合同里的工资约定不清怎么办
      劳动合同里的工资约定不清怎么办 劳动合同法明确规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。第十七条规定，劳动合同中应当具备“劳动报酬”的条款。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义...

·一、导致会计劳动合同补充协议无效的情形有哪些?
      一、导致会计劳动合同补充协议无效的情形有哪些? 导致会计劳动合同补充协议无效的情形有合同主体不合格、合同内容不合法、意思表示不真实以及合同形式不合法等。具体如下： 第一、合同主体不合格。 如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。 ...

·行业垄断工商局怎样认定？
      行业垄断工商局怎样认定？ 一、行业垄断工商局怎样认定？ 行业垄断的表现如下，相关部门可依照具体表现进行判断、认定。 1、限定他人购买其自己的或者其指定的其他经营者的商品(包括服务)。其情形是多种多样的。 2、以检验商品质量、性能或者以拒绝或拖延提供服务、滥用收费等方式，阻碍他人...

·一、根据法律规定16岁能进工厂上班吗?
      一、根据法律规定16岁能进工厂上班吗? 根据我国相关法律的规定，如果说已满16周岁的话，那么是可以进工厂上班的 我国目前为止有两部法律明确禁止用人单位使用童工。 1)《中华人民共和国劳动法》第十五条规定：“禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。” 2)《禁止使用童工规定...

·我们都知道劳动者在成为正式职员的时候是要与用人单
      我们都知道劳动者在成为正式职员的时候是要与用人单位签定劳动合同的，这样才能保障双方的合法权益，那么员工同意不签劳动合同但是有缴交医社保算不算违法？没能签订劳动合同肯定算是违法的，这与缴纳社保是不冲突的，而且没有签订劳劝合同根本买不了社保，那下面就来听听我们的看法。 建立劳动关系...

·被迫解除劳动关系条件有哪些
      一、被迫解除劳动关系条件有哪些 根据解除行为是否经双方协商一致分为：协议解除和单方面解除两种，其中单方面解除又分为用人单位的单方面解除和劳动者单方面解除两种。 (一)协议解除 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 (二)单方面解除 用人单位或劳动者在具有法定情形...