什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素？

滁州律师网 www.cz148.net

  什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素？
  
  一、什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素?
  
  《征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》：征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。
  
  二、征收集体土地补偿种类及其标准：
  
  三、征收集体土地的补偿包括哪些?
  
  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
  
  四、土地补偿费
  
  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
  
  五、安置补助费
  
  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款：征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  
  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费补偿标准呢?
  
  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第三款：征收其他地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
  
  《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》：依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活不平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。
  
  

·什么条件下土地使用权无形资产成立
      什么条件下土地使用权无形资产成立我们都知道资产分类一般分为固定资产和无形资产，而土地使用权一般都是属于外购的无形资产，既然是无形的资产那么实现条件和使用权执行条件在计算和产生条件方面存在会很多的疑问。那么我们在购买土地时，什么条件下土地使用权无形资产成立呢。 一、新会计准则规定 ...

·绵阳市征地补偿标准有哪些内容？
      绵阳市征地补偿标准有哪些内容？ 为了保证征地过程的顺利进行，减少因征地补偿而引发的纠纷事件。绵阳市国土资源局关于绵阳市征地补偿标准出台了相关政策文件。下面我们就为您详细介绍。 绵阳市征地补偿标准有哪些内容？ 《绵阳市国土资源局征地补偿安置方案公告》 一、本集体经济组织被征...

·土地使用权是否可以公开
      土地使用权是否可以公开政府信息公开化话题已经有很长时间，随着政府信息的公开化，人们的政治生活变得更加便利，能够快速的得知政府最新的政策，能够让我们第一时间对政策进行理解实施，让政策能够真正的被人们所体会到。近期土地使用权是否可以公开的话题也被很多人锁畅聊。那土地使用权是否可以公开...

·农村征地拆迁赔偿都有哪些规定呢？
      农村征地拆迁赔偿都有哪些规定呢？一、房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 （1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 （2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的...

·一、异地可以办理结婚证吗？
      一、异地可以办理结婚证吗根据法律规定，领取结婚证需要在男女其中一方户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记手续。所以如果男女双方都在异地是不能够办理结婚登记的。二、结婚证办理携带证明?1、居民身份证;2、户口簿(或者集体户籍证明);3、婚姻状况证明;①固定工、离退休职工由所在单位出具...

·2023年有新的征地补偿是怎样的
      有新的征地补偿是怎样的《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农用地...

·集体土地租赁程序期限最长是多久？
      集体土地租赁程序期限最长是多久？在我国，集体土地包括农民承包的耕地、集体建设用地等。随着城镇化的发展，有越来越多的农民选择到城市工作生活，导致土地出现闲置。为了增加收入，提供土地的利用率，其可以将土地出租出去。那么集体土地租赁程序期限最长是多久？下面我们一起看看我们是怎么说的。一...

·继北京和上海，深圳是中国的第三大城市，其优越的地理位置使它成
      继北京和上海，深圳是中国的第三大城市，其优越的地理位置使它成为中国金融贸易中心之一。来深圳务工生活的外来人员，在面对市面上琳琅满目的招聘信息的时候，除了要看招聘企业提供的薪资待遇之外，还要了解企业是否有为员工提供五险一金的福利。五险一金是所有劳动者应得的保障，这在劳动合同法中亦有...

·2023高铁征地补偿新标准是什么
      为加城市与城市之间的联系，国家早在好几年前来时加大高铁工程的建设，其中建设的过程需要用到居民用地的政府将会进行补偿。那么，您知道高铁征地补偿新标准是怎样的吗?一般来说，高铁占地所给的补偿费是根据土地使用者的土地面积和相应的土地使用价值。高铁征地补偿新标准是什么我国对国家建设用地征...

·如何确定是否有资格分配征地补偿
      (1)对农嫁女或入赘男的成员资格认定农嫁女或入赘男的集体经济组织成员资格应当以是否在配偶方集体经济组织形成较为固定的生产、生活，是否依赖于对方农村土地作为生活保障为基本判断标准。(2)对新生孩子的成员资格认定其父母均具有该村集体经济成员资格或父母一方为该组织成员，户籍登记在该组织...

·一、网络非法集资诈骗怎么报案?可以选择在受害人住所地(犯罪行
      一、网络非法集资诈骗怎么报案?可以选择在受害人住所地(犯罪行为和结果发生地)报案，也可以选择在被告人住所地(犯罪行为地和被告人居住地)报案，无论在哪里报案的，接受报案的公安机关都应该受理。受理之后，如果发现不属于属于自己管辖的，可以移送有管辖权的机关管辖。二、集资诈骗罪的处罚标准...