建筑工程合同的纠纷如何处理?

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程合同的纠纷如何处理?
  
  一、建筑工程合同的纠纷如何处理?
  
  1、建设工程价款优先受偿权在工程建设中，建设单位为了筹措资金，经常会向银行贷款。作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  
  2、抗辩权的应用
  
  (1)同时履行抗辩权。同时履行指在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。
  
  (2)先履行抗辩权。指当事人互负债务，有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。
  
  (3)不安抗辩权。指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用，而拒绝履行合同的权利。总之，在建设工程合同中，由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点，导致合同履行无法进行，就此而产生的纠纷，既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理，又可适用司法解释，同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权，以确保建设工程合同的履行，从而促进我国市场经济的完善和不断发展。
  
  二、建筑工程合同纠纷律师费如何计算?
  
  1、不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收费不超过7000元。
  
  2、涉及财产关系的，实行按标的分段比例计算后累加收费。除每件收 取不超过7000元的基本服务费外，可根据争议标的，再按不超过下列标的比例 分段计算后累加收费。
  
  争议标的100,000元的部分免收
  
  100,000—500,000元的部分 5%
  
  500,000—1,000,000元的部分 4%
  
  1,000,000—5,000,000元的部分 3%
  
  5,000,000—10,000,000元的部分 2%
  
  10,000,000—50,000,000元的部分 1%
  
  50,000,000元以上的部分 0.5%
  
  3、上述各项收费标准，是指诉讼案件一审或者仲裁案件的收费标准。
  
  4、未办一审而办二审案件的，按照一审的标准收费;既办一审又办二审的，二审按照一审标准的50%收取律师服务费。在同一案件中，曾经代理仲裁的，诉讼一审、二审阶段的律师服务费按照仲裁收费标准的50%收取。代理再审参照二审的收费标准收费，代理案件执行参照一审的收费标准收费。
  
  5、实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
  
  6、以上以计件方式计费的收费标准，可按规定的收费标准下浮，下浮幅度不限;以标的比例方式计费的收费标准，国家和省扶贫开发工作重点县的律师事务所，可按规定收费标准的下限下浮50%。
  
  7、代理重大、复杂、疑难案件时，若因工作量增大、不可预见因素增多，按规定的收费标准收费确实不能满足办案需要的，律师事务所可以与委托人协商收费，但最高不得超过本暂行收费标准上限的5倍。
  
  

·辞退十年以上的员工赔偿金是多少钱？
      辞退十年以上的员工赔偿金是多少钱？ 一、辞退十年以上的员工赔偿金是多少钱? 根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资...

·雇工合同书样板是什么样子的？
       一、雇工合同书样板是什么样子的？ 甲方(聘用方)：_________ 乙方(受聘方)：_________ 甲乙双方根据国家和_________市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条 合同期限 1.合同有效期：自________...

·由于疫情隔离公司开除员工合法吗
      由于疫情隔离公司开除员工合法吗员工由于疫情被隔离，公司开出员工是不合法的。人社部明确规定，企业不得依据《劳动合同法》第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察...

·怎么给公司依法立即解除劳动合同
      只要双方对公司立即解除劳动合同达成一致合意，那么便可以随时解除劳动关系，不受其他限制。不过，公司提出解除劳动合同的，按规定要支付员工补偿金。《劳动合同法》第四十二条：劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（一）从事接触职业病危害作业的...

·简述劳动争议仲裁的原则是什么?
      简述劳动争议仲裁的原则是什么？ 一、劳动争议仲裁的原则包括哪些？ 劳动争议仲裁委员会仲裁劳动争议，除需遵守处理劳动争议的基本原则外，还需遵守如下特有原则： 1、调解原则。是指劳动争议仲裁委员会在裁决前，可以先行调解，经过调解不能达成协议，应及时仲裁。之所以规定这一原则，是因为争...

·工伤鉴定的定义
      工伤鉴定的定义 工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括：劳动能力鉴定，停工留薪期鉴定确认，护理等级鉴定，伤残辅助器具配置鉴定等 二、工伤鉴定所需要的资料 根...

·单位可以开除取保候审职工吗？
      在生活工作中，有的单位职工可能因为犯事而被司法机关采取刑事拘留措施，虽然只能符合条件又获得了取保候审，但作为用人单位可能也会以此为理由想要开除职工。那从我国法律规定来看，单位可以开除取保候审职工吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、单位可以开除取保候审职工吗？ 根...

·建筑工程质量的内容有哪些
      建筑工程质量的内容有哪些方面？建筑工程承载这使用者的生命安全，因此其在服役期内的质量检查具有十分重要的意义。可是，由于相关知识的小众化，很多人对建筑工程质量的具体内容不太清楚。那么，建筑工程质量的内容有哪些方面？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 建筑工...

·如何确立校企合作劳动关系？
      如今校企合作已成为一种很热门的模式，因为校园和企业可以资源共享，优势互补，从而能够为学校和企业实现双赢。而为了校园和企业能够更好的合作，对劳动关系的认定是比较重要的。下面给您介绍一下如何建立校企合作劳动关系。 校企合作劳动关系 一、合作总则 （一）贯彻落实科学发展观，以培养...

·辽宁省电力工程质量终身负责制实施情况是怎样的
      辽宁省电力工程质量终身负责制实施情况是怎样的？电力工程是一个很复杂的、庞大的项目，其工程质量问题也是一个突出的问题。一般影响电力工程质量的因素有很多，制定并实施工程质量终身责任制有利于控制这些因素、责任到人，从而彻底清除电力工程中存在的隐患。那么辽宁省电力工程质量终身负责制实施情...

·工伤以后劳动合同到期要怎么处理劳动合同期满终止
      工伤以后劳动合同到期要怎么处理劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。按照工伤保险条例的规定：(一)劳动者完全丧失劳动能力的(1-4级伤残)，劳动关系不得解除、不得终止，劳动者...