为什么城市土地不确权土地确权对农户、村干部、种植大户分别有什么好处？

滁州律师网 www.cz148.net

  为什么城市土地不确权土地确权对农户、村干部、种植大户分别有什么好处？
  
  为什么城市土地不确权?只给农村土地确权?
  
  　　城市土地归国家所有，都是招标拍卖竞拍出去的，用不着确权，农村的土地不同于城市用地，由于其所有权归属村集体，所以虽然有土地管理法和农村土地承包法等法规及政策的管理和保障，但基本上处于一村一策的状态，在农户土地管理上存在诸多土地纠纷隐患，比如土地的四至问题就常引起邻里矛盾。
  
  　　而土地确权就在于解决农村里各家各户土地四至不清的问题，明确每一块土地的具体归谁，从而方便基层土地管理。除此之外，这次的农村土地确权针对不同的人群将带来不同方面以及不同程度的好处。
  
  　　土地确权对农户、村干部、种植大户分别有什么好处?
  
  　　1.对村干部、村支书等农村基层管理人员来讲，在处理和协调村里土地矛盾上，有了切实的依据，谁家在土地确权中是确得多少地就是多少，可以提高纠纷处理效率。
  
  　　2.对承包土地的农户来讲，土地确权之后，自己对于承包地的土地权益有了进一步保障，不仅在日后可以通过土地来进行土地抵押贷款、土地流转、土地有偿退出等多个方面获得权限，同时即使是进城务工也不用像以前那样担心自己的土地会被收回了。
  
  　　3.对于去农村流转土地的种植大户、养殖大户、农民专业合作社以及其他经营主体来讲，可以通过获得的土地经营权来抵押贷款缓解成本压力，也能确保自己流转的土地是具有合法效益的，避免了日后的土地纠纷带来的一系列经济损失。
  
  

·最新水田征地补偿标准是什么
      最新水田征地补偿标准是什么?最新水田征地补偿标准水田征地补偿，各地标准具有差异，具体由当地政府部门制定并公布。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社...

·土地出让相关税费
      土地出让相关税费 土地出让是生活中比较常见的一种方式，土地是珍贵的，所以一般涉及到土地方面的税费征收都比较多。关于土地出让法律是怎么规定的。有哪些税费呢?今天整理了关于土地出让相关税费的相关资料，供您阅读了解。 土地出让主要有以下相关税费： (一)营业税及附加(出让方) ...

·建设用地规划许可证变更的内容有哪些
      建设用地规划许可证变更的内容有哪些 一、建设用地规划许可证变更的内容有哪些 (一)属于行政划拨用地，因机构变化等原因申请更换建设用地规划许可证的，应提交以下资料： 1、按要求填报的《建设用地规划许可证申请表》和申请报告各一份; 2、原核发的《建设用地规划许可证》及规划条件...

·划拨国有土地使用证的使用年限是多久？
      划拨国有土地使用证的使用年限是多久？ 我们知道，在我国只要使用土地就必须要有土地使用权证的，土地使用权证是有期限的。我国有各种不同的土地使用权证，相应的期限也是不一致的。那么，划拨国有土地使用证的使用年限是多久?下面就让我们为您介绍一下相关内容吧。 一 、国有划拨土地使用年限...

·买房土地使用终止日期是什么意思？
      买房土地使用终止日期是什么意思？ 终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种： 1、住宅用地(70年产权)，没有预期规划的自动续期，有的政府会有通告; 2、其他土地...

·如果农村宅基地被征收怎么赔偿？补偿标准是多少？
      一、农村宅基地基本情况 　　1.农村宅基地是我国土地管理法中的名词，其法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。 　　2.我国的相关法律法规规定，坚持贯彻一户一宅政策，修建住宅的村民需要经过申请审批才能使用宅基地。一般流程包括：申请(由申请人提出出...

·国有土地使用证类型是什么
      国有土地使用证类型是什么您在办理土地使用证的时候，其实土地使用证上面就标注的清清楚楚的有土地使用证的类型，但是很多人可能都不太注意。其实在我国制定的土地管理法当中，针对国有土地和集体土地的制定办法和管理方针就是不一样的。下面我们为您介绍的就是国有土地使用证类型是什么? 一、国有土...

·铁路建设项目征地拆迁资金审计的方法
      铁路建设项目征地拆迁资金审计的方法 一、关注拆迁项目程序上的合法性。 所有的征地活动，不论是新增地还是存量地的征收，必须在法律允许的框架内执行，因此，为了确保征地拆迁工作的合法性，审计实施过程中首先检查前期包括土地转用的方案、申报、批准等关键性手续，其次是实施过程中是否经过村组...

·最新江西省上饶市上饶县征地补偿标准
      最新江西省上饶市上饶县征地补偿标准 　　为了公共利益，我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。为了维护农民的合法权益，保障农民利益不受损害，我国制定了相应的征地补偿标准。最新江西省上饶市上饶县征地补偿标准是怎样的？想要了解更多关于征地补偿相关知识吗，快来跟随我们的步伐一起...

·新的《农村土地承包法》有什么改变么？
      新的《农村土地承包法》有什么改变么？ 对于国家出台的一个个的新的惠农政策在给广大农民群众不断的带来福音的同时，相信您还是会有疑惑，新的《农村土地承包法》有什么改变么?对此，的我们就特地的为您整理了相关的规定，供您参考。 第一章　总 则 第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营...

·土地管理法中关于征地程序是怎么规定的？
      土地管理法中关于征地程序是怎么规定的？我国土地管理法对土地征收的程序作出了规定，例如首先要办理农用地转用审批手续、然后是征地的审批、征收补偿方案的审批等。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 用建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久...