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章浩律师
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章浩律师
土地确权证里的共有成员和土地有直接关系吗?
此次颁发的土地确权新证书中除了有户主，还有土地共有人这一栏，这两栏都是进行确权登记时的重点内容。那么土地确权证里的共有成员和土地有直接关系吗?能获得哪些利益?
土地确权证里的成员以后和土地当然是有关系的。
一、土地确权证里的成员被称为“土地共有人”，直接与今后土地的利益分配挂钩。
这么来说户主和共有人的关系吧，户主就是指土地的承包责任人，是最初承包这片土地，并与发包方签订合同的人，而土地共有人则是可以跟土地的承包责任共享承包土地相关权益的人员，一般也就是自家的家庭成员。
根据当前政策，此次确权登记人口，以现有家庭人口为准。也就是说，即便你是二轮承包期内的新增家庭成员(没有土地)、出嫁女、全家户口迁入到未设区的城市、大中专学生、农村入伍的义务兵和初级士官等，都可以作为共有人登记在册，但要注明情况。
但是考取了国家机关、事业、国企等单位，他们已不是原集体经济组织成员，不能再作为共有人登记。
二、土地共有人的登记，不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上，也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益，比如：
1.承包地被征用，共有人可享有一份征地补偿款;
2.承包地的相关补贴，土地共有人可分享;
3.承包地流转租金，共有人可分享;
4.共有人有权参与承包地抵押贷款。
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