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章浩律师
王庆磊律师
沈培亮律师
章浩律师
申请廉租房需要什么手续?
一、领表填表
符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》)一式三份，按要求填写相关内容。
申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入)，并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。
家庭成员无工作单位的，由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。
二、提交材料
申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;
2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;
3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;
6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;
7、需要提供的其他证明材料。
申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料：重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
三、初审
街道(乡镇)住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算;逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。接受申请人的受理后，由街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审主要包括以下程序：审核材料、入户调查、组织评议、公示。
经公示无异议或者异议不成立的，街道(乡镇)住房保障管理部门在申请家庭的《核定表》中签署初审意见、提出初步的配租方案，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区(县)住房保障管理部门。
经公示提出异议的，由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;经复查符合申请条件的，按上文处理。
四、复审
区(县)住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案。在区(县)政府网站或规定的范围内对申请家庭人口、住房、收入、资产情况及配租方案进行公示，期限为15日。
复审及公示无异议的，由区(县)住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。
复审及公示有异议的，由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;符合条件的，按上文办理。
五、备案
市住房保障管理部门自接到区(县)住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作，并在2个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。由街道(乡镇)住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》。
六、租房/轮候
符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源，与房屋出租人签订租赁合同，并到户口所在地的区(县)住房保障管理部门备案。由房屋出租人每月领取补贴。
符合条件的实物配租家庭按北京市城市廉租住房管理规定，参与轮候配租。
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