二房东转租诈骗房主可否报案？

滁州律师网 www.cz148.net

  二房东转租诈骗房主可否报案?可以报案处理，如果二房东明知合同即将到期，却仍然将房子转租给别人，且数额达到立案标准，那二房东的行为已经构成诈骗。另外，如果房主不同意转租，那么二房东的转租行为就是不合法的。根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人未经房主同意将房屋转租的，房主可以解除合同。这样一来，一旦房主解除合同要求收回房屋，租客将会面临无房居住，损失租金的风险。二、诈骗罪的法律依据根据《刑法》的有关规定：第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第二百一十条第二款使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第三百条第三款组织和利用会道门组织或者利用妇女、诈骗财物的，分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。第二百八十七条利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。在司法实践中，对于二房东利用转租的行为进行诈骗活动的，显然是需要追究相关法律责任的，特别是对于诈骗罪的犯罪事实认定，还需要基于实际的证据来进行处理，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请律师来进行界定。

·一般哪些二手房不能买卖
一般哪些二手房不能买卖 1、产权不明的房子不能买买到产权不明的房子面临的将是无穷无尽的麻烦，所以买房之前必须要将自己房屋的产权弄清楚。 2、被转让的项目别碰俗话说“爹不爱，娘不疼”便是形容这种情况，对购房者而言，这种楼盘不能买，因为物业得不到确保，万一出现纠纷投诉无门...

·二手房的买卖如何进行
二手房的买卖如何进行 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同...

·房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？
房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？一、房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？是没有用的；公民合法的房屋遭受到强拆时，被拆迁人通过暴力的方式对抗强拆的，会有一定的效果，但有可能构成人身损害的出现，被强拆人最好报警处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条　采取暴力、威胁...

·云南住改非的房屋拆迁补偿是怎么规定的？
云南住改非的房屋拆迁补偿是怎么规定的？一、云南住改非的房屋拆迁补偿国家对住改非的房屋拆迁补偿并没有给出具体的标准，但可以根据其合法经营状况、经营年限及纳税等实际情况对正在经营的房屋给予适当补偿，具体操作上则根据住改非的时间在住房评估价值的标准上上浮，但此前提必须是在200...

·婚后房产的分配规定有哪些？
夫妻财产中有婚前财产和婚后财产，婚前财产大多数属于个人财产，婚后大多数是个人财产，如房产。而且房产分配是一个焦点问题，所以，我们在下文就为您简要分析一下婚后房产的分配规定有哪些?希望对您有所帮助。一、婚后房产的分配规定有哪些? 1、离婚房产增值部分的分割《新婚姻法司法解...

·房子满几年算夫妻共同财产
房子满几年算夫妻共同财产一、房子满几年算夫妻共同财产一方婚前的个人财产在婚后不会转变为共同财产，有约定转变为共同财产的除外。为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前...

·农村集体产权房屋买卖可以么？
现在很多人城里人都羡慕农村的环境，都想到农村买一套房子养老。在农村，房子是建立在集体土地上，这和城里有所不同。并且，在农村建房有严格的限制，必须是取得宅基地使用权才行。那么农村集体产权房屋买卖可以么？下面我们结合相关法律资料为您说一说。一、农村集体产权房屋是否可以买卖？集...

·租房纠纷起诉对方有什么影响吗
租房纠纷起诉对方有什么影响吗?应当承担相关民事赔偿责任，主要为违约金。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人...

·按揭贷款买房流程是什么？
买房作为人生中的一件大事，是绝对不能草率的。但是在无法全款买房的情况下，大都会申请按揭贷款买房的，但是具体的按揭贷款买房流程是什么呢?对于这个问题，的我们为您整理了相关的资料，供您参考了解。一、按揭贷款买房的过程 (一)购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据,银行后按照相关...

·赠与房屋撤有哪些限制？
赠与房屋撤有哪些限制？赠与房产的办理有哪些手续？一、赠与房屋撤销限制有哪些? 赠与房屋是可以撤销的，但是不是随便可以撤销，是有一定的限制的，比如赠与人撤销赠与必须要赠与财产所有权转移之前;撤销的赠与不是具有救灾、扶贫等社会公益性;赠与人撤销房产赠与合同，仅限于没有经过公证...

·离婚回迁房婚前财产需要分割吗？
离婚回迁房婚前财产需要分割吗?离婚时，婚前的回迁房不需要分割，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割，现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种...