单方合同解除权的时间限制是多久

滁州律师网 www.cz148.net

  单方合同解除权的时间限制是多久?单方合同解除权的的有效期为1年。《中华人民共和国合同法》第55条规定，有下列情形之一的，解除权消灭：(1)具有解除权的当事人自知道或者应当知道解除事由之日起1年内没有行使解除权;(2)具有解除权的当事人知道解除事由后明确表示或者以自己的行为放弃解除权。二、什么情况下单方可以解除合同?(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。(3)因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其他解除情形。三、当事人解除合同应注意什么?当事人在适用解除合同的措施时，必须按照法律规定的条件进行，根据不同的适用情况可采取以下几种不同的救挤方案：1、为避免合同的履行风险，掌握解除合同的主动权，当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定，如，在合同中明确约定，甲方出现哪些行为时，乙方有权解除合同，反之，乙方出现哪些违约情形时，甲方也有权解除合同。合同中有这样的明确约定，一方面可以对双方当事人及时、全面的履行合同起到积极的推动作用，另一方面，也可以有效地避免合同纠纷的产生，使合同当事人的责任更为明确。这一做法对那些标的数额比较大、履行期限比较长的合同尤为重要。2、在合同的履行过程中，如果确实出现一些不利于合同履行的客观情况，或当事人确实不愿再履行合同而又不属于约定解除、法定解除的适用情形时，要求解除合同的一方应当及时向对方做出解除合同的意思表示，及时将不能履行合同、要求尽快解除合同的意思以书面形式告之对方，以友好协商的方式取得对方的同情和理解，本着不给对方造成损失或尽量少给对方造成损失的初衷，就合同的解除以及解除的法律后果问题提出积极的解决建议，在征得对方的同意，最终达成解除合同的协议的基础上，力求通过协议的方式解除双方的合同关系，切忌对合同的履行不管不问或单方擅自撕毁协议。3、当出现不可抗力，对方严重违约等法定解除合同的适用情况时，主张解除合同的一方应当及时将解除合同的意思书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。为了维护自己的合法利益，应对有可能出现的诉讼纠纷，还应注意取得、保留相关的证据，如不可抗力的证明、对方严重违约的证据、自己合理催告的证据等等。关于合同解除权的这个问题也要根据合同的内容和性质来分析，比如商品房买卖合同中，买家不履行相关义务的卖家可以进行催告，催告期是三个月，三个月之内仍然不履行相关义务的，可以解除合同。
  
  
  

·装饰装修合同有诉讼时效吗？
      装饰装修合同有诉讼时效吗?装饰装修合同有诉讼时效，根据我国法律规定，对于合同诉讼时效的期限一般为三年，即如果涉及到合同矛盾和纠纷的，可以在三年内提出诉讼，如果超出了诉讼时效的，那么司法机关可以不予受理。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百八十八条规定 :向人民法院请求保...

·租赁合同违约如何赔偿
      在我们的生活中，有关租赁的纠纷也是很常见的。就比如：出租方要提前收回租赁物，或者是租赁方要提前解除租赁合同等。当然，不管是哪一方，只要违约就要承担责任。那么，在法律上，因解除租赁合同违约如何赔偿呢？以下是对这个问题作出的具体介绍。 一、租赁合同违约如何赔偿 1、发生一方违约后...

·指导解决旅游合同纠纷法条有什么？
      指导解决旅游合同纠纷法条有什么？ 最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定 为正确审理旅游纠纷案件，依法保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和...

·什么是合同撤销权，合同行使撤销权的情形有哪些？
      什么是合同撤销权，合同行使撤销权的情形有哪些？ 一、什么是合同撤销权 合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对...

·合同欺诈警察立案吗？
      合同欺诈警察立案吗？ 一、合同欺诈警察立案吗 合同欺诈只有在破坏性极大，欺诈所获非法利益达到一定程度之时，才会构成刑事犯罪，公安机关才会作为刑事案件立案。 合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈的行为表现为合...

·如何判断国有股权转让合同是否有效？
      如何判断国有股权转让合同是否有效？ 一、国有企业股权转让的基本程序: (一)初步审批 转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。 (二)清产核资 由转让方组织进...

·对方合同到期不履行怎么办?
      在经济往来中，买卖双方签好合同，会在里面规定好付款提货日期及合同期限等。一般来说，没有特殊情况，合同双方应该遵守合同条款，履行自己的承诺。可是现在有的人缺乏信用，等合同到期的时候还没有履行。那么，对方合同到期不履行怎么办?现在我们通过本文告诉您。 一、对方合同到期不履行怎么办? ...

·无合同的违约金的法律规定上限是怎样的
      无合同的违约金的法律规定上限是怎样的 一、无合同的违约金的法律规定上限是怎样的 (一)我们可以根据《合同法》第114条第1款规定，规定内容如下： 在合同纠纷赔偿中，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...

·合同有效期的约定
      合同有效期的约定合同有效期的约定 简单的讲，所谓的“合同的有效期”，在法律上称为“合同期限”，主要分为合同的生效和合同的终止。 一、合同生效时间 一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效。 如果没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双...

·合同的主体由什么构成？
      合同的主体由什么构成(一)自然人，它既包括本国的公民，也包括外国人和无国籍人。自然人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人和完全行为能力的人。无民事行为能力的人可以作为合同主体，但是本人不能单独签订合同，需法定代理人代为签订合同才能生效。限制行为能力的人可以独立签订与本人年龄和...

·美容院合伙合同范本是怎样的
      美容院合伙合同范本是怎样的 美容院合伙合同范本是怎样的 美容院合伙合同（范本） 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 双方经反复协商一致，为了"和气生财，互惠互利，双方共赢"的原则，甲乙双方自愿签订本协议(合同)书，就下列事宜达成协议： 一、乙方将所属xx及店内所有...