一、对于房屋继承权如何分配?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、对于房屋继承权如何分配?

  房屋继承权的分配应当首先按照遗嘱中的指定的继承人来进行继承处理，未指定的可以按照法定继承办理，法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。法律规定规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  第一顺序:配偶、子女、父母;

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。

  继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。

  二、房屋继承的具体程序是什么?

  《民法典》(2021年1月1日起施行)

  第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

  第一千一百四十六条对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。

  第一千一百四十七条遗产管理人应当履行下列职责：

  (一)清理遗产并制作遗产清单;

  (二)向继承人报告遗产情况;

  (三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失;

  (四)处理被继承人的债权债务;

  (五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产;

  (六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。

  第一千一百四十八条遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。

  房屋继承在司法实践中是比较常见的，对于相关事项的处理和认定，应当严格基于实际的继承事项而定，特别是对于造成了严重的房屋继承纠纷的，还可以起诉到法院进行处理，但必须对房屋的产权进行认定后才可以发生继承。

·注册公司的房屋租赁合同
如果我们想注册公司的话，首先得有注册地址，这时可以通过租赁房屋的形式确定办公场所。租房就要和出租方签署租房合同，那么注册公司的房屋租赁合同怎么写？有哪些注意事项？我们收集了一篇范本，接来下让我们一同做个了解。注册公司的房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经...

·赠予房子能收回吗
赠与房子是可以收回的，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当...

·在有空闲的房屋时，很多人都会选择最大限度的利用空闲房屋的，主
在有空闲的房屋时，很多人都会选择最大限度的利用空闲房屋的，主要就是将房屋出租给他人。但此时需要注意，就是法律中明确规定了一些房屋是不能进行租赁的。那到底哪些房屋不能租赁？我们马上在下文中为你做详细解答。一、哪些房屋不能租赁？ 1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。有的...

·婚前父母买房离婚时如何分
很多家庭买房都是由父母出资帮助购买的，而父母出资又具体分为了婚前出资购买与婚后出资购买。不同的情况下，对房产的分割不同。那么要是婚前父母买房离婚时，夫妻应该怎么来分割这套房产呢？我们一起在下文中进行了解。一、婚前父母买房离婚时如何分 1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，...

·进行房产的转让，可以是因为买卖，也可能是因为赠与或继承，但不
进行房产的转让，可以是因为买卖，也可能是因为赠与或继承，但不管是因为什么原因导致转让房产的，此时当事人在办理过户手续的时候都是要先进行公证的。而这个过程中也无可避免的要提供相应的材料，那转让房产公证要提供哪些材料呢？我们马上为你做详细解答。一、转让房产公证要提供哪些材料当...

·一般回迁房算首套房吗?
一般回迁房算首套房吗?　　根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。1、回迁房不算首套房的，回迁安置房不属于典型的商品房...

·在我国回迁房有大产权的吗?
在我国回迁房有大产权的吗? 拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形：第...

·棚改安置房定义安置房简介安置房
棚改安置房定义安置房简介安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因...

·离婚房子协议给子女的流程是怎样的？
现在的社会中，离婚比例日趋升高。不管哪种离婚形式都意味着财产要分割。如果双方是协议离婚，那手续比较快捷。双方需要把共同财产和子女进行协商。在共同财产重新分割的情况下，对于房产这种不动产来讲，大多数夫妻都会协商把共同的房子留给子女，避免任何一方对房子的占有。那么，对于离婚房子协议给...

·无证房强拆怎么补偿
所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。对于无证房拆迁，以下三种房子是可以补偿的：1、祖宅；2、农村宅基地上房屋；3、历史遗留的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期...