合同法违约赔偿标准是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  合同法违约赔偿标准是什么?违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。二、法律法规是如何规定的根据合同法：《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。当双方签订了合同后任何一方有做出违反合同的行为后，另一方当事人也是可以要求对方承担相应的违约责任，按照规定违约方也是需要支付给另一方一定数量的货币作为赔偿金，违约金不仅具有惩罚违约人的作用，同时也是可以补偿无过错一方当事人所受到的损失。
  
  
  

·合同法对合同效力规定的合同特征有哪些？
      民法典对合同效力规定的合同特征有哪些？①只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。②合同效力表现为对特定主体的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。③合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现。合同生效后的法律效力，还表现在当事人违反合同规定，依法将承担法律责任，必要时人民...

·合同没有终止日期的法律后果是什么？
      合同没有终止日期的法律后果是什么?合同没有终止日期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。根据《民法典》的相关规定：第一百五十九条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届...

·合同违约金最高多少
      随着中国社会经济的不断发展，中国的法律也在不断的健全，越来越法制化，国家依法治国的态度越发坚定。我国法律在社会各个方面都在发挥着重大作用，中国的现在的很多企业都在蓬勃发展，而且越来越制度化，越来越规范化。不论什么类型的企业或者国家单位，都会签订合同，进行对双方的约束，有利于社会的...

·如何确定合同的成立时间
      有些人会觉得在签订合同之后，合同也就成立了。但实际上这是一个误区。那么根据法律的规定，如何确定合同的成立时间呢?对于合同当事人来说，合同一经成立是否就能生效?这关系到合同的效力，也是很多合同当事人都比较关心的问题。对于这些问题，本文将一一为您揭晓答案，希望能够为您答疑解惑。 一、...

·合同变更的形式具体有哪些
      在当事人签订了合同之后，其实可能会因为客观情形发生了改变，从而需要对合同进行变更，而最常见的也就是变更合同的内容了。当然，对于合同的变更其实也是有一定的形式，那究竟合同变更的形式是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、合同变更的形式是怎样的 双方经过协商取得一致，变更...

·合同生效需具备的要件有哪些？
      合同生效需具备的要件有哪些？ 一、合同依法成立 1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 2、...

·合同生效但未实际履行需承担的责任有哪些?
      合同生效但未实际履行需承担的责任有哪些?现实生活中，很多人在签过合同后因各种原因不愿意履行合同，这时，就要了解清楚合同生效但未实际履行的相关规定，下面，就由我们为您简单的讲解一下合同生效但未实际履行的相关规定，希望对您有所帮助。一、合同生效但未实际履行需承担的责任有哪些合同签订了...

·一、租赁合同解除出租人损失如何计算?
      一、租赁合同解除出租人损失如何计算?依法成立的合同受法律保护，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人有权要求承租人赔偿损失。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事...

·合同违约金上限是多少？
      合同违约金上限是多少?合同违约金上限是实际损失的30%，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未...

·承包经营合同的基本内容是怎样的
      承包经营合同的基本内容是怎样的 一、企业承包经营合同的基本内容是什么 签订企业承包经营合同，应采用书面形式，其的内容一般包括： 1、承包合同中必须明定承包经营期限; 2、承包者的权利和权限、义务和责任; 3、承包经营的方式和内容; 4、收益的分配方式; 5、风险保证...

·判决不解除合同案例分析
      判决不解除合同案例分析 一、案例回顾 我国《民法典》为了防止行使合同解除权的一方当事人在相对人违约以后，滥用解除合同的权利，特别在合同的法定解除条件中对催告义务做了的规定。但是,这一规定经常被很多当事人忽略，所以往往在他们认为稳操胜券时，结果却输了官司。 2009年9月1日，原...