施工合同通用条款规定的优先顺序是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  施工合同通用条款规定的优先顺序是什么？
  
  一、施工合同文件优先顺序如下：
  
  1、施工合同协议书;
  
  2、中标通知书;
  
  3、投标书及其附件;
  
  4、施工合同专用条款;
  
  5、施工合同通过条款;
  
  6、标准、规范及有关技术文件;
  
  7、图纸;
  
  8、工程量清单;
  
  9、工程报价单或预算书;
  
  10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。
  
  二、施工民法典律特征
  
  1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。
  
  凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。
  
  2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。
  
  3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
  
  国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第五条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。
  
  4、建设工程施工合同实行备案制度。
  
  建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;
  
  《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
  
  施工合同是建设工程之前必须要签订的，施工合同当中应当明确之处施工的质量，开始施工的时间，施工所需要的人员，人员的工资，施工所需要的成本等，因为今后工程出现任意纠纷都需要由施工合同来进行解决。
  
  
  

·在我国入职与外聘有什么区别?
      在我国入职与外聘有什么区别? 外聘一般不给五险一金，代表没有养老，没有合同保障。正式职工是在劳支法及劳动合同法颁布实施后，指与用工单位签订劳动合同，从而与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的各种用工形式、各种用工期限的劳动者，包括企业的管理人员、技术人员和工人以及外籍员工等...

·建筑工程质量评级的含义以及项目划分是怎样
      建筑工程质量评级的含义以及项目划分是怎样 我们通常在评定一项工程时候，都是将该工程的质量放在第一位的。因为无论什么工程，都必须要有较高的质量才能提供真正的安全与放心。一个建筑工程的完成，经历程序纷繁复杂。那么，建筑工程质量评级的含义以及项目划分是怎样呢?下面就由律师我们为您提供相...

·厂里不签劳动合同要如何处理
      厂里不签劳动合同要如何处理签订劳动合同可以保护劳动者和用人单位双方的权利。但在实际生活中，一些用人单位为了尽可能的降低成本，不愿意对工人承担应有的责任，不愿意与就业者签订劳动合同。这种情形下，可以采取以下方法：1、直接向用人单位提出签订劳动合同的要求;2、如果用人单位有工会组织，...

·法律规定哪种不算工伤事故
      法律规定哪种不算工伤事故 一、哪种不算工伤事故 按照《工伤保险条例》，以下情形不属于工伤： (1)因犯罪或者违反治安管理伤亡的; (2)醉酒导致伤亡的; (3)自残或者自杀的。 一般情况下，以下几种情况都属于工伤范围： 1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故...

·国有企业改制职工安置方案范本
      国有企业改制职工安置方案范本 ? 国有企业改制职工安置方案 国有企业改制职工安置方案 XX公司在改制过程中，充分考虑职工的安置问题，在遵循国家及地方相关法律、法规规定的同时，结合职工的实际情况，制定了切实可行的公司改制职工安置实施方案，并预留职工安置等费用元。具体如下： ...

·员工罢工犯了法律了吗
      员工单纯的罢工行为，是不算违法的，只是单方面违反了劳动合约，是单方面违约的行为，可以拒付罢工期间的工资，期间可以让公会与员工进行协调，处理罢工问题。如果是因为用人单位违反的劳动合同法导致的罢工，用人单位应负相应的法律责任。根据《劳动合同法》第三十二条?劳动者拒绝用人单位管理人员违...

·辞退员工不给出证明怎么办？
      辞退员工不给出证明怎么办?如果公司一直不同意为你出具解除劳动关系证明，你可以向劳动仲裁部门提出申诉，要求他们出具。像这种情况，要开三种不同效率的证明：一是劳动合同到期的：这个合同可以拿到社保部门办理失业手续，可以领取失业金。二是劳动合同未到期，公司辞退你的，也应一样出据证明到社保...

·劳动者如与公司签订劳动合同，就确立了劳动关系。劳动合同可以同
      劳动者如与公司签订劳动合同，就确立了劳动关系。劳动合同可以同时保障公司与劳动者的合法权益，也对双方的违约责任有具体的约定。那么，公司劳动合同违约责任有哪些?我们将为您进行解答，希望可以帮助到您。 违约责任的承担方式可以约定两种形式，第一种赔偿损失的方法。即约定由违约一方赔偿给对方...

·工伤赔偿标准
      工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。由于全国各地区经济发展情况不同，年度人均收入等数据存在差异，各地区的工伤赔偿...

·肺炎疫情不上班有工资吗？
      因受疫情防控影响而不能上班得职工，企业应当支付报酬。根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的规定，对受疫情防控工作影响导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工的工作报酬，劳动合同不能解除，到期的应当续延。对于因疫情未及时返回工作岗位的职工...

·拖欠工资的赔偿是怎样的
      一般的公司会根据年度或者月度为劳动者结算相应的工资，工资的发放是按照劳动合同签订的时间进行发放的。但是现实中难免会出现企业拖欠工资的情况，此时单位是需要对劳动者作出赔偿的，那么拖欠工资的赔偿是怎样的呢？请阅读我们整理的文章进行相关的了解吧。 一、单位如何支付员工工资 工资是指用...