施工合同通用条款规定的优先顺序是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  施工合同通用条款规定的优先顺序是什么？
  
  一、施工合同文件优先顺序如下：
  
  1、施工合同协议书;
  
  2、中标通知书;
  
  3、投标书及其附件;
  
  4、施工合同专用条款;
  
  5、施工合同通过条款;
  
  6、标准、规范及有关技术文件;
  
  7、图纸;
  
  8、工程量清单;
  
  9、工程报价单或预算书;
  
  10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。
  
  二、施工民法典律特征
  
  1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。
  
  凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。
  
  2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。
  
  3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
  
  国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第五条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。
  
  4、建设工程施工合同实行备案制度。
  
  建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;
  
  《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
  
  施工合同是建设工程之前必须要签订的，施工合同当中应当明确之处施工的质量，开始施工的时间，施工所需要的人员，人员的工资，施工所需要的成本等，因为今后工程出现任意纠纷都需要由施工合同来进行解决。
  
  
  

·辞退员工补偿标准税前还是税后？
      辞退员工补偿标准是税前。因为根据《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的规定：对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。所以如果经济补偿金按税后给予的话就构成重复征税了，所以经济补偿金是税前的。...

·关于辞退试用员工的工资何时发放
      关于辞退试用员工的工资何时发放新劳动法无此规定，但是工资支付暂行规定有此规定，应在辞退员工时一次性付清劳动者工资。《工资支付暂行规定》：第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位在辞退员工时，要根据员工工作年限支付经...

·劳动法规定多大年龄算童工？
      一到放假，很多学生为了赚些零花钱会选择到一些公司里打工，这些公司同时会因为工资便宜而招聘学生。不出意外，可能会招聘到一些童工。那么，劳动法规定多大年龄算童工，相信很多人都不太清楚，让我们通过下文了解一下吧。 童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动...

·劳动仲裁裁决不执行怎么办
      劳动仲裁裁决不执行怎么办如果劳动仲裁做出裁决后，双方在法定时间内都没有起诉，那么可以向单位所在地的基层人民法院申请强制执行。根据《企业劳动争议处理条例》第30条规定，当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。第31条...

·劳动合同法保密期限的规定是什么？
      劳动合同法保密期限的规定是什么？劳动合同法保密期限的规定是什么？ 劳动合同法第二十三条规定：用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或...

·最高人民法院行政庭相关答复中认为工伤认定的七种情形是什么？
      最高人民法院行政庭相关答复中认为工伤认定的七种情形是什么？ (一)最高人民法院行政审判庭关于退休人员与现工作单位之间是否构成劳动关系以及工作时间内受伤是否适用《工伤保险条例》问题的答复([2007]行他字第6号)认为，根据《工伤保险条例》第2条、第61条等有关规定，离退休人员受聘...

·未成年工的法定年龄是多少岁
      未成年工与童工都是属于未成年人的，而在具体进行界定的时候，就需要再对年龄进行认定。毕竟在我国，允许单位招用未成年工，但却禁止单位使用童工。因此区分未成年工与童工的年龄就显得尤为重要，那具体来说未成年工的法定年龄是多少岁呢？我们一起在下文中进行了解。 一、未成年工的法定年龄是多少...

·工程主体不允许分包怎么理解
      施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定...

·单位能克扣劳动者工资吗
      生活中劳动者如果有迟到早退等情形时，一些用人单位会以此为由而克扣劳动者的工资。不过，根据我国《劳动法》等有关法律的规定，单位能克扣劳动者工资吗？如果不能，那如果用人单位无故克扣工资怎么办呢？本文马上为你做详细解答。 一、单位能克扣劳动者工资吗 我国劳动法第50条规定，不得克扣...

·工作后才签劳动合同，合同上该写哪一天
      工作后才签劳动合同，合同上该写哪一天 在实践中，往往可以发现单位并不是在入职时就与劳动者签订劳动合同的，大多都是在入职后，有的不正规的单位甚至工作几年后才签，这时我们往往会疑惑应该在劳动合同上写上哪一天呢?对用人单位来说，当然希望你在上面签上入职当天的日期，这样他们就可以省去很...

·《劳动法》公司裁员赔偿标准是什么
      《劳动法》公司裁员赔偿标准是什么 一、《劳动法》公司裁员赔偿标准是什么 法律依据是：《劳动合同法》第四十一条，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人...