一、 关于宅基地房子能继承吗?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、 关于宅基地房子能继承吗?1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。二、《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。对于宅基地上的房产显然是属于所有人的，可以按照遗嘱继承的方式或者法定继承的方式来进行处理，但涉及到宅基地的认定上，由于是属于集体所有，所以是不可以进行继承处理的，但符合条件的可以继承使用该宅基地。
  
  
  

·个人划拨土地使用证如何办理？
      个人划拨土地使用证如何办理？在我国个人取得土地使用权的方式大体有三种，土地出让、划拨和转让。如果个人拿到土地是用来建设公共事业项目的，包括幼儿园、医院等，可以通过划拨方式拿到土地。不管是那种方式，土地使用证都需要办理一个土地使用证。那么个人划拨土地使用证如何办理？下面我们一起通过...

·被继承人死亡时住所地与经常居住地规定是什么？
      被继承人死亡时住所地与经常居住地规定是什么?被继承人死亡时住所地与经常居住地规定是如果涉及到不动产的继承的话，根据我国《民事诉讼法》第34条第3款规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖，且是专属管辖。请注意，被继承人死亡时住所地与被继...

·政府征地拆迁协议诉讼是不是属于行政诉讼
      政府征地拆迁协议诉讼属于行政诉讼，行政诉讼的法律特征是：(1)行政诉讼所要审理的是行政案件。这是行政诉讼在受理、裁判的案件上与其他诉讼的区别。刑事诉讼解决的是被追诉者刑事责任的问题;民事诉讼解决的是民商事权益纠纷的问题，而行政诉讼解决是行政争议，即行政机关或法律、法规授权的组织与...

·商丘征地补偿新标准
      商丘征地补偿新标准 征地是指国家为了公共利益的需要，对公民的土地依法进行征用。政府征地会按照土地的原用途对被征地人进行补偿。对于被征地人来说，补偿金额当然是最重要的，关于这个国家也在一直进行标准化，今天我们要给您介绍的就是商丘征地补偿新标准。 商丘市土地征收补偿条例，2017...

·农村土地承包期限是怎么规定的
       对土地资源的规划配置是必须要不断的进行优化的，目前国家对于农村集体土地的相关改革也正式进入到了一个全面深化的阶段，其中已经实施了很长时间的以家庭为单位的承包方式。但直到现在，可能有些村民自己都还不清楚农村土地承包期限是怎么规定的?一般耕地的承包期限就是30年，如果是特殊林地的话...

·驻马店征地补偿新标准是什么样的？
      驻马店征地补偿新标准是什么样的？对于拆迁不少人都持有厌恶的情绪，主要是因为近年的暴力拆迁的问题所引起，其实对于拆迁您一定要客观的进行对待，因为暴力拆迁毕竟只是很少的一部分，其实大部分情况是这样的，各地政府按照相关的补偿标准制定补偿数额，那么2017驻马店征地补偿新标准是什么样的？...

·土地入股合作模式是什么
      土地入股合作模式是什么土地入股合作模式，是一种新型的利用土地的方法，这套方法一出台也是引起了很多人的关注和热议。那么，对于土地入股合作模式您了解多少呢?土地入股合作模式出现的原因以及产生的影响有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。一、土地入股合作模式是什么土地入股，是指...

·集体存量经营性建设用地规定是什么？
      集体存量经营性建设用地规定是什么?集体存量经营性建设用地规定是根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业...

·农村承包土地使用权流转方式有哪些?
      土地承包权和宅基地使用权是农民的重要权利，农民承包土地，享有收益、处分等权利。现在很多农民选择进城务工，导致了土地资源的闲置。这个时候，其可以将土地使用权对外转让，也就是土地承包权流转，这样一来，有利于提高农村土地利用效率。那么，农村承包土地使用权流转方式有哪些?我们通过本文一起...

·山东征地补偿新标准有哪些具体内容？
      山东征地补偿新标准有哪些具体内容？日前，山东省五部门联合下发通知，全面上调征地区片综合地价标准。根据本次调整要求，我市征地区片综合地价标准原则上上调幅度控制在10%至50%范围内，最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。 征地区片综合地价标准，是指法定征地过程中土地补偿费和安置...

·土地确权是按实测面积还是按老面积发证？
      土地确权是按实测面积还是按老面积发证？ 第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准 在测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。 第二条:已经占用得到补偿的原则...