合同违约通知书范本

滁州律师网 www.cz148.net

  合同违约通知书范本
  
  一、合同违约通知书范本
  
  违约告知函
  
  客户___，你好!
  
  你于___年_月_日在“AAAAAA”住宅楼订购的甲幢6-5室商品房已经严重违反了双方在《AAAAAA认购书》第一条第2款中约定的付款期限。
  
  在和我公司领导协商，同意你以SSSS职工VV优惠价格购买甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合约，对我公司造成经济损失。
  
  现依据《民法》、《合同法》相关规定及我公司与你签订的《AAAAA认购书》合同的约定，现正式发函通知你，我公司将按照认购书相关条款追究你的违约责任。
  
  依照《AAAA认购书》第二条第6、7款的规定，我公司将没收你所缴纳的认购金壹万元整，并将“AAAAA”住宅楼甲幢6-5室商品房另行出售。
  
  特此函告。
  
  AAAAAA公司营销部?
  
  ____年_月_日
  
  二、违约处理
  
  1、单方违约
  
  依《民法典》（自2021年1月1日起施行）第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的，也可以是口头的。所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。
  
  2、自救手段
  
  依《民法典》第563条的规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人可以解除合同。此规定适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照第528条规定，中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。
  
  3、司法救济
  
  依《民法典》第578条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施，对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。
  
  4、等待履行
  
  当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。
  
  以上便是我们为您提供的一份合同违约通知书范本，您可以看出在书写合同违约通知书的时候，开篇要将违约方的姓名点出，然后依次陈述违约事实以及违约条款，最后写明违约方需要担负的责任和赔偿义务，结尾别忘了署名和日期。
  
  

·合同终止有什么条件,终止后当事人还有义务吗
      合同终止有什么条件,终止后当事人还有义务吗合同一旦签订，就具备了法律赋予的效力，双方当事人的行为将受其约束，但在一定条件下，合同是可以终止的。那么，在法律上，合同终止有什么条件呢？可能大部分人都不是很清楚，下面就让我们为你做介绍吧。 一、合同终止有什么条件 有下列情形之一的，...

·解除居间合同怎么写，有哪些内容
      解除居间合同怎么写，有哪些内容 一、解除居间合同怎么写 居间合同解约协议 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 在丙方居间介绍下，就乙方购买甲方所有的_____区_____路弄号室(下称“该房地产”)相关事宜，甲、乙、丙三方于年__月__日签订了《房地产买卖居间协议》(下称“居间...

·合同无效会产生什么样的后果,合同无效有哪些法律后果?
      合同无效会产生什么样的后果,合同无效有哪些法律后果?根据相关法律的规定，无效的合同自始没有法律约束力。由此可将，合同无效对当事人来讲是很不利的。那么您知道，一般合同无效后会产生什么样的法律后果吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。 一、合同无效会产生什么样的后果 合同无效或...

·什么是全面履行原则
          全面履行原则，又称“正确履行原则”或“适当履行原则”，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则。
   &...

·买卖合同解除后的违约责任怎么计算？
      买卖合同解除后的违约责任怎么计算?“合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。”而《合同法》第九十八条规定，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。法律依据：第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根...

·如何审查合同形式是否合法
      如何审查合同形式是否合法影响合同成立、生效的因素有两个，它们是内容因素和形式因素，交易双方在签合同前一定要仔细审查这两个因素，免得事后发生纠纷。那在一般情况下，当事人应该如何审查合同形式是否合法呢?下文中，我们就来为你详细解答一下吧。一、如何审查合同形式是否合法合同的形式应当符合...

·合同违约了该怎么追究？
      合同违约了该怎么追究?合同违约了的追究方式是要求对方进行违约责任的承担，比如说要求对方赔偿违约金。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时...

·合同撤销后的效力是自始无效吗
      合同撤销后的效力是自始无效吗一、合同撤销后的效力是自始无效吗 被撤销的民事法律行为自始无效。 法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行） 第一百五十五条??无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十六条??民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，...

·我们该如何认识和解释承揽合同
      我们该如何认识和解释承揽合同 承揽合同是历史悠久的典型合同之一，我国承揽合同的规则是动产工作物的所有权应该依照材料提供人和添附两种法理标准以此来确定归属 ,不动产工作物应分别设定权属规则。 第二百五十一条　【定义】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人...

·口头合同有效期是多久？
      口头合同有效期是多久?口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代民法典之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当...

·合同无效的情况有哪些?
      合同无效的情况有哪些根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。(2)恶...