配偶一方去世房产继承要交税吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  配偶一方去世房产继承要交税吗?办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。法定继承人继承房地产，免契税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承需提交的资料包括：1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。二、房产继承的条件有哪些?1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。综上所述，夫妻一方去世留下房产遗产，法定继承人可以继承房产，涉及到过户，继承和买卖不同，费用很低，免征契税，只是涉及少量的印花税。另外，办房产继承公证的时候会需要交纳公证费，如果评估价格和市价相同，评估费用也不多。
  
  
  

·租车协议书怎么写的呢？
      租车协议书怎么写的呢？ 租车协议书 根据法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守： 承租方所租的车型为__________，颜色为____色，车牌号为__________，必须使用____号汽油。 第一条、租赁期限及租...

·发生交通事故肇事者逃跑
      发生交通事故肇事者逃跑，应当及时报警，交警可以调取当时的监控录像，找到肇事司机。发生单方交通事故仅造成自身车辆损坏的，驾驶人应迅速将车辆移至不妨碍交通的地点向保险公司报案，等候保险公司处理。 爱车被蹭了，难免火冒三丈，这时候生气也没有用，直接让对方报保险就行了，现在车车都有保险...

·一、交通事故实在赔偿不了怎么办?
      一、交通事故实在赔偿不了怎么办?实在赔偿不了的情况下可以与对方商量减少支付金额，否则可以会被强制执行。赔偿太大，如除保险外，实在没有赔偿能力，最好还是多和对方友好协商，争取对方的谅解为好。现在由于被告经济状况不好的原因导致判决无法执行的案件有很多啊，被告没钱法院也很难啊，一般就是...

·怎么向交通肇事方索赔
      怎么向交通肇事方索赔 一、怎么向交通肇事方索赔 发生交通事故，应首先分清双方责任，如需提出损害赔偿，还有项目和标准的要求。受害者可以要求的赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活...

·一、交通事故人撞伤怎么办?
      一、交通事故人撞伤怎么办? 交通事故人撞伤首先需要将其送往医院治疗。 1.《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。 ...

·一、交通事故致一死一伤抓人么?
      一、交通事故致一死一伤抓人么? 1、交通事故导致一死一伤是否要负刑事责任，还要结合交通事故责任认定来确定; 2、法律上所说的交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。违反交通运输管理法规...

·黑校车超员处罚是怎样规定的
      黑校车超员处罚是怎样规定的不得不说当今社会市场上有什么样的需求，犯罪分子就会有什么样的犯罪动机。比如说随着现在各大学校的校车的普遍使用，有一些人便开始打起校车的主意。校车的使用都是在我国有着严格的备案的，其他人没有资格对学校的学生进行运载的。下面我们为您介绍的是，黑校车超员处罚是...

·股权赠与需要交所得税吗
      股权赠与需要交所得税和印花税。股权赠予以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额5‰。《个人所得税法》第二条下列各项个人...

·《交通法》对酒后驾车的处罚
      《交通法》对酒后驾车的处罚 第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒...

·交通肇事罪赔偿金谅解规定是怎么样的？
       交通肇事的行为，一般都是行为人有违章，然后对于产生比较严重的交通事故。那么关于交通肇事罪赔偿金谅解的规定内容是怎么样的?交通肇事行为人应该依法对于被害人，受害人一定的赔偿，还要接受刑事处罚，很多人会先进行调解，请求得到原谅，所以设计到调解书的内容，并不一定要调解书才可以申请赔偿...

·大家都知道在喝了酒之后是肯定不能驾驶汽车的，但是对于三轮车不
      您都知道在喝了酒之后是肯定不能驾驶汽车的，但是对于三轮车不少人表示是可以驾驶的，是不用受到相关法条的约束的，其实这个想法是不正确的，醉驾三轮车同样是要受到相关的交通安全法的束缚的，下面就给您来简单的介绍一下醉驾三轮车会受到什么处罚，法律依据都有哪些呢?下面我们就为您详细介绍。醉驾...