继承父母房产交税吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  继承父母房产交税吗继承房产也是需要交税的，对于具体交多少，我们来举例说明，方便各位朋友的了解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估量为50万元人民币，那么，成功承继房产过户给李先生的女儿总共是要交纳多少过户费呢?依据房地产评价费的核算公式，李先生的房子需交纳千分之五的评价费，也就是50万×千分之五=2500元的评价费，做好评价后，国家才会依据评价好的房产价格处理承继房产过户手续。接下来是要交纳多少钱呢?这包含100元的注册费、5元的权证印花税，承继房子评价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，承继人还是要公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个事例中，走完承继房产过户的流程之后，总共所要的花费为2500 100 5 250 6000=8855元，是个不小的数目吧。二、继承房产要交什么税?1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。3、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。如今继承房屋其实也已经不要求必须要先进行公证了，也就是说如今继承房产，即使没有办理公证，实际也不会影响到房屋的继承。不过继承房屋关系到所有权的转移，这时候就需要继承人按照规定，同时结合继承房屋的实际情况，计算应当缴纳的税费。
  
  
  

·一、起诉男方不负抚养费需要提交什么材料?
      一、起诉男方不负抚养费需要提交什么材料? 以孩子名义起诉抚养费需要准备向法院进行起诉，然后收集好相应的证据，积极的因素，最后就是等待法院的判决，在法院判决之后，如果对方不履行这个判决书的话，可以向法院申请强制执行， 1、民事起诉书。(1个被告2份，都须原告签字或盖章) 2、...

·超载罚款多少钱,怎么才算车辆超载
      超载罚款多少钱,怎么才算车辆超载 一、超载罚款多少? 超载扣分和处罚规定，分为以下两种情况： (一)客车超载 客车超载扣分标准： 驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的一次扣12分; 驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达2...

·路边交警拦车不停车会有什么处罚
      交警拦车不停属于违法行为，会被处以罚款。车辆、行人应当按照交通信号通行；遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行，如果没有按照指挥通行甚至是强制行使的话，阻碍交通执法，会被给200元以上2000元以下罚款，以及口头的警告。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由...

·一般交通事故中要是对人身造成了损害的话
      一般交通事故中要是对人身造成了损害的话，那此时才有必要进行伤残鉴定。如果仅仅是轻微的碰撞，只是导致了车辆损失的话，则此时只是对受损的财产进行损失鉴定。而对于伤残鉴定有具体的标准，那交通事故伤残鉴定标准是什么呢?我们一起在下文中进行了解。 【一级伤残】 (一)、颅脑、脊髓及周围...

·购车合同的违约金最低是多少？
      购车合同的违约金最低是多少?具体数额由双方约定，但一般不超过实际损失30%。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释：第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综...

·一、交通事故责任认定构成要件？
      一、交通事故责任认定构成要件有哪些 道路交通事故侵害了事故当事人的人身健康权及造成其财产损害，情节严重的构成犯罪，应受到刑法的制裁。而大量的交通事故尚未构成犯罪，只能用民法中的侵权责任来调整。道路交通事故的侵权民事责任构成需下列四要件： 1、事故当事人的违章行为。 事故当事...

·行人伤交通费怎么算比较好？
      行人伤交通费怎么算比较好？ 一、行人伤交通费怎么算比较好？ (1)计算交通费的时间标准：包括当时前往医疗机构就医的交通费用和后来转院的交通费; (2)计算交通费的人员标准：包括受害人本人的交通费和必要陪护人员的交通费; (3)计算交通费的实际发生标准：根据实际发生用于交通...

·股东变更要交哪些税有哪些？
      股东变更要交哪些税有哪些？ 一、股东变更要交的税 股权转让的双方要按万分之五税率缴纳印花税，对于股权转让所得，如果股东是自然人，要按20%税率缴纳个人所得税，如是法人股东，要按25%税率缴纳企业所得税。 1、购买股权的人A只需按照成交价格缴纳印花税，万分之五; 2、出售股...

·恋爱期间给对方买车，分手后可否要求对方返还购车款？
      恋爱期间为另一方支付购车款，其性质是属于赠与、彩礼还是借款，根据性质来判定，如果一方主张借款关系的，根据谁主张，谁举证的原则，由主张双方之间是借款关系的一方举证证明就购车款达成借款合意，能够提供借条等债权凭证，否则不能证明双方存在借贷合意。 如果一方主张是彩礼，主张的一方举证证...

·我们知道，随着经济的不断进步，小轿车，货车，客运车随处可见，
      我们知道，随着经济的不断进步，小轿车，货车，客运车随处可见，公路的建设也是越来越频繁，但是在进步的过程中也带来了很多不利的东西，虽然对于交通方面，我国法律都有明确的规定，但是还有会有人因为不遵守道路交通法律法规，从而导致交通事故的发生。那么快速处理交通事故办法怎样? 一、“快速...

·出现交通事故该怎么办
      当今社会交通事故频发，世界上每年因交通事故而致死致残的悲剧发生了不少。其中有不少都是因为当事人在发生交通事故后没有处理得当所导致的。那么，如果出现交通事故该怎么办才好呢？如果有造成人员伤残，那么交通事故伤残等级鉴定怎么做呢？我们马上为你解答这些问题。 一、出现交通事故该怎么办 ...