民间借贷如何注销他项权证

滁州律师网 www.cz148.net

  民间借贷如何注销他项权证1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证在实际的运用会处于较为复杂的环节中，因此有关的当事人需要注意有关的问题，因为涉及自己的直接利益，一旦自己处理出错，就会导致自己额权益维护出现问题，因此自己需要积极的与有关的当事人进行协商解决，这样就可以尽快解决有关的问题。

·债权人如何合法有效讨债
债权人如何合法有效讨债一、债权人如何合法有效讨债第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请法院就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有...

·一方借款夫妻共同债务吗
一方借款夫妻共同债务吗一、一方借款夫妻共同债务吗我国婚姻法第19条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定...

·存款怎么存利息高还能取款救急？
存款怎么存利息高还能取款救急？存款怎么存利息高还能取款救急?将存款存进银行或金融机构推出的理财平台可以获得收益，存入的金额越多收益越多。银行定期存款一般比活期收益要高但是有着无法取出的缺点，要根据储蓄种类和期限选择。为获得利息储蓄的同时不要忘记留出备用救急的钱款。那么存款怎么...

·别人欠钱不多但不还怎么办？
别人欠钱不多但不还怎么办?在借钱给别人的时候，就要注意，打好欠条，这样的话，以防对方不履行义务，导致自己的财产权益受损。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债...

·借款协议合同范本
借款协议合同范本借款合同合同编号: 借款人姓名: 身份证号码：贷款人：中国银行分(支)行保证人：身份证件号码：抵押人姓名：身份证号码：特别提示：借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款...

·可续期公司债券是什么?
可续期公司债券是什么意思在日常生活中，人们的投资方式包括了购买股票、基金、债券等等。而债券作为一种投资收益较大，同时风险性也较大的理财产品，受到了广大投资者的关注。我们知道债券是有一定的持有期限的，这时可续期公司债券就可以满足部分想继续持有的投资者的要求，那可续期公司债券是什么意...

·对于欠钱不还钱的怎么办一、对于欠钱不还钱的怎么办?
对于欠钱不还钱的怎么办一、对于欠钱不还钱的怎么办? 1、协商 2、起诉，起诉的流程是： 1)准备好民事诉讼状。 2)到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3)按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4)若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内...

·欠条没写名字怎么办？
欠条没写名字怎么办？欠条的格式是有严格的要求的，发生纠纷的时候这样才是一个完整的证据，具有法律效力。但是实际中还是很多债权人粗心大意忘记写名字，那么欠条没写名字怎么办?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、欠条没写名字怎么办? 这个欠条书写有瑕疵，需要结合其他证据来证明...

·发行公司债券要满足什么条件
发行公司债券要满足什么条件一、发行公司债券要满足什么条件公司债券是股份制公司发行的一种债务契约，公司承诺在未来的特定日期，偿还本金并按事先规定的利率支付利息。公司债券是公司债的法定形式，公司债是公司债券的实质内容。 1、发行公司债的一般条件： (1)发行主体; (2)...

·非法吸收公众存款量刑标准是怎样的
非法吸收公众存款罪是指非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。对非法吸收公众存款的行为，法律中要求达到了一定标准之后，才能以此罪定罪处罚。那实践中非法吸收公众存款量刑标准是怎样的呢?详细内容请在下文中进行了解。一、非法吸收公众存款罪的立案标准是什么? 根据最...

·担保人要求借款人写借条还是欠条？
担保人要求借款人写借条还是欠条?担保人要求借款人写借条，进行借贷活动的时候，出借人可以要求借款人提供担保，所以借款要不要保证人由债权人决定。如果能证明确实是身份证上的人所写的，即使欠条上的名字不对，也可以起诉并胜诉。二审法院认为，当事人应当对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳...