一、夫妻婚前的财产应归谁所有？

滁州律师网 www.cz148.net

  一、夫妻婚前的财产应归谁所有？夫妻婚前的财产除非有约定，否则就归各自所有。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。夫妻并不是在结合之后就会出现之间完全不区分各自的情况的，只要是结婚前各自持有的财物依然是自己的，而在结婚之后所产生的各种资产就需要结合不同的情况来确定是否要平均分，但是特殊的情况就是夫妻自己约定好赠送的部分就不在此范围内。
  
  
  

·在我国离婚如何要求一次性支付抚养费?
      在我国离婚如何要求一次性支付抚养费? 1、有条件的抚养费可一次性给付。暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付。 2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。第九条规定：对...

·构成事实婚姻有关的条件是什么？
      构成事实婚姻有关的条件是什么?1、事实婚姻的男女应无配偶，有配偶则成为事实重婚。事实重婚：指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。2、事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女双方是...

·一方患病对方是否可以要求离婚
       夫妻本来就是两个互不相干，因为感情而走到一起，建立了婚姻关系。但很多时候因为夫妻一方长期患病，另一方已经无力支持或者对这种情况感到厌倦，这种情况下一方患病对方是否可以要求离婚？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文探讨一下这个问题吧。 一、一方患病对方是否可以要求离婚 以下...

·离婚了没有钱补偿应怎样办理
      离婚了没有钱补偿应怎样办理 一、离婚了没有钱补偿应怎样办理 可以依据离婚协议向当地法院起诉，对方有义务履行离婚协议书的义务，拒不履行的，可以申请强制执行。关于离婚协议的补偿问题，最主要还是要看211当初如何协商的，要是真的没钱的话，看看还有其5261他物产，或者不动产什么的，...

·江苏社会抚养费的最新政策有什么规定?
      江苏社会抚养费的最新政策有什么规定? 《江苏省人口与计划生育条例》第四十四条：依照本条第一款规定应当缴纳社会抚养费的具体标准如下。 (一)不符合本条例规定多生育一个孩子的，按照基本标准的四倍缴纳社会抚养费; (二)不符合本条例规定多生育二个以上孩子的，按照基本标准的五倍至八...

·离婚不要孩子不出抚养费的女人这样的做法对吗？
      因为观念不合或是许多其它的原因导致家庭破裂，夫妻离婚的现象越来越多。在离婚的过程中，我们常常看到有那种女方提出不要孩子也不出抚养费这样的现象。那么离婚不要孩子不出抚养费的女人这样的做法对吗？下面我们将为你解答这个问题。 离婚不要孩子不出抚养费的女人这样的做法对吗 女方提出离...

·夫妻离婚前财产约定协议是否允许夫妻约定财产制是关
      夫妻离婚前财产约定协议是否允许夫妻约定财产制是关于法律允许夫妻用协议的方式，对于夫妻财产关系，如夫妻双方有约定的，应按约定处理;如没有约定或约定无效、约定不明确时，则适用法定财产制。即约定财产制可排斥法定财产制优先适用，前者具有优先于后者适用的效力。二、约定财产协议的效力夫妻财产...

·继母继父是抚养权的承担者吗
      在日常生活中，根据我国法律的规定，人们的婚姻是自由和自愿的。由于离婚和再婚这种现象的存在，所以在家庭中，也存在继父继母与继子女之间的关系。这种现象的存在，使得父母之间的权利义务关系更加复杂化。那么，继母继父是抚养权的承担者吗?我们为您介绍一下这个问题。 一、继母继父是抚养权的承担...

·离婚后彩礼退不退?
      离婚后彩礼退不退?但不是所有条件下的离婚都要退还彩礼，满足一定条件才可以要求返还彩礼。按照法律规定，返还彩礼的法定条件为男女双方未办理结婚登记手续;男女双方办理结婚登记手续但确未共同生活，可以在离婚诉讼中要求返还彩礼;婚前给付并导致给付人生活困难的，也可以在离婚诉讼中要求返还彩礼...

·分居可以自动离婚吗?
      分居可以自动离婚吗?离婚的方式和条件有哪些? 说到夫妻分居自动离婚的问题，就必须首先知道离婚的方式和条件有哪些，这样才能进一步回答夫妻分居可以自动离婚吗、分居多久可以自动离婚、分居两年能否自动离婚的问题。 (一)协议离婚 如果夫妻双方都愿意离婚，并且也对子女的抚养问题、财产的分...

·女方应悉心抚养孩子，另一方的抚养费怎么给？
      女方应悉心抚养孩子，另一方的抚养费怎么给？ 子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。...