一、夫妻婚前的财产应归谁所有？

滁州律师网 www.cz148.net

  一、夫妻婚前的财产应归谁所有？夫妻婚前的财产除非有约定，否则就归各自所有。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。夫妻并不是在结合之后就会出现之间完全不区分各自的情况的，只要是结婚前各自持有的财物依然是自己的，而在结婚之后所产生的各种资产就需要结合不同的情况来确定是否要平均分，但是特殊的情况就是夫妻自己约定好赠送的部分就不在此范围内。
  
  
  

·第二次起诉离婚要开庭几次？
      夫妻双方在办理离婚登记手续时，若就孩子的分配、财产的分割等问题存在分歧，可以通过诉讼的方式办理离婚登记手续。就司法实践来说，并非所有的起诉离婚案件，都是在一审后就可以判离的，有时需要二次起诉，根据我国相关法律的规定，第二次起诉离婚要开庭几次? 一、第二次起诉离婚，开庭需要几次 ...

·订婚后男方后悔能不能要回彩礼
      订婚后男方后悔能不能要回彩礼 依据我国婚姻法司法解释的规定，订婚后男方后悔的，彩礼退还的问题可以由双方协商，协商不成可提起诉讼。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第十条　当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院...

·离婚时我把所有的财产都留给了妻儿合法吗？
      离婚时我把所有的财产都留给了妻儿合法吗?合法，离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《...

·起诉方离婚自己辩护可以吗？
       一、起诉方离婚自己辩护可以吗? 起诉离婚，可以自己为自己辩护，也可以委托律师等代理人代理诉讼，但是双方必须出庭， 《民事诉讼法》： 第四十八条公民、法，人，和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。 法，人，由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。 ...

·一、离婚前怎样可以做财产保全?
      一、离婚前怎样可以做财产保全?离婚前做财产保全的条件是一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院，可能因一方当事人的行为...

·国家赔偿申请书怎么写
      法律规定受害人在申请进行国家赔偿的时候，必须要以书面形式做出，也就是必须要递交一份国家赔偿申请书。那么您知道这个国家赔偿申请书该怎么写吗?具体又应该记载哪些事项?我们将在下文中为您做详细解答。 一、国家赔偿申请书怎么写 国家赔偿申请书范文 赔偿请求人：×××，族，现住××...

·一、起诉抚养费双方是否都要到庭？
      一、起诉抚养费双方是否都要到庭？ 起诉抚养费双方并不一定需要都到庭的。虽然一般情况下在到人民法院提起诉讼之后开庭都需要双方当事人出庭的，但是并不会强制这样规定，如果说有一方出现的不能到的情况，可以委托他人来进行处理。如果被告经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，法庭可以缺席判...

·商家提高口罩价格犯法吗？
      商家提高口罩价格犯法吗?属于犯法行为，为应对新型冠状病毒感染肺炎疫情防控提供保障，国家市场监管总局曾印发《关于坚决维护防疫用品市场价格秩序的公告》，其中提到，广大经营者要做到明码标价、诚信经营。广大群众可以积极监督，发现串通涨价、哄抬价格或者其他价格违法行为的，及时拨打12315...

·收集离婚证据的技巧是什么
       离婚案件属于民事案件中的一种，在民事诉讼中依据谁主张、谁举证的诉讼原则，当事人一方不能在举证期限内出具对自己有利的证据，往往要承担不利的后果，或诉讼请求得不到法院的支持。因此，我们不仅要收集证据，还要掌握一些技巧。那么，收集离婚证据的技巧是什么呢？请一起在下文中进行了解吧。 ...

·哪些情况下男方可以取得抚养权
      现代社会独生子女家庭较多，夫妻离婚后，孩子只能跟随其中一方生活，另一方只能放弃直接对孩子抚养教育的权利。当有关孩子抚养的问题无法达成一致意见时，夫妻只能通过诉讼方式解决。那么，具体而言，哪些情况下男方可以取得抚养权呢?我们马上为你做详细解答。 一、哪些情况下男方可以取得抚养权 ...

·父亲的婚前财产怎么分配
      父亲的婚前财产怎么分配 婚前财产无需公证也是个人的财产，不会作为共同财产认定。但是前提是必须有足够的证据证明。不动产，如房子、汽车等，实行登记制度、产权明确，就不需要公证。而产权随时处于变动的动产，像存款等，为避免离婚时无法说明白，需要公证。如果婚前有存款，根据存款日期可以证...