作为无形资产的土地使用权是指什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  
  一、作为无形资产的土地使用权是指什么?
  
  
  作为无形资产的土地使用权是指转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉等。《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]149号)文件第八条规定，转让无形资产，是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。
  
  
  二、具体情况
  
  
  (一)转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。
  
  
  土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。
  
  
  土地租赁，不按本税目征税。
  
  
  (二)转让商标权，是指转让商标的所有权或使用权的行为。
  
  
  (三)转让专利权，是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。
  
  
  (四)转让非专利技术，是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。
  
  
  (五)转让著作权，是指转让著作的所有权或使用权的行为。著作，包括文字著作、图形著作(如画册、影集)、音像著作(如电影母片、录像带母带)。
  
  
  (六)转让商誉，是指转让商誉的使用权的行为。
  
  
  根据上述规定，结合问题所述情况，公司所持有的发电上网指标不属于上述应征收营业税的无形资产范围，不用缴纳营业税。同时也不属于增值税销售货物和提供应税劳务，不用缴纳增值税。
  
  
  土地使用权作为无形资产存在的意义在于土地使用开发的相关权利，但是根据我国的相关法律规定，土地使用权根据土地开发利用的类型是有不同的使用期限的，在司法实践中，无形资产一般可以认定为土地使用的年限，以及在土地使用的规定年限内进行合理的开发利用所应当取得的价值。
  
  
  
  

·湖南郴州征收土地行情怎么样？
      在如今我国发展越来越好的社会上，国家开始注重往农村发展，往农村发展必不可少的就是需要向当地的人们征收土地来更好的用于规划，向当地的人们征收赖以生存的土地那国家肯定就要对他们进行相应的补偿，每个地方的补偿费用都是估计当地的生活水平来进行补偿的，那么今天我们就来给您讲讲湖南郴州征收土...

·征地补偿费诉讼时效受限吗？
      征地补偿费诉讼时效受限吗？诉讼时效，一般是指在民事诉讼中提出诉讼的一方请求人民法院对自己的合法民事权益进行保护的法定期限，一般的民事纠纷都受诉讼时效的限制，但是征地补偿费诉讼时效是否受诉讼时效的限制很多人却不太了解，接下来的文章中将带来征地补偿费诉讼时效的相关内容。一、征地补偿诉...

·土地使用证邻居签名相关的法律是哪年出台的？
      土地使用证是我国对土地权限移交给个人的一种权属证件的代表，农村的土地使用证代表着当事人有权利和义务对证件上的土地进行使用，一般自建住房为多。那土地使用证邻居签名相关的法律是哪年出台的呢，下面我们就这一问题为你进行详细的解答，希望你在日常生活中对你有所帮助。2008年颁布的《农村宅...

·土地使用权再转让限制条件是什么
      土地使用权再转让限制条件是什么?(1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强行禁止，权利人无权对之进行处分，故不能转让。(2)依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后，原权利人...

·异地法院起诉离婚条件是什么
      婚姻有成功也有失败，如果生活在一起性格不合适总是不和的话，自然会有想要离婚的想法，如果双方实在不合适的话，我们也没有必要勉强，因为勉强的婚姻是没有幸福可言的。当前有很多夫妻都在异地生活，那如果想要异地办理离婚的话，异地法院起诉离婚条件是什么呢？ 异地离婚需要满足什么条件？ 通...

·在征地拆迁中，什么时间进行拆迁谈判最合适？
      一、在征地拆迁中，什么时间进行拆迁谈判最合适?　　作为被征收拆迁方千万不要主动去进行谈判，一定要等到对方找到我们的时候来进行，一般建议谈判在5次左右即可，首次谈判大概在项目刚开始的时候，其实是一个摸底的过程，刚开始我们手里作为谈判的筹码并是很多，要充分了解一下整个项目;2~4次谈...

·父亲死了土地属于遗产吗？
      父亲死了土地属于遗产吗？ 一、父亲死了土地属于遗产吗? 父亲死了土地是不属于遗产的，根据法律规定，由于宅基地不属于公民的个人财产，因此，宅基地的使用权人去世后，宅基地不能作为遗产被继承，但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产，是可以继承的。根据《中华人民共和国继承法...

·征用农民耕地如何补偿
      1、农村占用土地补偿标准：1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：...

·侵犯土地使用权的处罚有哪些？
      侵犯土地使用权的处罚有哪些？我国公民对土地有使用权，该权利不容任何人侵犯。实践中会有一些个人或单位侵犯他人的土地使用权，非法占用他人的土地，在占用的土地上建设建筑物等等，这种做法是会受到法律的处罚的。那侵犯土地使用权的处罚有哪些?一起通过以下文章作一个详细了解吧。 一、行政处罚 ...

·土地使用证办营业执照可以吗？
      如今有很多的人都想做一些小生意，但是又没有自己的房子，只能是租赁房屋，如果想要办理营业执照，有土地使用证明是可以的吗？如果单单只有土地使用证是不可以的，但是如果你有租赁房屋协议，还有房主有产权证，这种情况下是可以办理下来的。 注册办理具体流程如下： 1、申请个体工商户名称预先...

·云南各州市征地补偿标准是什么
      征收土地补偿标准1、旱田平均每亩补偿1.3万元。2、水田平均每亩补偿2万元。3、菜田平均每亩补偿3万元。4、征收基本农田补偿标准。5、旱田平均每亩补偿1.76万元。6、水田平均每亩补偿2.64万元。7、菜田平均每亩补偿4.4万元。8、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。...