土地使用规定相关法律法规有什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  土地使用规定相关法律法规有什么?1、《土地管理法》第9条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。2、《物权法》第118条规定，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。3、《民法通则》第80条规定，国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利;使用单位有管理、保护、合理利用的义务。二、土地使用权获取方式有哪些?1、土地招标招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。2、土地拍卖拍卖出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。土地的主管部门根据被拍卖土地的特征编制拍卖文件，竟买人在竟买申请截止日期前提出竟买申请，交纳不少于拍卖文件规定的保证金，并同样提交法定代表人证明书等资信证明。竟买人通过审查后，得到印有编号的竟买标志牌，拍卖会在拍卖公告规定的时间、地点进行。3、土地挂牌挂牌出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竟买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。综上所述，土地是重要物质生产资料，我国土地分为国有和集体所有。关于土地使用方面的法律法规也比较多，最主要的是土地管理法和集体土地承包法。法律明确规定，个人或者单位可以依法使用土地，获取的方式也比较丰富，有出让、转让和划拨等。
  
  
  

·房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定
      房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定的五证。若是不然，工程或受到暂停影响，那么，房地产开发五证需要什么资料才能进行申请？申请每一个证件之前，有需要做一些什么准备呢？下面，我们带您一起来了解一下。 　　房地产五证办理流程 　　一、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证...

·个人在农村开荒地如何确权
      个人在农村开荒地如何确权?农村开荒地是不可能确权的个人开荒土地如何确权的问题并没有什么意义，因为开荒地确权的几率不大，但是在符合规定的情况下，你开垦的荒地你可以继续耕种，被征用也是一样会有相应的补偿的。确权，一个是所有权，一个是使用权。所有权：我国实行公有制，所以，即便你个人开荒...

·商品房无土地使用证会有什么影响？
      商品房无土地使用证会有什么影响？现在您购买商品房一般是用于居住、出租或者是投资倒卖赚取差价。但是，商品房由于是不动产，价值高，要购买的话也须投入大量的资金，如果一旦发生差错就会给房主造成重大的经济损失。生活中您购房的时候可能会出现商品房无土地使用证的情况，那这对于房屋的所有权会有...

·农村土地租赁合同年限是多久
      对于想要租赁农村中集体土地的人而言，此时对土地租赁合同年限是比较关心的，毕竟是与自身利益密切相关的。那到底我国法律中规定农村土地租赁合同年限是多久呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、农村土地租赁合同年限是多久 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组...

·法院判拘役后会关押在什么地方
      法院判拘役后会关押在什么地方拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量发给报酬。2008年7月1日起施行的《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第2条规定：“被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行前，剩余刑期在...

·在外地如何向法院起诉离婚
      离婚一般从原则上来说是需要到其中一方所在地或者居住地进行才行的，但是当前有许多夫妻由于发展的需要，所以并不会待在同一个地区不会一直在老家进行发展，所以可能会需要在异地办理离婚，但在外地办理离婚的话很多人都不知道要如何进行，那在外地如何向法院起诉离婚呢？ 在外地如何向法院起诉离婚 ...

·土地使用权为商住土地使用年限是多久？
      土地使用权为商住土地使用年限是多久？商住房是既有店面也有住房的一种房屋，目前我国存在大量的商住房。我们知道，开发商在建设房屋时应取得该处土地的使用权，而土地使用权并不是永久的，它有一定的年限。那土地使用权为商住土地使用年限是多久?我们将在下文中为您详细说明。 一、土地使用权为商住...

·国家征地补偿规定都有哪些？
      国家征地补偿规定都有哪些？ 征地补偿一向是老百姓关心的问题。在我国，国家要征用老百姓的土地，应给予被征地人一定的补偿。对于被征地人员来说，征地的补偿标准和补偿项目等问题关系到他们的切身利益，所以，了解一些国家征地补偿规定十分重要。下面我们整理了征地补偿规定的相关知识，希望可以给...

·门市土地使用证过户费用是多少？
      门市土地使用证过户费用是多少？目前我国的房屋市场火热，房价更是年年攀新高，这使得很多人都只能望房兴叹了，但是随着人们需求的不断增加，二手房买卖也随着发展起来，越来越多的人退而求其次选择购买二手房，不仅价格更加便宜而且实用价值更高，我们知道二手房是需要土地使用证过户的，门市土地使用...

·不在公司注册地址办公可以吗
      不在公司注册地址办公可以吗？现在许多公司的注册地址和办公地址并不能对号，许多网上发布的招聘信息的办公地址上市找不到相关公司的，许多人就会认为这些公司是皮包公司，其实不然，他们有些公司是真实存在的，只是不在公司注册地址办公。那么不在注册公司办公可以吗?接下来就由为您解答。一、企业注...

·天津住宅征地补偿标准都有哪些规定？
      天津住宅征地补偿标准都有哪些规定？ 随着我国社会经济的不断发展，城市进程的不断加快，为了建设更好的城市，针对城区内的一些老、旧、危房都会进行改造，或者为了占地就建设新的工商业项目等等原因，因此涉及到居民的占地拆迁补偿问题，各个省市要求也会有所不同，那么，天津住宅征地补偿标准都有...