（一）婚后过户属于夫妻共同财产吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  （一）婚后过户属于夫妻共同财产吗？1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。2、《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。3、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。（二）界定婚前房产归属一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归属问题。根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产属于个人财产。根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。四、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁?一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁?若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。六、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁?婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。七、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁?婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。婚后过户财产如果是赠与人明确表示房产是赠与个人的话，那么房产不属于共同财产。而是属于单独一方的财产。如果明确没有表示是赠与给个人的，而是说进行赠与的话，那么财产就是属于夫妻共同财产，在离婚的时候需要进行分割。
  
  
  

·我国结婚条件都有哪些 夫妻结婚有什么条件
      如果男女没有办理结婚登记领取到结婚证，就以夫妻名义共同生活在一起的话，这样属于同居关系，是不受法律保护的一种关系。而在申请结婚的时候，也需要满足相应条件才行，那具体我国结婚条件都有哪些呢?我们将在下文中为你做详细解答。 一、我国结婚条件都有哪些 根据的规定必须要双方自愿,达到...

·离婚法院判决抚养费过高怎么办？
      离婚法院判决抚养费过高怎么办？ 可适当降低上述比例。 根据上述规定，子女抚育费应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，如果父母双方在离婚或者同居关系解除后就子女抚育费的约定过高，明显超过子女的实际需要、不直接抚养子女一方的经济条件，而且又没有提供对方...

·可以凭结婚证迁户口吗
      是否可以迁户口要看拟迁入地的落户政策，根据政策要求才可以落户。只有先领结婚证才有资格迁户口，临时身份证可以办结婚证，领结婚证时带是双方户口本、身份证、结婚证照片 ;迁户口时带上女方户口所在地派出所开具的带有照片的户籍证明、结婚证、双方身份证、户口本。《中华人民共和国户口登记条例》...

·法律上陪嫁和彩礼归谁
      法律上陪嫁和彩礼归谁 彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，最高人民法院《关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定： 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登...

·香港离婚孩子抚养权问题有关的规定？
      香港离婚孩子抚养权问题有关的规定有哪些 一，香港离婚孩子抚养权问题有关的规定有哪些 拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。 抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。 法律依据： 根据《婚姻法》第三十七条的规定：...

·事实婚姻的认定条件有哪些
      事实婚姻构成的条件是怎样的1、事实婚姻的男女应无配偶，有配偶则成为事实重婚。事实重婚是指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。2、事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女双方是否互...

·超期羁押国家赔偿天数赔偿标准是什么
      一、超期羁押国家赔偿天数标准根据《国家赔偿法》第三十三条规定，侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。国家赔偿的计算标准如下：1、侵犯公民人身自由的，每日的赔偿金按照国家上...

·事实婚姻补办结婚证之前如何分割财产？
      一、事实婚姻补办结婚证之前如何分割财产？ 事实婚姻补办结婚证之前的财产分割也是依照夫妻共同财产来分配，具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割; 在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理; 在事实婚姻期间，双...

·婚姻法离婚抚养费的最新消息
      在处理离婚案件中涉及到子女抚养权的分配，其中包括子女抚养费数额的判定，子女的抚养费通常包括教育支出、生活费等，当然，失去抚养权的夫妻一方应该按什么样的标准来支付上述费用呢？让我们一起关注下我国婚姻法离婚抚养费的最新消息吧，以下内容，是由网我们为您整理的相关法律知识。 婚姻法离婚...

·假离婚变真离婚财产怎么办
      有的夫妻可能会因为一些特殊的原因，而想要假离婚，但此时却是真的去民政部门办理了离婚手续。这种情况下，假离婚就有可能演变为真离婚。若假离婚变真离婚的话，那么此时夫妻财产该怎么处理呢？以下是我们带来的具体介绍。 一、假离婚变真离婚财产怎么办 (一)因为购房政策假离婚了，还是夫妻吗 ...

·离婚财产举证是怎样的
      夫妻在离婚过程中要是产生了争议的话，那么就只能向法院提起诉讼，通过诉讼方式离婚，而此时需要就其中的财产、子女等问题进行举证，那么这其中关于离婚财产举证是怎样的呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、离婚财产举证是怎样的 离婚时分割的财产只能是夫妻共同财产。多数情况下，婚前归一方个...