一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。二、离婚房产析权手续是怎样的?1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、离婚房产如何分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。所以，财产析权需要准备的这些手续其实也非常的简单，在办理了析产登记之后，并且到房管局缴纳了相关的登记费用才能完成对房产证的变更。离婚房子析产登机的过程也比较繁琐，可能要同时辗转于公证机构，交易中心，房管局等几个不同的部门，具体情况可以先到房管局问询清楚了，再一次性准备相关的登记手续。
  
  
  

·法律规定什么行为构成重婚
      什么行为构成重婚根据法律规定，以下情况都属于重婚行为：1、有配偶的人在婚姻关系存续期内谎称初婚骗取登记或串通婚姻登记机关工作人员骗取登记的;2、有配偶的人在婚姻关系存续期内又与婚外第三人以夫妻名义同居生活，但未进行婚姻登记;3、自己没有配偶，但明知对方有配偶而与其登记结婚或以夫妻...

·女方不愿意离婚怎么办
      生活中，要是男方要想离婚，而此时女方却不愿意离婚的话，此时该怎么办呢?对于男方来讲，要如何做才能达到解除婚姻关系的目的呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。 一、女方不愿意离婚怎么办 如果是女方不同意离婚的情况下，男方要起诉离婚并且要注意收集感情破裂的证据...

·男女申请结婚具备什么条件
      男女双方缔结婚姻关系，要建立新的家庭，开始美好的崭新的生活，其中一点非常重要，就是要办理结婚登记。办理结婚登记是为了取得法律对这段婚姻关系的认可，使得男女双方成为真正意义上合法的夫妻。但是办理结婚登记必须要满足相应的条件，那么我国法律中规定男女结婚具备什么条件呢?接下来，我们为你...

·一方起诉离婚需要啥证件
      夫妻在起诉离婚的过程中也是需要提供一定的证件材料，这点与协议离婚其实是一样的，只不过在实际提供的材料类型方面存在差异。那究竟一方起诉离婚需要啥证件呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 一、一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料 (1)...

·婚姻无效财产要怎么分割？
      或许还有人不是很清楚无效婚姻，其实就是指那些没有符合相关法律规定的结婚条件的婚姻，一旦这些无效婚姻申请成功，双方的婚姻被法院判处无效之后，也会要面临其他的问题，比如说财产。那么， 婚姻无效财产要怎么分割呢?接下来就随我们来了解一下吧！ 1、无效婚姻会产生什么样的法律后果? 根据婚...

·夫妻共同创业的财产怎样规定的
      夫妻共同创业的财产怎样规定的1、《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认为无效。但第三人善意取得该财产的，应当维护第三人的合法...

·涉外婚姻离婚判决?
      涉外婚姻离婚判决? ?涉外婚姻离婚判决? 关于外国法院的离婚判决，在国内如何申请承认，应视作出判决的国家与我国是否订立司法协助协议而定，对与我国有司法协助协议的外国法院作出的离婚判决，按协议的规定申请承认。对与我国没有订立司法协助协议的外国法院作出的离婚判决，中国籍当事人可以...

·夫妻协议离婚财产分配有什么规定？
      夫妻协议离婚财产分配有什么规定？ 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 有下列情形之一的，为...

·重婚者与小三分手还算重婚吗？
      重婚者与小三分手还算重婚吗 一、重婚者与小三分手还算重婚吗? 重婚者与小三分手也可以追究重婚的刑事责任，刑法87条规定，最高刑五年以下的，经过五年不再追诉，刑法258条：重婚罪的法定最高刑是2年，所以重婚罪的追诉时效为五年。另须指出的是：在重婚罪追诉时效的确定上，应注意第八十...

·收抚养费协议书要怎么写？
      现如今，有许多感情不和离异的家庭，在这种家庭中，孩子就变成了最大的受害者，而没有抚养权一方的家长就会选择支付抚养费来弥补心中的愧疚，而有抚养权一方的家长也许不理解关于抚养费方面的问题，不清楚收抚养费协议书要怎么写，下面我们就来为您介绍一下。 一、收抚养费协议书要怎么写？ 立协...

·一、离婚返还彩礼条件具体是什么？
      一、离婚返还彩礼条件具体是什么 最高院婚姻法解释规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 1、双方未办理结婚登记手续的; 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第2、3项的...