一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。二、离婚房产析权手续是怎样的?1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、离婚房产如何分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。所以，财产析权需要准备的这些手续其实也非常的简单，在办理了析产登记之后，并且到房管局缴纳了相关的登记费用才能完成对房产证的变更。离婚房子析产登机的过程也比较繁琐，可能要同时辗转于公证机构，交易中心，房管局等几个不同的部门，具体情况可以先到房管局问询清楚了，再一次性准备相关的登记手续。
  
  
  

·离婚前转移财产的法律规定是什么
      离婚前转移财产的法律规定是什么 一、离婚前转移财产的法律规定是什么 我国《婚姻法》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。 因此，离婚前转...

·子女子女抚养权归属如何确定？
       一、子女子女抚养权归属如何确定? 夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。 离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协...

·登记结婚要准备些什么证件
      登记结婚要准备些什么证件 一、登记结婚要准备些什么证件 1、双方身份证原件; 2、双方户口本原件; 3、三张二寸彩色双人近期合影证件照; 4、再婚者还需要携带上离婚证、离婚证明或离婚调解书。 二、新人结婚登记流程 第一步：去婚姻登记处提交结婚申请 按照我国规定，新...

·一、离婚前财产转出是否属于合法的？
      一、离婚前财产转出是否属于合法的？ 不合法； 我国《民法典》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。 因此，离婚前转移财产是夫妻一方为了能...

·可以认定重婚的一般情形是什么
      女方可以认定重婚的一般情形是什么不管是女方重婚还是男方重婚，目前我国法律中规定的重婚情形都是一样的，主要有以下四种情形：(1)有配偶者与他人结婚;(2)明知他人有配偶而与之结婚;(3)有配偶者与他人以夫妻名义同居生活;(4)明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活。在这四种情形中，...

·一、离婚官司原告陈述范文主要内容有哪些？
      一、离婚官司原告陈述范文主要内容有哪些？ （一）如果是诉状。在事实与理由处：写明“哪一年认识(经人介绍，还是同学或同事朋友、网友)，何时结婚?生育孩子，取名**，跟随谁生活，现上几年级?你们离婚的原因是什么?到最后，说原被告感情现已破裂，已无和好可能，请法院准许原被告离婚，孩子...

·第二次起诉离婚到开庭多长时间
      无论是怎样的纠纷，在当事人向法院起诉，并且法院受理之后，还需要经过一段时间，才会开庭审理相关案件。那么第二次起诉离婚到开庭多长时间呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，为您做详细解答。一、第二次起诉离婚到开庭多长时间我国法律并没有没有明确的规定，一般从起诉到开庭需要一个月，这还需...

·离婚财产分割协议的效力是怎样的
      离婚时要分割财产，分割财产的可以签订离婚分割财产协议。离婚财产分割协议必须要有财产分割相关的内容，那离婚财产分割协议有何内容?此外，离婚财产分割协议的效力又是怎样的?我们在下文中一一为您解答。一、离婚财产分割协议有何内容离婚析产分割协议应有以下内容：1、协议各方的基本情况，包括姓...

·女方患抑郁症可以抚养孩子吗
      女方患抑郁症可以抚养孩子吗其实在现实生活当中，很多夫妻即使离婚以后，仍然会对孩子的抚养权进行一番争夺。不管是对于父母双方来说还是对于法院来说，其基本原则都是以孩子的最大利益为出发点的，您都应该尽量的给孩子创造一个好的成长环境，法院在判决的时候也是以这种原则为重要依据的。那么，女方...

·离婚时能不能申请财产冻结可以提起诉前财产保全
      离婚时能不能申请财产冻结可以提起诉前财产保全，或者在起诉后也可以直接提起保全财产的申请，委托律师书写财产保全申请书，交上去，同时要提供财产线索和担保。离婚诉讼中，原被告均可以申请法院冻结对方财产，在法律上属于财产保全。诉讼中财产保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当...

·已婚夫妻可以办婚前财产公证吗
      已婚夫妻可以办婚前财产公证吗随着经济水平的提高，人们财产的增加，为了保障自己的财产权益，越来越多的情侣在走进婚姻之前，都办理了婚前财产公证。那已婚夫妻可以办婚前财产公证吗？针对这个问题，我们收集了相关资料，马上为你做详细解答。一、已婚夫妻可以办婚前财产公证吗1、未婚夫妻。未婚夫妻...