一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。二、离婚房产析权手续是怎样的?1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、离婚房产如何分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。所以，财产析权需要准备的这些手续其实也非常的简单，在办理了析产登记之后，并且到房管局缴纳了相关的登记费用才能完成对房产证的变更。离婚房子析产登机的过程也比较繁琐，可能要同时辗转于公证机构，交易中心，房管局等几个不同的部门，具体情况可以先到房管局问询清楚了，再一次性准备相关的登记手续。
  
  
  

·国家赔偿金标准是如何规定的？
      年国家赔偿金标准是如何规定的？一、国家赔偿金新标准 最高检刑事申诉检察厅2018年5月16日下发通知，要求各级检察机关刑事申诉检察部门在办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准284.74元，该标准较上年度增加25.85元。 最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍...

·厦门儿童抚养权的具体内容
      父母离婚最大的受害者会是孩子，孩子是无辜的。另外，孩子也是父母身上的肉，因此离婚时，双方很多情况下会对孩子的抚养权问题无法达成协议。孩子不仅是一个家庭的未来更是一个国家的未来，即便男女双方解除婚姻关系依然要依法抚养子女。那么我们就来看一下关于厦门儿童抚养权的具体内容。 一、关于...

·新婚姻法第七条的规定的是什么
      《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止失效。一、《民法典》第一千零五十一条的规定的是什么?《民法典》第一千零四十八条??直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十一条??有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。无效婚姻，又称...

·结婚又要离婚彩礼问题应该怎样解决
      结婚又要离婚彩礼问题应该怎样解决1、已经办理结婚登记的，离婚后，彩礼款一般不需要返还。2、但是，如果因为男方给付彩礼，造成男方生活困难的。离婚后，男方有权要求返还。3、另外，如果双方结婚时间较短，没有实际同居生活的。离婚后，男方也有权要求返还。最高法院关于婚姻法的解释二第十条当事...

·离婚可以放弃小孩的抚养权吗?
      离婚可以放弃小孩的抚养权吗? 离婚男方可以放弃抚养权，但是需要给付女方孩子的抚养费。 离婚时子女抚养权怎么判： (一)孩子不足两周岁 两周岁以下的孩子，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活： 1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，孩子不宜与...

·起诉离婚证据要怎么收集
      起诉离婚证据要怎么收集 一、起诉离婚证据要怎么收集 在离婚案件中，搜集相关证据非常关键，但切记在搜集证据过程中，要保证证据的合法性、真实性、关联性。主要可以从以下方面着手： 第一，感情确已破裂的证据。如一方与他人同居、暴力、赌博、吸毒等有关证据。 第二，双方财产的证据。比...

·起诉离婚没有出轨证据怎么办?
      在夫妻婚后的生活中，或因夫妻感情不合，在加上现在社会上的诱惑那么多，很多家庭都有婚内出轨的事情发生。发生出轨之后，另一方想要起诉离婚，但是起诉离婚没有出轨证据怎么办?下面我们带您了解下起诉离婚需要什么证据，对方出轨需要哪些证件。 一、起诉离婚没有出轨证据 可以直接起诉离婚的,如果...

·法院诉讼离婚流程是怎样的
      诉讼离婚也是属于我国法定的离婚方式之一，但由于流程比较复杂，因此很多夫妻都是在无法协议离婚的情况下，才会选择通过这样的方式起来离婚。那到底这个法院诉讼离婚流程是有多么复杂呢?我们整理了相关资料，马上为你解答疑惑。 一、起诉离婚应到哪个法院 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相...

·云南省社会抚养费征收管理规定内容有哪些？
      云南省社会抚养费征收管理规定内容有哪些？ 第一条 根据国务院公布的《社会抚养费征收管理办法》和《云南省人口与计划生育条例》，结合本省实际，制定本规定。 第二条 对违反《云南省人口与计划生育条例》规定多生育子女的公民，应当征收社会抚养费的，依照本规定执行。 第三条 社会抚养费...

·国家赔偿天数包括本日是否合理
      国家赔偿天数包括本日是否合理我国《国家赔偿法》对国家赔偿的起赔时间有明确规定： 第三十七条赔偿费用列入各级财政预算。 赔偿请求人凭生效的判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书，向赔偿义务机关申请支付赔偿金。 赔偿义务机关应当自收到支付赔偿金申请之日起七日内，依照预算管理权限向有...

·法律上所指的骗婚是指以婚姻为诱饵，诈取他人财物的行为。
      法律上所指的骗婚是指以婚姻为诱饵，诈取他人财物的行为。 在司法实践中，可根据具体情况按诈骗罪处理。 二、如果一方还是以共同生活为目的，只是借婚姻索取了较多的彩礼，则不能按骗婚处理。 三、在实践中，男女双方领取了结婚证，如果只是女方家庭意识淡薄，对婚姻不负责任等，导致两人无法...