房屋首付赠与合同是什么?

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  房屋首付赠与合同是什么
  
  房屋首付赠与合同范本
  
  甲方：，男，年月日出生;
  
  女，年月日出生，现住址：省市街道号
  
  乙方：，男，年月日出生，现住址；省市街道号
  
  甲方、是乙方之，甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。
  
  依照《民法典》等有关法律规定，双方达成如下赠与协议：
  
  第一条、甲方赠与乙方现金元(人民币壹拾贰万肆仟玖佰捌拾肆 元整)归乙方个人所有，不属于夫妻共同财产。
  
  第四百六十四条、赠与财产用途：
  
  甲方赠与乙方的现金元(人民币壹拾贰万肆仟玖佰捌拾肆 元整)用于乙方购置个人住房。购置房屋为省市商品房，位置为楼单元号，面积为平方米。
  
  第六条、赠与财产的交付时间、地点及方式：
  
  1、交付时间：年月日
  
  2、交付地点：省市支行
  
  3、交付方式：甲方将赠与的现金通过银行卡(甲方开户行为支行;卡号为)转入司指定的房屋首付款交易账户(房屋首付款交易账户户主姓名为，卡号为)。
  
  4、乙方收到甲方赠与财产后，应当出具合法、有效的收据，以证明收到赠与款项。
  
  第四条、赠与合同应注意的事项
  
  1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
  
  2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
  
  3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
  
  4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
  
  5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
  
  第五条、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
  
  甲方： 乙方：
  
  电话： 电话：
  
  年 月 日
  
  以上就是房屋首付赠与合同的范本，希望对您有所帮助。赠与合同是赠与人的无偿行为，且要签订赠与合同的前提为双方当事人达成一致的意愿。房屋首付赠与合同大多数都是父母给子女的合同，所以您更应该孝顺自己的父母。

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