工程质量保证金指的是在建设工程承包合同中

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质量保证金指的是在建设工程承包合同中，发包人跟承包人约定，从工程款里面预留一些资金来保证承包人在缺陷责任期内会担保承包维修的工程出现的缺陷，并进行维修。工程质量保证金跟质量保修金都是工程的承包人为了保证施工合同的质量提出的一种担保。质量保证金主要是担保建设工程完工以前出现的质量问题，而质量保修金则是担保工程完工验收交付使用以后出现的质量问题。为了规范建设工程的质量，落实工程出现缺陷时的维修责任。国务院公布了《建设工程质量保证金管理办法》。该管理办法规定了：1.建设工程质量保证金的含义以及对缺陷的定义。质量保证金指的是承包人跟发包人的约定，从应付工程款中保留一部分作为保证金，保证缺陷工程的维修。同时约定了发包方跟承包方可以约定缺陷责任期，但是最长不超过两年。2.管理办法明确规定发包人必须在合同中写清楚保证金，预留、返还等的内容，明确保证金预留的比例，返还的方式，利息等等。3.缺陷责任期内，如果建设工程项目是国库集中支付的政府投资项目，管理保证金的方式应当按照国库集中支付的规定去执行。4.如果是其他项目的话，保证金可以预留给发包方。如果是社会投资项目的，保证金，可以交给第三方金融机构代为保管。此外，管理办法还规定了发包人不能收取保证金的情况：1.工程竣工之前，如果承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不能再要求承包人预留工程质量保证金。2.承包人如果是采用其他保证方式来进行担保的，发包人也不得再预留保证金。3.合同中有约定保证金预留方式的，发包人应当按照合同的约定来预留保证金，保证金的预留比例不能超过工程价款的3%。
  
  
  

·上海劳动争议调解仲裁法如何规定？
      上海劳动争议调解仲裁法如何规定？ 上海劳动争议调解仲裁法如何规定? 上海市第一、第二中级人民法院，各区县人民法院： 为更好地贯彻落实《劳动合同法》和《劳动争议调解仲裁法》，做好劳动争议纠纷处理的衔接工作，现就两法适用中涉及的有关程序问题提出如下意见，供审理案件时参考。执行中如遇...

·根据法律规定辞退是调休怎么处理？
      根据法律规定辞退是调休怎么处理?《中华人民共和国劳动法》第四十四条规定：有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见...

·端午节上班有没有三倍工资？
      许多人在端午节假期上班时，对端午节上班有没有三倍工资存在疑问。这时，您为了维护自己的利益就应该了解相关的法律法规。了解了这些可以更好的保护自己的利益，如果您知道了解这些知识就会知道端午节上班是有三倍工资的。下面我们为您详细介绍一下国家相关规定。一、相关国家法律规定《劳动法》第四十...

·劳动合同争议的解决方式有哪些
      劳动合同争议的解决方式有哪些据《中华人民共和国》和《中华人民共和国企业条例》等规定，发生劳动争议的当事人，可以采取以下四种方式和程序解决其争议：1、协商解决。劳动争议发生后，当事人就争议事项进行商量，使双方消除矛盾，找出解决争议的方法。当然，协商解决并不是解决劳动争议的必经程序，...

·被隔离的临时工有工资吗
      正常领取工资。按《劳动法》规定，建立劳动关系，订立劳动合同，都是劳动合同制职工，没有正式工与临时工支付，只有合同期限不同，享有平等的权利，用人单位应当按照劳动合同约定的时间支付工资。拖欠工资的，可以向劳动监察投诉，也可以申请劳动争议仲裁救济。劳动者感染新型冠状病毒肺炎或疑似感染者...

·什么情况下算被迫辞职
      被迫辞职主要是非本人真实愿意的离职，有以下情况：1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；5、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫...

·重新签订劳动合同注意事项?
      重新签订劳动合同注意事项? 重新签订劳动合同注意事项? 1、劳动合同未明确劳动报酬的，由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的，以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。 2、劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际履行中发生变化...

·因员工不愿意调岗将其辞退违反法律制度吗
      因员工不愿意调岗将其辞退违反法律制度吗?因员工不愿意调岗将其辞退的行为是违法的，《劳动合同法》规定，变更劳动合同(调岗调薪属于变更劳动合同的范畴)，须经双方协商一致。一方发出变更的要约，一方发出承诺，双方合意，以书面形式变更。但在以下情形中，公司可以单方面调整工作岗位：1、 医疗...

·工伤认定过期单位责任是什么?
      很多人都不清楚工伤人定是有时限，如果公司没有及时向劳动部门提出工伤认定申请很有可能就错过工伤认定的期限了。那么工伤认定过期单位责任是什么？很多用人单位都会认为工伤认定过期了与他们是没有关系的，更谈不上赔偿。下面是我们给您做的相关介绍。 一、工伤申报期限 关于工伤申报期限，在《工...

·租赁期满承租人不辞而别怎么办
      租赁期满承租人不辞而别怎么办租赁期届满，返还房屋是承租人的法定义务，不辞而别不视为承租人有交付租赁物的意思表示，即必须通过交付行为才成完成其义务。根据《民法典》第七百二十二条明确规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支...

·职工高温费山东省是怎样规定的？
      夏季高温环境下工作，容易出现中暑和其他工伤事故。国家规定，在夏季高温环境中必须给工作人员发放高温补贴，并采取措施防暑，这是对工作人员的一种福利。很多人想知道山东省的有关规定。那么，2017年职工高温费山东省是怎样规定的？下面就让我们整理一下相关的知识。 一、山东省高温费的补贴...