建筑工程承包方式有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程承包方式有哪些？ 一、总包分包方式
  将工程项目全过程或某个阶段的全部工作发包给一家资质条件符合要求的承包单位，由该承包单位再将若干专业性较强的部分工程任务发包给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督各分包单位的工作。
   1、项目总承包
  对业主来说，项目管理、投资控制、进度控制和合同管理均较有利，但因为有此能力的承包商相对较少，业主的选择范围较小，还有就是承包风险大，合同价也较高，质量控制较难。对承包商来说，虽然风险较大，但利润也很可观。
   2、施工总承包
  建设单位 总包单位 工程设计 分包1结构工程 分包2装饰工程 分包3安装工程 分包4市政工程 ……
  建设单位 总包单位分包1结构工程 分包2装饰工程 分包3安装工程 分包4市政工程 …… 工程设计
  分包有两种方式：一是业主指定，并与业主直接签约，直接对业主负责，仅仅是在现场的活动由总承包商安排。二是总包自行选择分包商，分包直接与总包签约，对总包负责，但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可。
   二、平行承包方式
  平行承包模式业主将工程项目的设计、施工以及设备和材料采购的任务分别发包给多个设计单位、施工单位和设备材料供给厂商，并分别与各承包商签订合同。平行承发包适合边设计边施工、涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理来说，难度较大;对投资控制和进度协调不利。
   三、联合体承包方式
  联合体承包模式由几家公司联合起来成立联合体去竞争承揽工程建设任务，以联合体的名义与业主签订工程承包合同。 建设单位 工程设计结构工程装饰工程安装工程市政工程……
  当工程项目规模巨大或技术复杂，以及承包市场竞争激烈，而由一家公司总承包有困难的时候，可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同，以发挥各家的特点和优势。
   四、合作体承包方式
  合作体承包模式几家公司自愿结成合作伙伴，成立一个合作体，以合作体的名义与业主签订工程承包意向合同(也称基本合同)。达成协议后，各公司再分别与业主签订工程承包合同，并在合作体的统一计划、指挥和协调下完成承包任务。
  由此看来，这四种主要的承包方式各不相同而又各有千秋，在建筑工程承包时，应根据每种方式不同的特点，选择适合该工程的承包方式。读者朋友们是否看了我们的介绍而有所收获呢?我们不妨思考，如若即将承包一项建筑工程，你们更倾向于哪种建筑工程承包方式呢?

·工程上纠纷回复函模板？
      工程上纠纷回复函模板？随着住房需求不断上升，人们对工程的热衷度也不断上升 ，纷纷投入工程建设、软硬件安装等，随着工程参与率的不断提升，工程上纠纷量也不断增加，人们对工程上纠纷回复函更是一头雾水，下面请跟随一起来学习了解一下吧。关于项目工程的回复函有限公司：贵司来函惊悉!本项目签约...

·是他导致受伤算不算工伤？
      是他导致受伤算不算工伤?他人导致的受伤不算工伤。根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工伤保险条例》，工伤一般包括因工伤亡事故和职业病，以下情形应当被认定为工伤：工伤认定图片(2张) 《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场...

·道路竣工验收需要什么资料
      具体需要的资料是：一、工程前期文件。包括可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见；二、工程竣工验收文件。包括工程概况表、工程竣工总结；三、施工技术文件。包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件；四、竣工图。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工...

·合同到期后员工不续签是否有赔偿
      劳动合同的期限本身也是给员工一个重新选择的机会，有些员工可能也会觉得当前的工作岗位没有太大的上升空间，所以也正好借着劳动合同到期为理由正式向公司提出辞职，并没有续签劳动合同的这种意向。其实劳动合同到期以后的辞职相对来说就更加好处理了，可是有些员工在这种情况下还比较关心合同到期后员...

·员工被辞退了怎么赔偿公司要辞退员工
      员工被辞退了怎么赔偿公司要辞退员工，必须具备法律中规定的法定事由，在履行了提前30日的通知义务或者另外支付给员工一个月工资的代通知费后，方可解除劳动合同。如果不具备上述法律规定的事由，公司辞退员工就属于违法解除劳动合同，需要承担《劳动合同法》第87条规定的“用人单位违反本法规定解...

·一、与患病员工解除劳动合同要赔偿吗?
      一、与患病员工解除劳动合同要赔偿吗? 员工在医疗期间内，单位解除劳动合同，就是属于违法解除劳动合同，需要支付双倍经济补偿金。 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满...

·个体工商户营业执照注销流程是什么
      一、个体工商户营业执照注销流程是什么 先去注销税务登记证和组织机构代码证， 然后再回去工商部门注销营业执照。 注销营业执照，带上身份证原件和复印件，个体工商户营业执照正本和副本的原件， 如果刻了公章，还带上公章，（公章上缴到工商局） 到你到处办理营业执照的工商所， 填一份申请注...

·小型工程承包合同应该怎么写？
      小型工程承包合同应该怎么写？ 像家庭装修这样的小工程，涉及到的人、材料相对较少，但是也是比较容易出现纠纷的。所以，双方在谈好装修方案后，应该签署一份工程承包合同。这样，以后即使出现争议，也有解决的依据。那么小型工程承包合同应该怎么写？下面我们透过文中的这篇范文学习下吧。 小型...

·在我国鼻骨骨折的工伤鉴定吗
      员工在工作岗位上因为工作的原因遇到工伤的话，工伤认定这是国家强制要求的，但是是否要进行工伤鉴定，这是出于本人的意愿。有些劳动者可能会觉得工伤鉴定又会耽误一部分的时间，就省去了做工伤鉴定的这一步骤。针对这一问题我们就以在我国鼻骨骨折的工伤鉴定吗这一问题为依据，希望您在了解过后，作出...

·工程质量司法鉴定申请书？
      工程质量关系到使用者的生命财产安全以及建筑物功能的体现。如果工程的发包方对承包方的工程质量不满意，或者双方对工程质量认定存在分歧，可以要求司法程序的介入。那么工程质量司法鉴定申请书的主要事项是什么呢?为您解答。 一、申请人 在提出工程质量司法鉴定申请时，首先要明确的就是申请人，也...

·用人单位未足额缴纳社保，工伤保险待遇降低的，劳动者可以起诉用人单位要求补足差额吗？
      根据江苏省法院的裁判观点认为：关于认定工伤的职工以用人单位未足额缴纳社保导致的工伤保险待遇为由起诉用人单位补差额的请求，法院认为根据《最高院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释< 三>》的规定，只有在用人单位未为劳动者办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致劳动者...