建筑工程风险管理的相关内容有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程风险管理的相关内容有哪些？
  
  一、建筑工程风险的概念
  
  所谓建筑工程风险就是在建筑工程中存在的不确定因素以及可能导致结果 差异的可能性。
  
  二、建筑工程风险的特点
  
  1、建设工程风险大
  
  2、参与工程建设的各方均有风险，但是各方的风险不尽相同
  
  3、建设工程风险在决策阶段主要表现为投机风险，而实施阶段则主要表现为纯风险
  
  三、建筑工程风险管理
  
  (一)风险管理的过程
  
  风险识别，风险评价，风险决策，决策的实施，实施情况的检查。
  
  (二)建筑工程风险管理的目标
  
  1、实际投资不超过计划投资(投资风险);
  
  2、实际工期不超过计划工期(进度风险);
  
  3、实际质量满足设计预期的质量要求(质量风险);
  
  4、工程安全可靠、工地平安、无安全事故(安全风险);
  
  5、对社会、对生态具有积极的影响。(可持续性风险)。
  
  (三) 建筑工程风险对策
  
  1、风险回避
  
  风险回避就是在考虑到某项目的风险及其所致损失都很大时，主动放弃或终止该项目以避免与该项目相联系的风险及其所致损失的一种处置风险的方式。
  
  它是一种最彻底的风险处置技术 。
  
  风险回避是一种消极的风险处置方法，因为在回避风险的同时也放弃了实施项目可能带来的收益 。
  
  2、 风险控制
  
  (1) 预防计划
  
  根据风险因素的特性，采取一定措施使其发生的概率降至接近于零，从而预防风险因素的产生;
  
  减少已存在的风险因素;
  
  防止已存在的风险因素释放能量;
  
  改善风险因素的空间分布从而限制其释放能量的速度;
  
  在时间和空间上把风险因素与可能遭受损害的人、财、物隔离;
  
  借助人为设置的物质障碍将风险因素与人、财、物隔离;
  
  改变风险因素的基本性质;
  
  加强风险部门的防护能力;
  
  做好救护受损人、物的准备;
  
  制订严格的操作规程减少错误的作业造成不必要的损失。
  
  (2) 灾难应对计划
  
  人员安全撤离;
  
  救援与处理伤亡人员;
  
  控制事态发展，减少对资产和环境的破坏;
  
  尽快恢复正常状态。
  
  (3)灾后恢复(建设)计划
  
  调整施工组织计划或施工进度计划
  
  调整采购计划
  
  统计损失，进行保险索赔
  
  调整筹资计划
  
  风险控制不仅能有效减少项目由于风险事故所造成的损失，而且能使全社会的物质财富少受损失。是最积极、最有效的一种处置方式。
  
  3、 风险自留
  
  风险自留就是将风险留给自己承担，是从企业内部财务的角度应对风险。风险自留与其他风险对策的根本区别在于它不改变建设工程风险的客观性质，即不改变工程风险的发生概率，也不改变工程风险潜在损失的严重性。
  
  4、 风险转移
  
  风险转移有两种方式：
  
  (1)非保险转移
  
  是指通过保险以外的其他手段将风险转移出去。非保险风险转移方式主要有：担保合同、租赁合同、委托合同、 分包合同、无责任约定、合资经营、实行股份制。
  
  (2)保险转移
  
  保险是最重要的风险转嫁方式，是指通过购买保险的办法将风险转移给保险公司或保险机构。
  
  保险和担保是风险转移的最有效、也是最常用的方法。
  
  《建设工程质量管理条例》第四十条
  
  在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  
  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
  
  建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  
  由于建筑工程施工是一种复杂、多变的高风险作业、施工现场属于事故多发的作业现场，风险管理已经在建筑施工企业生产经营中越来越得到重视。我们在上文也为您介绍了建筑工程风险管理的一些知识，希望帮助您更好的理解建筑工程风险管理。

·试用期被辞退怎么补偿
      试用期被辞退怎么补偿1、试用期因不符合用人单位用工条件或违法乱纪不遵守用人单位规章制度而被辞退的，没有经济补偿；如果是因其他原因被辞退的，一般而言有经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月...

·公司就员工的工伤上报时间有限制吗？
      公司就员工的工伤上报时间有限制吗申请认定工伤是有时限的。不少事故受害人，因为不清楚申请认定工伤是有时限的，常常错过了最佳的时期，给自己带来很多不便。申请认定工伤，用人单位申请应在1个月内，个人申请最长时限为1年。根据《工伤保险条例》第十七条的规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防...

·合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的
       近几年合肥的发展成就是有目共睹的的，从一座破落的小县城发展为现在的创新城市，这其中有多少不易，但是合肥的发展仍旧存在诸多问题，工程质量问题就尤为突出，例如公交车棚的倒塌伤人事件，那么，合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的呢? 合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的 依...

·劳动仲裁案件处理流程是如何规定的？
      劳动仲裁案件处理流程是如何规定的？ (一)提交申请书： 当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明下列事项： 1. 劳动者的姓名、性别、年龄、工作单位和住所;用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2. 仲裁请...

·道路工程质保期界定是多少
      道路在建设的过程中肯定是需要相关的建设方保证其质量以免在日后的使用中出现意外而引发连环的事故，所以工程在完成的时候肯定会界定相关的质保期来避免质量不佳而必须有人负责修复，而具体的质保期主要就是在完工后五年的时间里负责保修。下面来看看具体的内容。道路工程质保期界定是多少？我国法律规...

·工程质量等级评定划分是如何规定的？
      在社会生活中，随处可见的除了土地、车辆外，还未有各种类型的工程，工程价款一般都是根据工程质量的等级来决定的，等级越高，相应的，得到的价款也就越多。为了规范等级评定的行为，我国立法机关也制定了工程质量等级评定划分的标准。 一、工程质量等级评定划分是如何规定的? 工程质量等级应按分部...

·劳动合同法实施条例全文
      劳动合同法实施条例是为了切实保障劳动者的合法权益，劳动合同法自从制定出台以来，为了更加规范，近些年也做出了一定的改动，那么您知道最新劳动合同法全文有哪些呢?下面是的我们整理的劳动合同法实施条例全文的相关内容，请继续阅读。 劳动合同法实施条例全文 第一章 总 则 第一条 为了...

·一、个体户办理工商营业执照的流程是什么?
      一、个体户办理工商营业执照的流程是什么? 办理个体户营业执照一般要看你有没有涉及到许可证。 1、涉及许可证的营业执照先带身份证到工商所预核名称(就是你店的名字)，预核名称后再到食品药品监督管理局申办食品流通许可后再回去工商证或是餐饮经营许可证，拿到证再回到工商所办理执照。...

·经济补偿金算工资总额里面吗？
      经济补偿金算工资总额里面吗 会计处理上，支付给职工的经济补偿金应该计入企业的职工薪酬，相关规定如下： 《企业会计准则第9号—职工薪酬》第二条 职工薪酬，是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。职工薪酬包括： (一)职工工资、奖金、津贴和补贴; (...

·在之前的文章里面我们说到劳动者是可以单方解除劳动合同的，而对
      在之前的文章里面我们说到劳动者是可以单方解除劳动合同的，而对于用人单位的公司来讲，其实法律也是赋予了单方解除劳动合同的权利的。但实践中，需要在符合规定情形下才能行使。那一般来讲公司可单方解除劳动合同的情形有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解。 单位可随时解除劳动合同的情形 ...

·法人更换员工被辞退怎么计算补偿金
      法人更换员工被辞退怎么计算补偿金?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资...