复垦土地使用权归属是谁？

滁州律师网 www.cz148.net

  复垦土地使用权归属是谁?生产建设过程中破坏的土地，没有征用的，即土地所有权仍属于原集体经济组织所有的土地和土地使用权仍属于其他单位或个人拥有的国有土地，企业和个人负责复垦后，交回原集体经济组织和其他单位或个人使用。企业和个人自行复垦并要求自行使用的，可以优先确定给企业和个人使用，但复垦后连续二年以上不使用的，由当地县级以上人民政府安排使用。企业和个人自行复垦但不愿自行使用的，可以依法确定给其他单位和个人使用。对于历史遗留的废弃土地，可以依法由单位和个人承包复垦，或者由政府组织复垦，复垦后土地的使用可以依法确定给愿意使用的单位和个人使用。有必要指出的是：在确定土地使用的过程中，要特别注意土地权属管理。要明晰国有和集体土地的所有权和使用权，防止发生土地权属纠纷，特别是要防止发生废弃土地已复垦利用、产生效益后的土地权属纠纷。已经征用的土地，复垦后无论谁使用，都要体现国有土地效益，防止国有土地资产流失。二、土地复垦的工作原则是什么?生产建设活动应当节约集约利用土地，不占或者少占耕地;对依法占用的土地应当采取有效措施，减少土地损毁面积，降低土地损毁程度。土地复垦应当坚持科学规划、因地制宜、综合治理、经济可行、合理利用的原则。复垦的土地应当优先用于农业。国务院国土资源主管部门负责全国土地复垦的监督管理工作。县级以上地方人民政府国土资源主管部门负责本行政区域土地复垦的监督管理工作。县级以上人民政府其他有关部门依照本条例的规定和各自的职责做好土地复垦有关工作。编制土地复垦方案、实施土地复垦工程、进行土地复垦验收等活动，应当遵守土地复垦国家标准;没有国家标准的，应当遵守土地复垦行业标准。综上所述，有些土地因为自然灾害或者其它原因，导致暂时不能使用，如果要复垦，必须要明确土地使用权的归属，否则容易发生人地矛盾。一般来说，土地之前归谁使用，复垦后还是归谁。企业或者个人复垦后不想使用的，由土地管理部门分配给他人。

·离婚时结婚彩礼钱归谁所有因为各地的风俗不同
离婚时结婚彩礼钱归谁所有因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定...

·土地使用费不包括哪些内容？
国家把土地分给每个公民虽然是不带任何盈利性质却也应该收取必需的费用也就是土地使用费以供公共设施的运行，那么，土地使用费不包括哪些内容？其实使用费中只包含的内容就是农村特有的征用费以及国有土地的费用，除此之外都是不包括在内的。下面来看看具体的费用规定。一、土地使用费不包括哪...

·土地征收怎么确定是否合法
土地征收怎么确定是否合法可以从以下几个方面判断土地征收是否合法：1、土地征收的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权;2、土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要;3、土地征收应给予合法补偿;4、土地征收程序必须合法。二、对征地补偿安置方案不满意怎么办...

·外地人在成都买房条件有哪些
外地人在成都买房条件有哪些一、外地人在成都买房条件有哪些1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款...

·浙江省征地补偿标准争议协调办法的内容是什么
浙江省征地补偿标准争议协调办法的内容是什么其实各地的政府每一次出台的征地补偿标准的方案都是经过各部门之间谨慎协商的，不过也难以避免的在实际实施的过程当中，遇到有些老百姓对于政府所谓的征地补偿标准确实是有些不满意的。因此双方发生了争议以后，总要首先通过合理的这种方式进行解决的。...

·甘肃庆阳铁路征地补偿项目有哪些？
甘肃庆阳铁路征地补偿项目有哪些?1.青苗补偿标准办理征用手续时，应明确移交土地的时间，使当地村组及早准备，以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗，应当给予合理的补偿。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬...

·南通城镇土地使用权的期限是多久？
南通城镇土地使用权的期限是多久?根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二...

·房产纠纷能否异地上诉？
我国对于民事诉讼案件有详细的管辖制度，房产作为不动产的一种，适用于专属管辖的规定。房产纠纷应当由哪个法院管辖，对法院判决不服时应向哪个法院上诉，发生房产纠纷能否异地上诉呢?今天，我们就和您聊聊房产纠纷诉讼的相关问题。一、房产纠纷管辖法院根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属...

·城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定有哪些？
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定有哪些？我国在对土地管控方面是有专门的法律的规定的，因为我国土地实行国有制，所以必须要有一套完整严密的管理制度才能更好的管理好这些土地，关于城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定内容是什么这一问题，本站我们为您整理好了相关的资料，希望...

·国家高速公路征地补偿怎么赔偿？
国家高速公路征地补偿怎么赔偿？除您经常见到的旧城改造拆迁，新城建设征地的拆迁征地补偿现象之外，您可能比较少见到另一种拆迁征地，那就是修建高速路拆迁征地。像高速路修建的拆迁征地是否会与普通的征地拆迁不同？答案是，有可能会不同的。那么，国家高速公路征地补偿怎么赔偿？详情参考下文。 ...