建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方具体有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方具体有哪些建筑工程结算审计注意事项
  (一) 对合同、协议、招投标文件的审核
  进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。
  (二)工程量的审核
  施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段，对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。
  (三)费用的审核
  定额子目套用的审核是审计重点施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。在审核套用预算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等，其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。
  (四)签证的审核
  签证的审核是审计成功的保障。不少施工单位采取低价获取工程，然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多.有的甚至成倍增长，原因固然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。审核签证的合法性、有效性。一是看手续是否符合程序要求签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力。二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用。例如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等。三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理。例如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项费时费力的工作，审计人员只有掌握较为全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识，才能轻松面对，确保审计成功。
  　　《民法典》第七百九十九条??建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
  　　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  以上内容就是对建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方进行的相关总结，施工单位要加强对这些内容的了解，用来避免在建筑工程结算审计的过程中出现错误，造成该建筑项目巨大的损失，同时施工企业也要加大对自己内部员工的培训和管理，从内到外加强整个企业的法律意识，才能更好的立足未来。

·如何确定加工承揽合同违约金？
如何确定加工承揽合同违约金？一、加工承揽合同违约金如何确定？ 1、逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作人偿付违约金;合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的付款总额计算，向定作人偿付违约金;以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金...

·解除劳动关系无效是什么？
我国的工作压力越来越大法制化程度越来越高，用人单位与劳动者建立劳动关系是非常必要的，一旦签订便不能随意解除双方的劳动关系，用人单位违法解除劳动合一般是无效的，如果用人单位违法解除合同，应向劳动者支付一定的损失补偿，那解除劳动关系无效是什么？下面就详细介绍。一、解除劳动关系违...

·劳动争议仲裁后公司起诉的条件有哪些
劳动争议仲裁后公司起诉的条件有哪些随着劳动争议事件的不断增加，合法解决劳动争议，已经成为维护劳动关系中双方合法权益的重要条件之一。而在处理劳动争议这类案件时，首先在经过劳动仲裁部门处理后方可进行起诉。那么对于劳动争议仲裁后公司起诉应具备的条件是什么呢?下面由我们为您作详细解答。一...

·签三年的劳动合同可以辞职吗
签三年的劳动合同可以辞职吗一、签三年的劳动合同可以辞职吗劳动者无论与用人单位签订多少年的劳动合同，劳动履行期间，劳动者都可以辞职。用人单位不得以劳动者辞职为由克扣工资，否则用人单位违法。如果用人单位克扣工资，劳动者可以申请劳动仲裁要求支付克扣的工资。　个人提出离职分三种情...

·老员工被辞退怎么补偿？
用人单位除按《劳动合同法》第三十九条(过失性辞退)规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。1、企业主动辞退员工需要按情况给予经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月的工资标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一...

·我们都知道如果因工受伤是需要进行鉴定的
我们都知道如果因工受伤是需要进行鉴定的，根据鉴定结果找劳动局和企业进行补偿，可能因为各省地区的发展水平不同其赔偿标准也是不一样的。江苏工伤鉴定标准是什么？在有关法律条文中，有没有具体的说明呢？下面请跟随我们一起来了解一下。江苏2018工伤鉴定标准是什么？《江苏省实施〈工伤...

·建筑工程项目总承包合同主要条款有哪些
建筑工程项目总承包合同主要条款有哪些? 建筑工程项目总承包合同主要条款一、词语含义及合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。对合同文件的组成、顺序、合同使用的标准，也应做出明确的规定。二、总承包的内容。合同对总承包的内容作出明确...

·劳动合同要不要写薪酬？
我们都知道对于劳动者来说最重要的就是自己的工资了，劳动者与用人单位在签订劳动合同的时候到底要不要写薪酬呢？在签订之间双主就应该商量好工资的事情，而且还必须要写在合同里面，这样对于劳动者才有保障，那下面就来听听我们的看法。必须要写的，这是国家规定的劳动合同中必须体现的一项内容...

·围墙工程质量验收规范在我国是怎样规定的？
围墙工程质量验收规范在我国是怎样规定的？我国存在着许多各种各样的工程，不管是哪一种工程，它的质量都是有着相关的要求。在我们的现实生活中，围墙工程是比较常见的一种工程，那么，围墙工程质量验收规范在我国是怎样规定的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、基本规定...

·被迫解除劳动关系补偿是怎样的
在劳动者与用人单位双方协商一致的情况下，可以解除双方之间的劳动关系。然而现实中却有可能出现劳动者被迫解除劳动关系的情况，一般这都认为单位的行为构成违法，那就需要对劳动者做出补偿。究竟被迫解除劳动关系补偿是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、被迫解除劳动关系补偿是怎样的 ...