建筑工程设计变更管理办法有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程设计变更管理办法有哪些一、建筑工程设计变更管理办法有哪些1、为明确工程相关单位、业主(或称发包人、甲方、招标人、建设单位，下同)内部各部门的职责范围及权限，规范工程变更(简称变更)的分类及申报审批程序，保证工程质量与进度，有效控制工程投资，特制定本管理办法。2、本办法适用于致远地产有限公司工程设计变更。工程变更所遵循的原则为优化设计、不降低原设计使用要求、尽量降低或少增加工程成本，并按分类、分级的原则快速、准确、有序地予以处理。3、所有工程设计变更，按本办法经批准后由工程部下发变更指令并经过公司领导审批后，施工单位(或称承包人、中标人、乙方，下同)依据变更指令进行工程变更。没有变更指令，施工单位不得进行上述变更。任何工程变更均不表示，也不应以任何方式使原施工合同作废或无效。4、由于施工单位过失、违约或毁约及施工方法或工序引起的变更指令，变更增加的费用由施工单位承担，业主有权不予认可和支付相关的变更费用，且工期不得顺延。5、所有工程都须编制施工预算和施工图预算。施工预算是指根据合同、施工图纸会审确认后的施工图、中标文件(如投标原则及单价等)及招标文件等编制而成的造价文件。施工图预算是指编制单位根据合同、施工蓝图、定额文件及定额计价法的计价原则和有关规范等编制而成的造价文件。6、增加合同外项目，引起工程数量和相应的单价、合同总价变化，应按照本办法的有关程序确定费用。7、工程项目变更须有技术论证和经济分析，并按程序报批后实施。对于某些特殊的工程变更(如抢险等时间上不允许的)，经济分析未能及时与技术论证同步报送的，可先报该项目投资估算，但经济分析应在技术论证上报7天内报审，经审批的经济分析作为投资控制的依据。8、工程变更是指经批准后由监理单位根据规定下发指令的任何工程改变。以会审确认后的施工图为基础，凡相对于会审确认后的施工图发生工程数量变化的项目均为工程变更项目。工程变更造价控制以会审确认后的施工图编制的施工预算为基础，单项金额相对于施工预算对应项目变动的金额作为工程变更审批权限依据。施工预算仅因与会审确认后的施工图数量发生变动差异的，按有关规定报批。在施工预算报批之前，出现与中标造价、合同造价有变动的项目应按工程变更程序报批。工程变更具体包括但不限于：设计变更、工程签证、设备材料变更、新增项目等。9、监理单位和项目管理单位要加强工程变更管理，建立工程变更台账，按月度对各类变更项目、原因、工程数量、费用增减额进行统计、分析，严格控制投资。二、建筑工程设计变更管理职责本管理办法规定的任何变更，均应在其申请报告中列出前附表，并附上相应的支持材料。这些材料必须包括技术、经济两方面的分析及责任归属。变更必须考虑引起相关工程费用等变化的情况，不得分解属于同一单项变更(以招标文件中的工程量清单中的子项目为依据作为一个单项)的内容、工程量及费用。变更提出单位如有化整为零、故意规避审批权限的行为，业主将视为违约，并保留追索相应损失的权力。
  所有变更报告均应按单项和规定的统一格式(附后)填报，在可预见出现变更的情况下，应立即填报变更报告，使变更审批留有足够的处理时间，不得无故拖延影响变更审批。
  若非合同规定的特殊情况，施工单位不得因工程工期或工序等原因擅自进行变更处理，否则若因施工单位延误处理时机，责任由施工单位承担。
  驻地监理工程师是工程变更的第一核查责任人。驻地监理工程师必须认真履行自己的职责，及时对施工单位进行督促与指导。项目管理单位和业主将对施工单位和驻地监理工程师进行监督检查。对于建筑工程设计变更管理办法，我们上文给您进行了介绍，管理办法中规定要求双方同意后协商，该管理半分也给出了很多的相关规定，我们平时再处理问题时可以参考。同时我们也针对职责问题给您惊醒了讲解

·北京工伤赔偿项目和标准是如何规定的？
根据受伤原因的不同，职工在工作期间受的伤的类型也是不同的。我国各地得经济发展水平不同，故而即使是同一个工伤项目，赔偿标准也是不一样的。在北京，职工受伤后，需要按照北京工伤赔偿项目和标准的规定支付职工相应的赔偿金。一、北京市最新工伤赔偿计算标准北京市工伤赔偿标准,又称北京...

·建筑工程施工总承包合同有哪些
建筑工程施工总承包合同有哪些内容? 建筑工程施工总承包合同发包人(全称) 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一...

·一、公司劳动合同不给员工怎么办?
一、公司劳动合同不给员工怎么办?根据《劳动合同法》第十六条：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”和第八十一条：“用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位...

·劳动合同法第19条第二款规定的内容是什么？
劳动合同法第19条第二款规定的内容是什么一、劳动合同法第19条第二款规定的内容是什么? 同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。这是禁止同一个用人单位对同一个劳动者只能约定一次试用期，不得多次约定试用期的规定。《劳动合同法》第十九条“劳动合同期限三个月以上不满一年的...

·企业雇佣员工未满一年没签劳动合同会怎样？
劳动者应该学会保护自己的权益，几年来由于劳动者的法律知识薄弱，很多雇佣单位利用霸王条款给予劳动者不公平的劳动待遇。企业雇佣员工未满一年没签劳动合同劳动者应该如何利用法律武器夺回属于自己的权益呢?接下来我们就来详细介绍一下。企业雇佣员工未满一年没签劳动合同会怎样第一，根据《中华...

·工程质量保证措施有哪些
工程质量保证措施有哪些？工程质量控制从建筑工程的开始到竣工到后期使用，跨越全阶段、长流程，要抓好建筑工程质量控制工作必须从施工程序、每个环节着手，从施工工人、工程师、监理等每个层次切入，全面深入地抓好质量管控工作，那么，工程质量保证措施有哪些呢？工程质量保证措施有哪些？1、对施工...

·劳动者经济补偿金的条件包括什么
劳动者经济补偿金的条件包括什么 1、与用人单位进行协商按照规定，在用人单位先提出解除劳动合同的请求时，劳动者与用人单位协商一致，劳动者可以获得经济补偿金。因此，劳动者可以选择通过与用人单位进行协商的方式，为自己争取更多的利益。 2、自身无过错时，用人单位先解除合同劳动...

·工程结算的法律定义是什么？
工程结算的法律定义是什么一、工程结算的法律定义是什么工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算，全...

·个人工伤伤残鉴定申请书范本
工伤伤残鉴定的启动需要工伤事故的受害者向相关部门申请才行。个人在申请工伤伤残鉴定的时候，不能用口头的方式申请，必须用符合规范的书面申请书启动。下面，我们为您整理了一份规范的工伤伤残鉴定申请范本供您参考。一、伤伤残鉴定申请范本工伤伤残鉴定申请书申请人: 法定代表人： ...

·社保中工伤保险怎么赔偿
主要赔偿项目是一次性伤残补助金。一次性伤残补助金赔偿标准是根据工伤职员伤残等级确定，不同等级，赔偿标准不同。具体如下：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资，五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为1...

·劳动能力鉴定有什么用,谁来承担鉴定费用
在对工伤事故进行处理的过程中，需要进行劳动能力鉴定。但是却只有很少一部分人知道，进行劳动能力鉴定有什么用。这其实是与事故的处理有直接联系的。接下来，我们就来为你详细介绍一下这个问题吧。一、劳动能力鉴定有什么用 1、劳动能力鉴定是由政府提供的统一平台上得出的第三方较为公平的结...