分公司能签订租赁合同吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  分公司能签订租赁合同吗？分公司可以对外签订合同。《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。总公司设立分公司的目的，就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务，从而达到总公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名义对外签订合同时，基于其合法经营权已经得到法律的认可，分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。如果每个合同都必需加盖总公司的印章，实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权，与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。般情况下，分公司对外以自己名义签订的合同，只要在其经营范围内，或者虽然超出经营范围但签订合同内容不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定，应当认定该合同为合法有效。针对分公司超出经营范围对外以自己名义签订合同需要指出的一点，根据我国相关法律规定，分公司对外提供担保受到了一定的限制。我国《担保法》司法解释第17条规定：“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效;企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证的，如果法人的书面授权范围不明，法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。”综上所述，对于分公司是可以签订租赁合同的，但是要求了分公司需要有独立的法人资格和营业执照，否则对外签订的合同一定是在总公司的业务授权范围内的，并且需要得到总公司的同意，否则就是无效的。
  
  
  

·外资公司注册费用多少钱以及经营范围限制有哪些
      外资公司注册费用多少钱以及经营范围限制有哪些 依照我国外资企业法的规定，外资工资的设立必须是有利于我国经济的发展，是可以直接或间接推动我国经济发展的。近年来，随着我国法律对外资公司注册颁布的一系列放宽政策，已经吸引了越来越多的外商来中国注册公司。那么外资公司注册费用多少钱呢? ...

·保险公司支公司有无诉讼主体资格？
      保险公司市中心支公司收取保险费行为，表明其是保险合同的实际履行者，属于适格被告。本案的保险合同虽然是经保险公司省分公司批准生效而加盖了总公司的印章，但与原告进行合同协商的是该保险公司县级营销服务部，即要约与承诺发生在原告与该保险公司县级营销服务部之间，市中心支公司收取保险费并出具...

·公司股东如何退股撤资？
      公司股东如何退股撤资？ 一、股权转让 这是股东退出股份最简单且直接的方式。股权转让分为对内转让和对外转让。 1.对内转让：在公司章程没有特别规定时，股东可以将全部或者部分股权转让给公司其他股东，不需要征得其他股东的同意。 2.对外转让：股东将股权转给公司以外的第三人，需要...

·有限责任公司之间股权转让流程是怎么样的？
      有限责任公司之间股权转让流程是怎么样的？ 有限责任公司之间股权转让流程是怎么样的？ 1、召开公司股东会议，研究股权出售和收购股权的可行性，分析研究出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分?析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 2、聘请...

·离婚财产证据公司股权怎么算？
      大型城市的离婚率越来越高，与此同时，关于离婚财产纠纷的案件也越来越多。在离婚时，很多当事人对于离婚财产中的公司股权处理有疑问。那么，离婚财产证据公司股权怎么算呢？今天，您就和我们一起来具体了解一下吧。 一、离婚财产 1、房屋 实践中这方面需要收集的证据主要存在两类：一是房屋...

·国有企业改制申请书应该怎样写
      国有企业是指我国的企业是由国家进行运营和投资的一类企业，对我国的经济发展和社会发展有着比较重要的意义。相关的国有企业改制申请书，应根据企业的实际情况进行申请书写。那国有企业改制申请书应该怎样写呢，下面我们就为你进行相应的解答。致：市国有资产管理办公室根据市人民政府《关于同意市属国...

·原有限公司注册资本的限定是什么？
      原有限公司注册资本的限定是什么？ 一、原有限公司注册资本的限定是什么? 原来曾经规定：有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元，但是新的《公司法》已经取消了这一限制。最新的《公司法》第二十六条这样表述：有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全...

·公司法人代表和监视有什么区别
      公司法人代表和监视有什么区别监事会是公司的监督机关，对外不能代表公司。而法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动;对外代表企业，全权处理一切民事活动，法人代表由公司章程决定。举一个简单的例子，签订合同是只能签法人代表...

·公司法人变更需要的资料有哪些
      公司法人变更需要的资料有哪些?公司法人变更需要的资料有哪些公司的法定代表人要是进行变更的话，也不是不可以，但此时需要公司向多个部门进行报备，也就是申请进行公司法人变更。那么您知道公司法人变更需要的资料有哪些吗？我们将在下文中为您做详细解答。首先去公司所在管辖区的工商局领取如下表格...

·在我国新公司法人可以变更吗
      在我国新公司法人可以变更吗 一般公司刚成立以后，是不会随意的变更公司法定代表人的。因为在我国按照公司法当中的相关规定，要变更公司法定代表人的话其流程也是比较麻烦的。新公司设立以后，更重要的是应该稳定公司内部的成员，这样才有利于公司的发展。下面我们要为您介绍的是在我国新公司法人可...

·公司股东减仓是什么意思？
      公司股东减仓是什么意思?股东减持就是指持股比例较高的股东，包括大股东卖出手中股票，降低持股比例就称之为减持，这种行为对股票价格的影响要远远大于中小散户减仓。上市公司控股股东(或第一大股东)、实际控制人及其一致行动人，或者持股5%以上的股东，若预计未来6个月内通过证券交易系统以集中...