分公司能签订租赁合同吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  分公司能签订租赁合同吗？分公司可以对外签订合同。《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。总公司设立分公司的目的，就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务，从而达到总公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名义对外签订合同时，基于其合法经营权已经得到法律的认可，分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。如果每个合同都必需加盖总公司的印章，实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权，与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。般情况下，分公司对外以自己名义签订的合同，只要在其经营范围内，或者虽然超出经营范围但签订合同内容不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定，应当认定该合同为合法有效。针对分公司超出经营范围对外以自己名义签订合同需要指出的一点，根据我国相关法律规定，分公司对外提供担保受到了一定的限制。我国《担保法》司法解释第17条规定：“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效;企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证的，如果法人的书面授权范围不明，法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。”综上所述，对于分公司是可以签订租赁合同的，但是要求了分公司需要有独立的法人资格和营业执照，否则对外签订的合同一定是在总公司的业务授权范围内的，并且需要得到总公司的同意，否则就是无效的。
  
  
  

·公司法人章丢了怎么补办 一、公司法人章丢了怎么补办? 如
      公司法人章丢了怎么补办 一、公司法人章丢了怎么补办? 如果原印章在工商备过案，或企业规模较大，资金往来量较大较多。那么： 1、到工商局办理遗失印章手续，凭工商开具的证明到公安局; 2、到公安局办理换章手续，包括遗失手续、换章重刻手续; 3、登报将原印章作废 4、取得新...

·法律规定公司股份如何继承？
      法律规定公司股份如何继承？ 一、法律规定公司股份如何继承? 可以通过遗嘱或者法定继承处理，根据《中华人民共和国公司法》第七十五条公司自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外。股权继承是指自然人股东死亡后由其合法继承人继承股东资格行使股东权利...

·企业年检需要什么资料？
      企业年检需要什么资料？ 一、企业年检需要什么资料 1、营业执照正副本原件，执照正本复印件4份 2、税务登记证正本复印件(A4) 3.组织机构代码证正本复印件(A4) 4、公章、法人章 5、开户许可证复印件或提供开户行名称及帐号 6、企业联系地址、邮编、固定电话、法人...

·外资分公司注册流程是怎样的
      外资分公司注册流程是怎样的 一、外资分公司注册流程 1、工商行政管理局审批; 2、公安局备案; 3、刻制公司印章; 4、质量技术监督局签发《组织机构代码证》; 5、国家税务局及地方税务局税务登记; 6、外汇管理局审批; 7、客户根据外汇管理局审批批准的银行进行开户，包括资本金帐...

·实收资本必须由股东本人存入吗？
      实收资本必须由股东本人存入吗?实收资本不是必须由股东本人存入，只要证明是本人出资即可。认缴资本指的是个人独资企业在办理工商登记的时候承诺要出资的额度，但实际上不需要通过银行或是会计师事务所验资，因为个人独资企业的营业执照上没有注册资本。有注册资本的以出资额对公司事务付有限责任，没...

·江苏省重合同守信用企业认定管理办法
      江苏省重合同守信用企业认定管理办法 江苏省重合同守信用企业认定管理办法 （一）总 则 第一条 为规范企业合同行为，增强企业信用意识，提升企业综合素质，全面、客观、科学、公正地反映企业合同与信用状况，严格重合同守信用企业认定与管理工作，根据《中华人民共和国合同法》和《江苏省合...

·法人可以卖掉公司吗
      不可以。公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记，其无权卖掉公司。公司的转让、分立、合并等需要经过公司的股东召开股东会议表决通过。《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当...

·公司法关于虚假出资的规定是什么?
      公司法关于虚假出资的规定是什么 对公司如果有出资的话，那么行为人是可以在公司中占有相应的股份的。并且，生活中各位股东的出资方式也是比较多的，除了您常见的现金出资的方法以外，如今还包括通过产权、土地使用权等方式出资，这在一定程度上也为一些心术不正的犯罪分子提供了可乘之机。下面，我们...

·醉酒驾驶致人死亡保险公司赔吗
      醉酒驾驶致人死亡的赔偿费用，应由醉驾人承担，保险公司可以先帮忙垫付。法律依据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；（二）被保险机动车被...

·分公司与总公司签什么合同？
      分公司与总公司签什么合同？ 一、分公司与总公司签什么合同? 分公司与总公司签委托授权合同或者是涉及一些经营活动的合同，分公司与总公司合同签订需要遵守达成合作意愿→协商确定合同的内容→签订合同的流程。具体的流程如下： 1、立项：根据立项依据及资金来源(预算内与预算外)等进行。...

·集体企业改制股权设置所需资料有哪些
      集体企业改制股权设置所需资料有哪些集体企业作为企业的一种组织形式，对于我国的发展以及市场经济的运行起到了十分重要的作用，有利于我国国民经济的发展，但是集体企业由于其自身的原因存在着一些问题，所以为了焕发集体企业的活力，促进集体企业适应社会的发展和要求，我国对于集体企业进行了一系列...