分公司能签订租赁合同吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  分公司能签订租赁合同吗？分公司可以对外签订合同。《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。总公司设立分公司的目的，就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务，从而达到总公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名义对外签订合同时，基于其合法经营权已经得到法律的认可，分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。如果每个合同都必需加盖总公司的印章，实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权，与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。般情况下，分公司对外以自己名义签订的合同，只要在其经营范围内，或者虽然超出经营范围但签订合同内容不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定，应当认定该合同为合法有效。针对分公司超出经营范围对外以自己名义签订合同需要指出的一点，根据我国相关法律规定，分公司对外提供担保受到了一定的限制。我国《担保法》司法解释第17条规定：“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效;企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证的，如果法人的书面授权范围不明，法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。”综上所述，对于分公司是可以签订租赁合同的，但是要求了分公司需要有独立的法人资格和营业执照，否则对外签订的合同一定是在总公司的业务授权范围内的，并且需要得到总公司的同意，否则就是无效的。

·企业融资申请书范文包括哪些内容？
一、企业融资申请书范文包括哪些内容? 1、融资原因 (本内容写明融资主体、融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资) 2、融资额度及期限 (本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限) 3、融资抵押物 (本内容要详细写明用于本次融资的...

·公司注册要什么身份证吗
公司注册要什么身份证吗一个正规公司的成立，往往是经历了长期的准备：经营项目，市场调查，寻找投资人，公司选址等等，这些前期准备工作都做足了之后，就要带上相关资料到工商局进行注册，那么，公司注册要什么身份证呢?流程是怎样的呢?就给您整理了一下。公司注册要什么身份证公司注册...

·召开临时股东会会停牌吗？
召开临时股东会会停牌吗?召开临时股东会可能会停牌，股票由于某种消息或进行某种活动引起股价的连续上涨或下跌，由证券交易所暂停其在股票市场上进行交易。待情况澄清或企业恢复正常后，再复牌在交易所挂牌交易。指暂时停止股票买卖。当某家上市公司因一些消息或正在进行的某些活动而使该公司股票的股...

·法律规定如何当小股东？
法律规定如何当小股东?想成为一个公司的股东很简单，如果是上市公司，你可以直接买该公司的股票，那怕只有一股，你也是股东，但在股东大会上没有权，当然你也无法参加股东大会，因为你的股份太少了。非上市公司你可以直接购买该公司股东的股份成为新股东。股东是股份制公司的出资人或叫投资人。股东是...

·目前我国的上市企业融资问题主要有哪些
目前我国的上市企业融资问题主要有哪些？上市企业对于融资有着天然的优势。但随着市场情况的不断变化，现行的上市企业再融资制度也暴露出一些问题，亟需调整以适应新的市场环境。那么，目前我国的上市企业融资问题主要有哪些?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。我国...

·注册投资公司需要什么条件
注册投资公司需要什么条件一、注册投资公司需要什么条件一个及以上股东。一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。需设一名监事。注册公司时，必须要有注册资本。核准公司名称，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。 1、投资...

·分公司是可以单独签订合同的吗？
分公司是可以单独签订合同的吗?分公司是可以单独签订合同的，分公司是总公司的分支机构，在财务、经营管理上隶属于总公司，无独立的法人资格，一般情况下是有总公司来对外承担责任的。1、分公司可以单独对外签订合同，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。第三人与分公...

·2023公司法注册资金有哪些
公司法注册资金有哪些规定？目前我国的经济发展处于十分快速的状态，因此，许多人都选择了自己创业，开办公司。而设立公司需要满足一定的条件，我国公司法对于公司的注册作了相关的规定，我们知道，公司注册是需要注册资本的，那?公司法注册资金有哪些规定?我们在下文中整理了相关内容，希望可以帮助...

·公司注销需要多久注册公司注销的手续是什么？
公司注销需要多久注册公司注销的手续是什么公司属于企业法人，这是需要经过设立才能成立的，当然从公司设立的那一刻开始，其实也就意味着公司有可能出现注销的情况，一旦公司被注销之后，就不再具有法人资格，日后也就不能再以公司的名义从事生产经营了。那一般公司注销需要多久呢?请一起在下文...

·公司股权能一次性全部转让吗
可以的。但是这样做会将公司变成一人有限公司。根据公司法的规定，一人有限公司的股东如果不能证明公司的财产独立于其个人财产的，应当对公司的债务承担连带责任。事实上，一人有限公司的股东比较难以完成举证责任。法律依据：《公司法》第七十一条股权转让有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部...