农村拆违，这几类房屋将会被强制拆除

滁州律师网 www.cz148.net

  农村拆违，这几类房屋将会被强制拆除　　1.违建房屋　　违建房屋可以分为以下三种：　　(1)占用耕地修建房屋，根据相关法律规定，将耕地用作非农业用途并且未经过相关部门审批，私自建房的，属于违建房屋。　　(2)未经审批建房，根据《城乡规划法》没有经过审批建房的属于违建房屋。　　(3)在宅基地规划范围之外建房，根据《城乡规划法》规定也是属于违建房屋。　　2.违建大棚房　　国家在2018年就已经发布了对棚房整治相关政策，要求各地加大对对农村违建“大棚房”的清理与整治工作。占用永久基本农田修建大棚房，属于违建会被拆除。　　3.违建厂房未经审批则属于违规违建房屋，这一类厂房和养殖场也将会拆除，同时国家也在大力整治农村环境凡是造成污染的厂房和养殖场不仅会予以处罚，甚至还会拆除处理!二、未签订补偿协议，会被强制拆迁吗?一般是不会的，依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋是先补偿后拆迁的，如果未签订补偿协议就拆迁的，是属于违法的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
  
  
  

·房租收条的标准格式是怎样的
      一、房租收条的标准格式是怎样的 一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 1、标题 标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用...

·已抵押房屋可以买卖吗？
      已抵押房屋可以买卖吗?已抵押房屋，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向...

·离婚房产诉讼费怎样计算
      在当今社会，离婚一事越来越常见。但离婚会牵扯到多方面问题，其中房子诉讼费就是一个重要的问题。那么在离婚案中，离婚房产诉讼费应该怎么计算？这是一个很重要的问题，下面我们简单为您整理了相关知识，希望能为您解决一些疑惑。 离婚房产诉讼费的计算 法院收诉讼费是按照争议标的额大小计算的。本...

·婚后买房写一方名字属于共同财产吗
      实践中，根据双方出资情况、产权登记情况等因素，不同情况不同处理。而法院处理婚后买房的财产纠纷，一般按夫妻的约定，协商不成的，那么婚后买房写一方名字属于共同财产吗？接下来，我们为你详细解答这个问题。 一、婚后买房写一方名字属于共同财产吗 1、婚后一方父母出资 (1)若产权证写...

·房子没过户原房主死了找不到继承人了怎么办
      可起诉确权。遗产房子要比普通房子过户多出一个公证费，需要有公证遗嘱和死亡证明，如果没有遗嘱的情况下，需要公证法定继承人的身份，遗嘱公证费一般为四百元左右，死亡证明费为八十元左右，法定继承人的公证费为八十元左右。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房...

·租房子干餐饮要办哪些手续
      在当下，餐饮事业的发展迅速，很多人都看到了餐饮事业极好的发展前景，欲租房子干餐饮，以谋得更好的收入。然而，租房子干餐饮要办哪些手续？如果你不了解租房子干餐饮需要一些什么样的手续，那么，你的餐饮事业可能还没开始就已经宣布失败了。关于租房子干餐饮的相关问题，我们的已经为您做了详细介绍...

·贷款人死亡房贷怎么办？
      贷款人死亡房贷怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”也就是说...

·现在购买二手房的人其实也是比较多的，毕竟二手房省事，遇到那种
      现在购买二手房的人其实也是比较多的，毕竟二手房省事，遇到那种装修还比较新的，购房者自己完全就不用在花时间去装修一番了，但从这点上来说二手房的价格也要比新商品房的价格要高一些。而购买二手房的时候也允许进行按揭贷款，那么此时二手房首付比例是多少呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、买...

·夫妻共有或一方所有房屋的处理
      夫妻共有或一方所有房屋的处理　　 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　 (一)双方均主张房屋所有权...

·上海买房首付以及按揭买房的程序有什么？
      我们对一些买房子的法律程序以及要求了解很少，买房子首先谈到的是首付问题，而对于首付，就是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，最后要明白按揭买房的程序，它是一种为购房的抵押方式，下面，让为我们一起分享关于上海买房首付以及按揭买房的程序有什么。 一...

·一、广州社保中断补缴后能买房吗？
      一、广州社保中断补缴后能买房吗广州买房条件1：外地人广州买房需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。广州买房条件2：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。广州...