宜宾市征地拆迁赔偿的具体内容有哪些？

滁州律师网 www.cz148.net

  宜宾市征地拆迁赔偿的具体内容有哪些？

  一、一般规定

  1、征用土地方案由宜宾市、区县人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订。征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、区县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿登记的地点和期限等，在被征用土地所在地的乡 (镇、街道办事处)和村予以公告。

  2、市、区县人民政府在发布征用土地调查公告后，公安、工商行政、规划等有关部门，在征地期限内暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照，房屋改建扩建等有关手续。

  3、被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书等有关证明文件到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。被征用土地上有建(构)筑物的，还应提供有关建(构)筑物的合法证件。市、区县人民政府土地行政主管部门应当组织征地工作人员到现场调查核实。

  4、市、区县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、街道办事处、村予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、区县人民政府批准后，由市、区县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

  5、征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。拒不领取征地补偿费用的，由土地行政主管部门将其征地补偿费用专户储存。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内拆迁腾地。禁止侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用以及其他有关费用。

  6、土地行政主管部门的工作人员在征地补偿安置工作中，必须出示有关证件，秉公执法。

  二、征地补偿

  1、征用土地面积按水平投影面积和实有耕地面积计算，征地的各项补偿、补助费以该面积为计算依据。

  2、征用土地按该土地经依法批准的用途进行补偿。擅自改变用途的只按原经批准的用途补偿。未进行种植一年以上的按其它土地补偿。被征地单位和个人按政府征地方案公告的要求，持有效证明材料到指定地方办理补偿登记手续。

  3、征用土地年产值标准和青苗及地上附着物补偿标准，按经省政府批准的标准执行。

  4、征地补偿安置应首先考虑被占地户和被拆迁户。

  5、土地补偿费：征用耕地按该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍计算。其它土地的土地补偿费按耕地的一半计算。

  征地后人均耕地0.8亩以上，土地补偿费为年产值的6倍;人均耕地0.6至0.8亩，土地补偿费为年产值的6至8倍;人均耕地0.4亩[(菜地 0.3亩)不含耕地0.4亩、菜地0.3亩]至0.6亩，土地补偿费为年产值的8倍至9倍;人均耕地0.4亩(菜地0.3亩)以下，土地补偿费为年产值的 10倍。

  6、安置补助费：按照每亩需要安置的农业人口数计算，征用耕地每一个需要安置的农业人口的安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。其它土地的安置补助费按该耕地的一半计算。

  征地后人均耕地0.8亩以上，需安置的每人的安置补助费为年产值的4倍;人均耕地0.6至0.8亩，需安置的每人的安置补助费为年产值的4至5倍;人均耕地在0.6亩以下，需安置的每人的安置补助费为年产值的5至6倍。

  以上就是的我们为您总结的关于宜宾市征地拆迁赔偿的有关内容。其中涉及到了土地问题的一般规定和征地的补偿内容。征地的补偿按不同地区，不同肥沃程度进行区分；人均的补偿费也按相应的粮食产值进行区分。较为全面的描述了关于征地拆迁的各项相关事宜以及各项补偿事项的具体措施。

·异地公积金贷款要多久到账
从提交申请到下款需要20天左右，职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。《住房公积金管理条例》...

·在我国怎么办分户土地使用证
在我国怎么办分户土地使用证我国公民现在之所以能够对土地进行使用，是因为依法办理了国有土地使用证。只有办理土地使用证以后，我们才可以放心的使用土地。但是，生活中，很多人对在我国怎么办分户土地使用证这一问题，不知道该则么办。所以，我们特整理了在我国怎么办分户土地使用证的资料。一、土...

·2023河南省征地补偿标准是多少?
河南省在发展城市过程中，会占用到城镇附近的一些农村土地。农村失去承包的耕地，就没了一块经济收入。作为征地部门，要给农民一笔补偿款。具体补偿方案可以在征地公告中体现，农民对此有异议的，可以参考当地政策。那么，河南省征地补偿标准是多少?下面我们通过本文一起了解下。一、河南省征地补偿...

·临时用地土地使用权证的办理流程是什么
临时用地土地使用权证的办理流程是什么临时用地是在某些特定条件下才会生成的，如果要申请临时用地的话，其实审核流程很麻烦的。当地的国土资源句也会针对相关的情况进行实地考察以后，才会为申请人办理国有土地使用权证的。由于临时土地的使用时间一般都比较短，所以在审核上也比较严厉。下面我们...

·买地的土地使用证的办理程序是什么样的？
买地的土地使用证的办理程序是什么样的？土地使用证对于土地来说是一个非常重要的证件，而且您日常生活中所谓的土地的买卖，其实便是对于土地使用权的转让的问题。所以说如果没有土地使用证，那么是不能在该土地上进行相应的劳作的，那么买地的土地使用证的办理程序是什么样的呢? 一、《集体土地使用...

·陕西农村征地补偿标准是怎样的？
陕西农村征地补偿标准是怎样的？一、征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿1...

·随着城市化的发展，越来越多的农村土地被城市化所取代，与此同时
随着城市化的发展，越来越多的农村土地被城市化所取代，与此同时，安置房也多了起来，然而对于一些已经有了房产的人来说，安置房成了不必要的负担，那么安置房可以抵押吗?那么如何判断安置房能不能抵押呢?下面就和我们一起来看看吧。如何判断安置房能不能抵押 1、安置房是道路建设和其他公共设施...

·异地代缴违章罚款应该怎么办？
车辆一般都是用来代步使用的，也能够提高出行的效率，一般车辆都会进行远距离的驾驶，所以会在外地出现违章的情况。那么关于异地代缴违章罚款应该怎么处理?异地的违章罚款缴纳，可以要求当地的亲友代为办理，也可以要求当地的代办机构代为办理。一、异地代缴违章罚款省内：罚款200元...

·划拨方式取得土地使用权契税
划拨方式取得土地使用权契税一、划拨方式取得土地使用权契税根据《契税法》（自2021年9月1日起实施）第二条，本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地...

·2023重庆市征地补偿新标准是什么
重庆市征地补偿新标准是什么?1.土地补偿费16500元/亩(其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给永川社保局统筹，用于被征地农转非人员的养老保险，20%即：3300元/亩，支付给集体经济组织进行分配)。2.青苗费：3000元/亩(建设用地面积除外)。3.附着物补偿费：700...