法律上占有改定属于交付吗

滁州律师网 www.cz148.net

  法律上占有改定属于交付吗?占有改定也是一种常见的交付方式，占有改定的构成要件是：1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价，又可以获得使用该物的权利;而买受人既可以获得物的所有权，又可以获得租金。同时满足双方当事人的需要，将法律关系简化，确定为占有改定制度。可见，受让人之所以同意以占有改定方式受让该动产，在于能使让与人继续直接占有、使用该物;如让与人以占有改定方式继续间接占有，则此目的难以实现，只能成立指示交付。3、通过特定契约使受让人获得间接占有。此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。特定契约标志着占有媒介关系的产生，让与人正是基于特定契约才得以继续占有已经出让的动产。就占有改定的效力而言，它虽然作为观念交付的一种，但仍是交付方式之一，应产生与直接交付相同的效果，标明物权的移转。虽然占有改定的公示性欠缺难以反映出权利真相，但在与物权移转相关的风险负担上却与直接交付的处理原则相同。虽然让与人仍然继续占有动产，但当动产非因为让与人的过错而灭失时，由于受让人是真正的权利人，此时风险责任应由其承担。风险责任移转的时间，应界定在双方合意达成占有改定的契约生效之时。假若该契约无效，则不产生占有改定的效力。二、占有改定纠纷的诉讼流程1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告事实上，有绝大多数的普通民众第一次听到占有改定的话都会觉得非常的拗口，也根本理解不了这种交付方法，通俗一点来说，就像是决定把自己的哪本书借给别人或者直接转让给别人的情况下，但是是在自己考试完之后才要把这本书交给当事人，这就叫占有改定。
  
  
  

·延期交房的诉讼时效是多久
      延期交房的诉讼时效是多久一、延期交房的诉讼时效是多久诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效...

·公司法人怎么交社保吗手续是什么？
      根据我国劳动法和公司法规定，为了保障劳动者的合法权益和提高劳动者的生活水平，公司企业必须为其所有签订劳动合同的员工购买社保。那么公司法人作为公司企业的法律代表人和创立者，公司企业是否需要为其购买缴纳社保?公司法人怎么交社保吗？公司法定代表人，公司是否需要为其缴交社会保险，需要根据...

·一、交通事故私了完还能要求赔偿吗?
      一、交通事故私了完还能要求赔偿吗?交通事故私了完不能要求赔偿，除非说当时私了签订的协议无效。一般来说，只要当事人具有完全的民事行为能力，经过平等协商自愿达成赔偿协议，并且该协议不违反法律、法规的强制性规定、不损害公共利益的，该赔偿协议应该就是有效的。按照《民法典》（将于2021年...

·一、交通事故致伤赔偿不起怎么办?
      一、交通事故致伤赔偿不起怎么办?交通事故致伤赔偿不起可以和对方通过协商，适当的降低赔偿的数额，或者和对方约定来分期进行付款。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 》第十七条规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、...

·租房合同押金一定要交吗
      租房合同押金一定要交吗租房时是否一定要交押金法律上并没有规定，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名...

·开车玩手机会扣罚款吗？
      开车玩手机会扣罚款吗?开车玩手机会扣罚款的，《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。开车打手机处罚规定如下：1、驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的，记2分;依据《机动车驾驶证申领和使用...

·秦皇岛灵活就业医保交几年
      秦皇岛市缴纳灵活就业医疗保险有年龄限制，要求在劳动年龄段。城镇灵活就业人员参加医保，原则上按照本人所在统筹地区上年社会保险费用计算基数为缴费基数，以所在统筹地区单位和个人缴费比例之和缴纳基本医疗保险费。《中华人民共和国社会保险法》第二十九条，参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基...

·交通事故伤残几级有抚养费伤残若为十级
      交通事故伤残几级有抚养费伤残若为十级，一般不能主张子女抚养费，但因交通事故伤残确实造成抚养困难的可以主张抚养费。交通事故伤残鉴定是由具有资格的伤残鉴定机构对在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残等级的过程。当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资质的伤残鉴...

·房屋买卖是涉及金额很大的一种交易，在北京买房更是如此，所以在
      房屋买卖是涉及金额很大的一种交易，在北京买房更是如此，所以在买房之前一定要了解清楚有没有相关的优惠政策，避免您在买房时花冤枉钱。下面我们将为您详细的介绍北京首次购房优惠政策是怎样的。 最新的首套房贷款政策有什么变动呢? 目前的相关文件明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的...

·不得醉酒驾驶非机动车的处罚标准是什么？
      不得醉酒驾驶非机动车的处罚标准是什么 不得醉酒驾驶非机动车的处罚标准是什么 《道路交通安全法》第八十九条“ 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车”的规定...

·在我国起诉离婚交多少费用多少钱?
      在我国起诉离婚交多少费用多少钱? 1、起诉离婚律师费 北京律师收费相对比较高，但律师之间收费差异也不小，有的律师一个离婚案件一审收费二、三千元，有的却能达到...