离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效

滁州律师网 www.cz148.net

  离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效?离婚前的共用财产离婚后私自抵押是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。二、夫妻共同财产的范围(一) 工资、奖金(二)生产、经营的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。(五) 一方以个人财产投机取得的收益(六) 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金(七) 男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。(八) 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。如果说离婚之前的共用财产在离婚以后，或者离婚的同时就已经分割完了，那么随后这种抵押行为抵押的，只要是个人的合法财产，就跟前妻和前夫都是无关的。关键是有些夫妻的共用财产，类似于股权，很可能离婚的时候，因为不便分割就没有分割。
  
  
  

·未婚生育的小孩该由谁抚养？
      未婚生育的小孩该由谁抚养?1、未办理结婚登记手续，在同居期间生下的子女属非婚生子女。2、对非婚生子女的抚养问题，原则上男女双方协商，由谁抚养。3、协商不成，可以直接向谁来人民法院起诉，由法院根据实际情况作出判决。4、不抚养方承担相应的抚养费，直至子女能独立生活为止。二、法律依据《...

·第九讲国家赔偿的相关规定是什么
      关于国家赔偿有一点比较讽刺的就是，可能您都知道国家制定的有国家赔偿法，但对国家赔偿法的了解程度非常有限。因为申请国家赔偿也属于一种典型的官告民的行为，多数普通老百姓甚至都会觉得官告民成功这根本就不可能，其实并不如此，首先当事人遇到这种事情就要先了解一下第九讲国家赔偿的相关规定是什...

·离婚财产转移案例
      离婚财产转移案例一、离婚财产转移案例 李某与张某于2000年为准备结婚购置房子，当时是以李某的名义按揭购买了一小户型房子，且由李某支付了15.8万元的首付款，之后双方领证结婚。于2001年3月取得房屋产权登记，房产登记于李某名下，同年5月双方花费7万元对房子进行了装修。在2005...

·离婚需要带什么证件
      离婚需要带什么证件 一、离婚需要带什么证件 申请登记离婚的当事人应当在向婚姻登记机关递交登记离婚申请书时，同时提交下列证明： 1、申请离婚双方当事人的户口证明; 2、申请离婚双方当事人的居民身份证; 3、双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信; 4、离婚协...

·丧偶再婚子女抚养权归谁？
       一、丧偶再婚子女抚养权归谁? 夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则...

·广东省人民检察院国家赔偿规定是什么?
      我国是一个法制化的国家，对于各项违法犯罪的行为都有相关的法律条例处以严惩。在一些诉讼案件当中，由于检察院的原因或是当事人自身的因素，有时会涉及到国家赔偿的问题。那么广东省人民检察院国家赔偿规定是什么?下文中就给出了解释。 广东省人民检察院国家赔偿规定是什么? 一、国家赔偿项目...

·事实婚姻离婚没有抚养权归谁？
      在现实生活中，事实婚姻在我国其实大有人在，特别是偏远地区，事实婚姻的存在更为广泛。这些夫妻在结婚是就未办结婚证，然后有了孩子以后想离婚的情况下，因未办结婚证对孩子也没有抚养权，未办结婚证而离婚没有抚养权归谁?下面对我国对于这一情况的规定做出介绍。形成事实婚姻的特征：事实婚姻的当事...

·婚内财产侵权的表现形式主要？
      婚内财产侵权的表现形式主要有哪些 一、婚内财产侵权的表现形式主要有哪些? 1、夫妻一方擅自处理变卖夫妻共同财产 常见的是夫妻一方擅自变卖房产，因为房产价值大，所以也常常成为离婚诉讼中双方主要财产争议的焦点。夫妻感情一旦破裂，双方陷入面临离婚的僵局时，最容易出现一方擅自变卖房...

·离婚后抚养权可以共同抚养吗
      离婚后抚养权可以共同抚养吗根据婚姻法规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。所以，离婚后孩子共同抚养是可以的。对于孩子抚养问题，法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决如果有两个孩子，不一定会判决一人一个，如果能举证证...

·女人有抑郁症抚养权能变更吗？
      女人有抑郁症抚养权能变更吗?1、这个要看具体的严重程度了，轻微的话不会过多的影响。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。离婚时抚的养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需的由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利的于...

·判断夫妻感情是否破裂要什么条件
      是夫妻想要向法院起诉离婚的话，此时需要有足够的证据证明夫妻之间的感情已经破裂了，否则的话最终有可能无法判决离婚。而实践中判断夫妻感情是否破裂，也是需要满足一些条件的。至于这些条件的内容，我们就在下文中为您介绍一些吧。 一、判断夫妻感情是否破裂要什么条件 判断夫妻感情是否确已破...