离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效

滁州律师网 www.cz148.net

  离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效?离婚前的共用财产离婚后私自抵押是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。二、夫妻共同财产的范围(一) 工资、奖金(二)生产、经营的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。(五) 一方以个人财产投机取得的收益(六) 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金(七) 男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。(八) 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。如果说离婚之前的共用财产在离婚以后，或者离婚的同时就已经分割完了，那么随后这种抵押行为抵押的，只要是个人的合法财产，就跟前妻和前夫都是无关的。关键是有些夫妻的共用财产，类似于股权，很可能离婚的时候，因为不便分割就没有分割。
  
  
  

·家庭赡养协议书范本？
      俗话说“家有一老，如有一宝。”这是非常形象的一句话，对待老人，每个子女应该及时履行赡养义务，子女多的，应签订一份家庭赡养协议书，协调好各自应承担的赡养义务。我们就为您推荐一篇家庭赡养协议书范本，希望对您有所帮助。 家庭赡养协议书范本 为弘扬中华民族尊老敬老养老的优良传统，保障...

·离婚抚养权老公有传染病会判给女方吗
      离婚抚养权老公有传染病会判给女方吗?判给女方的可能性比较大，哺乳期后的子女即两周岁以上的未成年子女。对这个年龄段的未成年子女的抚养归属问题，如果父母双方协商无效，则由人民法院综合子女的权益、双方的抚养能力、抚养条件等各方面因素作出判决。实践中应当注意以下方面：1、优先考虑的情形。...

·一、法院离婚财产收费是怎么样的？
      一、法院离婚财产收费是怎么样的？ 法院收取离婚案件的受理费为，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按0.5%交纳。法院起诉离婚，法院在做财产分配的时候，在没有其他特殊的情况下，共同财产都是一人一半。但是假如对方有过错...

·一、离婚父亲抚养费怎么办，是必须支付给孩子吗?
      一、离婚父亲抚养费怎么办，是必须支付给孩子吗? 离婚父亲抚养费应当按照夫妻离婚协议中的商议条款执行，抚养费一般是按照支付方每月收入20%到30%支付，抚养两个孩子的抚养费不低于非抚养方工资的50%，不得低于当地最低生活标准。除非夫妻之间有过不需要支付的商定，因此是必须支付抚养费...

·公告离婚的手续是什么？
      通常在离婚的时候，如果有一方的当事人在法院审判的过程中自己躲起来不参与出庭，人民法院有权通过发布公告从而宣布双方离婚，这种情况通常被称之为公告离婚。许多人对此有个疑问“公告离婚的手续是什么？”接下来让我们在下文中为您解答。 一、公告离婚的手续 公告离婚其实质仍是通过诉讼方式...

·离婚女方怎么争取孩子的抚养权？
      离婚的时候对孩子抚养权的争夺，可以说也是很激烈的，甚至还有夫妻因此闹上法庭。而法官在对抚养权做出判决的时候，往往需要当事人提供各自的证据材料，那此时离婚女方怎么争取孩子的抚养权呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚女方怎么争取孩子的抚养权 法院在考量把子女判归一方...

·申请孩子抚养费强制执行申请书怎么写？
      离婚双方在进行财产分割的同时，往往还会涉及到孩子的抚养的问题。现在很多家庭都是独生子女，所以一个孩子判给一方之后，另一方应当承担相应的抚养费。抚养费的支付应当按时支付，如果不支付的，另一方可以代为进行申请。那么，申请孩子抚养费强制执行申请书怎么写？详情参考下文。 一、抚养费强制...

·一般登记结婚要多少钱？
      结婚在人的一生中是一件非常重要的大事，一般情况下如果一对男女情投意合那么就会在见过家长之后和确定好聘礼之后就会申请登记结婚，那么这个时候作为新人就会疑惑，此时登记结婚要多少钱呢?下面您就和我们一起来看一下有关的介绍吧。 一、登记结婚要多少钱 (一)领结婚证要多少钱 1、收费...

·婚前财产的范围是什么,哪些属于婚前财产
      实践中，男女订立婚前财产协议，首先需要搞清楚婚前财产的范围，这样才能进一步确定男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。那么具体来说婚前财产的范围是什么呢？本文将对这个问题做详细介绍。 一、婚前财产的范围是什么 1、婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经...

·一、夫妻共同财产双方赠与是否可以撤销?
      一、夫妻共同财产双方赠与是否可以撤销?夫妻共同财产双方赠与是可以撤销的，但是该赠与需要得到另一方的同意，任何一方未经同意，不可以处分共同财产，不能将共同财产赠与他人，否则需要承当相应的法律责任，同时共有人也可以要求撤销赠与，要求受赠人返还赠与财产。在夫妻离婚或同居情侣分手等情况下...

·一、协议离婚后同居还受法律保护吗?
      一、协议离婚后同居还受法律保护吗?同居产生的财产受法律保护，但同居身份关系不受法律保护夫妻双方离婚后，继续在一起生活的，属于同居关系，不能享受夫妻之间的权利义务关系。同居关系法律也是有所保护的，只是保护的侧重点不同，通常情况下包括同居期间的财产，如果有子女的话，还包括非婚生子女。...